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函館市の地価推移
上記グラフは、函館市のほか、北海道全体、北海道庁所在地の札幌市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
函館市の地価は、2018年の調査時点で33,400円/㎡です。 1年前は33,900円/㎡だったので、 昨対比で98.5%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の函館市の地価と比較すると43.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、函館市の地価は下降の傾向にあります。
函館市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 853万円 (専有面積70m²あたり) |
40万円 | 12万円 |
一戸建て | 361万円 (延床面積100m²あたり) |
11万円 | 3万円 |
土地 | 772万円 (土地面積100m²あたり) |
25万円 | 7万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
函館市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
函館市 若松町 | 函館 | 10分 | 490m² | 平成2年 | 鉄骨造 | 長方形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
函館市 湯浜町 | 函館 | 30分 | 340m² | 昭和50年 | 木造 | ほぼ長方形 | 400万円 | 2018年10-12月 |
函館市 山の手 | 五稜郭 | 30分 | 210m² | 昭和61年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
函館市 梁川町 | 五稜郭 | 30分 | 360m² | 昭和55年 | 木造 | 不整形 | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
函館市 元町 | 十字街 | 6分 | 330m² | 平成22年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,900万円 | 2018年10-12月 |
函館市 宮前町 | 函館 | 29分 | 165m² | ほぼ長方形 | 500万円 | 2018年10-12月 | ||
函館市 美原 | 五稜郭 | 30分 | 210m² | 昭和64年 | 木造 | ほぼ正方形 | 870万円 | 2018年10-12月 |
函館市 美原 | 五稜郭 | 30分 | 185m² | 昭和53年 | 木造 | 長方形 | 680万円 | 2018年10-12月 |
函館市 的場町 | 堀川町 | 5分 | 600m² | 昭和53年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
函館市 的場町 | 函館 | 30分 | 125m² | 長方形 | 340万円 | 2018年10-12月 | ||
函館市 本通 | 五稜郭 | 30分 | 1,100m² | 平成2年 | RC | 不整形 | 9,500万円 | 2018年10-12月 |
函館市 本通 | 五稜郭 | 30分 | 190m² | 昭和53年 | 不整形 | 600万円 | 2018年10-12月 | |
函館市 本通 | 五稜郭 | 30分 | 250m² | 平成8年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
函館市 本町 | 五稜郭公園前 | 3分 | 180m² | 平成7年 | 木造 | 台形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
函館市 宝来町 | 十字街 | 4分 | 340m² | 戦前 | 木造 | ほぼ台形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
函館市 湯川町 | 湯の川 | 5分 | 2LDK | 60m² | 平成3年 | SRC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
函館市 湯川町 | 湯の川 | 4分 | 2LDK | 70m² | 平成26年 | RC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
函館市 湯川町 | 湯の川 | 4分 | 3LDK | 70m² | 昭和64年 | SRC | 900万円 | 2018年10-12月 |
函館市 湯川町 | 函館アリーナ前 | 4分 | 2DK | 35m² | 昭和64年 | RC | 200万円 | 2018年10-12月 |
函館市 湯川町 | 函館 | 1分 | 3LDK | 60m² | 昭和60年 | SRC | 500万円 | 2018年10-12月 |
函館市 湯川町 | 函館 | 1分 | 1LDK | 45m² | 平成4年 | SRC | 550万円 | 2018年10-12月 |
函館市 宮前町 | 五稜郭 | 24分 | 1K | 20m² | 平成3年 | RC | 150万円 | 2018年10-12月 |
函館市 港町 | 七重浜 | 15分 | 4LDK | 85m² | 平成3年 | RC | 600万円 | 2018年10-12月 |
函館市 深堀町 | 深堀町 | 5分 | 3LDK | 70m² | 昭和63年 | RC | 480万円 | 2018年10-12月 |
函館市 深堀町 | 函館 | 1分 | 3LDK | 75m² | 昭和64年 | RC | 580万円 | 2018年10-12月 |
函館市 深堀町 | 競馬場前(函館) | 7分 | 3LDK | 75m² | 昭和61年 | RC | 540万円 | 2018年10-12月 |
函館市 東雲町 | 松風町 | 4分 | 2LDK | 50m² | 平成2年 | RC | 580万円 | 2018年10-12月 |
函館市 駒場町 | 深堀町 | 2分 | 2LDK | 55m² | 昭和63年 | SRC | 750万円 | 2018年10-12月 |
函館市 湯川町 | 函館 | 1分 | 3LDK | 70m² | 平成3年 | SRC | 840万円 | 2018年7-9月 |
函館市 宮前町 | 函館 | 29分 | 1R | 15m² | 平成5年 | 150万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
函館市 湯浜町 | 函館 | 30分 | 800m² | 不整形 | 2,500万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
函館市 湯川町 | 函館 | 1分 | 2,000m² | 不整形 | 2億7,000万円 | 23万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
函館市 湯川町 | 函館 | 1分 | 1,100m² | 不整形 | 4,800万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
函館市 弥生町 | 大町(北海道) | 3分 | 110m² | 長方形 | 320万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
函館市 宮前町 | 函館 | 30分 | 330m² | 長方形 | 1,300万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
函館市 美原 | 五稜郭 | 30分 | 190m² | 長方形 | 840万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
函館市 美原 | 五稜郭 | 30分 | 220m² | ほぼ長方形 | 100万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
函館市 美原 | 五稜郭 | 30分 | 195m² | ほぼ長方形 | 650万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
函館市 港町 | 五稜郭 | 30分 | 145m² | ほぼ長方形 | 520万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
函館市 松川町 | 函館 | 24分 | 35m² | 長方形 | 65万円 | 6万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
函館市 本通 | 五稜郭 | 30分 | 260m² | ほぼ長方形 | 720万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
函館市 本町 | 中央病院前 | 3分 | 210m² | 不整形 | 1,200万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
函館市 深堀町 | 函館 | 1分 | 620m² | ほぼ整形 | 1,400万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
函館市 日吉町 | 函館 | 1分 | 180m² | ほぼ長方形 | 740万円 | 13万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
函館市 日吉町 | 五稜郭 | 1分 | 195m² | 長方形 | 650万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
函館市の不動産売却が得意な不動産会社
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株式会社カチタス 函館支店
〒376-0025 北海道函館市赤川町385-14
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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