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北海道上磯郡木古内町の不動産を売却・査定する

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上磯郡木古内町の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、上磯郡木古内町のほか、北海道全体、北海道庁所在地の札幌市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

上磯郡木古内町の地価は、2018年の調査時点で10,500円/㎡です。 1年前は10,800円/㎡だったので、 昨対比で97.2%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の上磯郡木古内町の地価と比較すると48.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、上磯郡木古内町の地価は下降の傾向にあります。

上磯郡木古内町にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 144万円
(延床面積100m²あたり)
4万円 1万円
土地 155万円
(土地面積100m²あたり)
5万円 1万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

上磯郡木古内町における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
上磯郡木古内町 字鶴岡 木古内 23分 2,000m² 昭和59年 木造 不整形 630万円 2018年7-9月
上磯郡木古内町 字木古内 木古内 16分 1,100m² ほぼ整形 3,000万円 平成29年10-12月
上磯郡木古内町 字本町 木古内 5分 130m² 平成6年 木造 長方形 430万円 平成29年4-6月
上磯郡木古内町 字泉沢 泉沢 9分 610m² 昭和51年 長方形 270万円 平成29年4-6月
上磯郡木古内町 字新道 木古内 30分 2,000m² 昭和43年 木造 不整形 35万円 平成29年1-3月
上磯郡木古内町 字木古内 木古内 11分 330m² 昭和53年 木造 長方形 110万円 平成29年1-3月
上磯郡木古内町 字木古内 木古内 7分 320m² 平成6年 長方形 300万円 平成28年7-9月
上磯郡木古内町 字木古内 木古内 16分 175m² 昭和54年 木造 ほぼ整形 200万円 平成28年4-6月
上磯郡木古内町 字木古内 木古内 15分 270m² 平成7年 木造 ほぼ台形 600万円 平成28年1-3月
上磯郡木古内町 字木古内 木古内 14分 350m² 平成8年 木造 ほぼ長方形 210万円 平成27年10-12月
上磯郡木古内町 字札苅 札苅 13分 410m² 平成3年 木造 ほぼ長方形 890万円 平成27年7-9月
上磯郡木古内町 字本町 木古内 4分 105m² 木造 長方形 260万円 平成26年1-3月
上磯郡木古内町 字前浜 木古内 9分 260m² 平成18年 木造 台形 450万円 平成25年7-9月
上磯郡木古内町 字本町 木古内 6分 720m² 昭和62年 木造 不整形 1,000万円 平成25年1-3月
上磯郡木古内町 字本町 木古内 1分 2,000m² 不整形 3,700万円 平成25年1-3月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
上磯郡木古内町 字本町 木古内 4分 185m² ほぼ長方形 120万円 2万円 - 2018年7-9月
上磯郡木古内町 字木古内 木古内 5分 810m² ほぼ台形 530万円 2万円 - 2018年7-9月
上磯郡木古内町 字本町 木古内 4分 145m² ほぼ整形 300万円 7万円 2万円 平成30年1-3月
上磯郡木古内町 字本町 木古内 6分 390m² 長方形 640万円 5万円 1万円 平成29年10-12月
上磯郡木古内町 字本町 木古内 5分 280m² 台形 570万円 6万円 2万円 平成29年10-12月
上磯郡木古内町 字新道 木古内 18分 330m² ほぼ台形 130万円 1万円 - 平成29年4-6月
上磯郡木古内町 字新道 木古内 18分 420m² ほぼ長方形 170万円 1万円 - 平成29年4-6月
上磯郡木古内町 字木古内 木古内 10分 135m² ほぼ整形 63万円 1万円 - 平成29年1-3月
上磯郡木古内町 字本町 木古内 4分 105m² ほぼ長方形 94万円 3万円 - 平成28年10-12月
上磯郡木古内町 字泉沢 泉沢 8分 360m² 台形 110万円 1万円 - 平成28年7-9月
上磯郡木古内町 字新道 木古内 23分 2,000m² 不整形 500万円 - - 平成28年4-6月
上磯郡木古内町 字木古内 木古内 6分 190m² ほぼ正方形 120万円 2万円 - 平成28年4-6月
上磯郡木古内町 字木古内 木古内 14分 360m² ほぼ正方形 50万円 - - 平成28年4-6月
上磯郡木古内町 字木古内 木古内 19分 240m² 不整形 100万円 1万円 - 平成27年10-12月
上磯郡木古内町 字木古内 木古内 8分 270m² ほぼ整形 230万円 2万円 - 平成27年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

上磯郡木古内町の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 函館支店

    〒376-0025 北海道函館市赤川町385-14

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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