北海道石狩市の不動産を売却・査定する

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石狩市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、石狩市のほか、北海道全体、北海道庁所在地の札幌市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

石狩市の地価は、2018年の調査時点で12,200円/㎡です。 1年前は11,400円/㎡だったので、 昨対比で107.0%と上昇していることが分かります。

また、20年前の石狩市の地価と比較すると25.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、石狩市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

石狩市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 187万円
(延床面積100m²あたり)
6万円 1万円
土地 527万円
(土地面積100m²あたり)
17万円 5万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

石狩市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
石狩市 花川北2条 麻生 1分 270m² 昭和53年 ブロック造 長方形 400万円 2018年10-12月
石狩市 花畔 麻生 2分 240m² 昭和54年 木造 ほぼ正方形 320万円 2018年7-9月
石狩市 花川南10条 麻生 1分 330m² 平成9年 木造 ほぼ正方形 800万円 2018年7-9月
石狩市 花川南9条 麻生 1分 155m² 昭和61年 木造 長方形 1,700万円 2018年7-9月
石狩市 花川南8条 麻生 1分 170m² 平成6年 長方形 630万円 2018年7-9月
石狩市 花川南7条 麻生 1分 185m² 昭和54年 木造 長方形 630万円 2018年7-9月
石狩市 花川南7条 麻生 1分 135m² 平成30年 木造 長方形 2,100万円 2018年7-9月
石狩市 花川南3条 麻生 1分 160m² 平成10年 木造 長方形 1,500万円 2018年7-9月
石狩市 花川南1条 麻生 1分 170m² 昭和48年 木造 ほぼ正方形 450万円 2018年7-9月
石狩市 花川北4条 麻生 1分 260m² 昭和51年 ブロック造 ほぼ正方形 300万円 2018年7-9月
石狩市 八幡 麻生 2分 200m² 平成4年 木造 長方形 370万円 2018年7-9月
石狩市 樽川7条 麻生 1分 240m² 平成30年 長方形 3,500万円 2018年7-9月
石狩市 樽川7条 麻生 1分 240m² 平成14年 木造 長方形 950万円 2018年7-9月
石狩市 新港南 麻生 2分 2,000m² 昭和46年 鉄骨造 長方形 2,500万円 2018年7-9月
石狩市 生振 麻生 2分 220m² 昭和64年 木造 長方形 40万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
石狩市 花川南2条 麻生 1分 710m² ほぼ長方形 1,600万円 7万円 2万円 2018年10-12月
石狩市 花畔 麻生 2分 240m² ほぼ正方形 230万円 3万円 2018年7-9月
石狩市 花畔 麻生 2分 490m² ほぼ長方形 100万円 2018年7-9月
石狩市 花川南7条 麻生 1分 165m² 長方形 430万円 8万円 2万円 2018年7-9月
石狩市 花川南7条 麻生 1分 180m² ほぼ長方形 600万円 11万円 3万円 2018年7-9月
石狩市 花川南6条 麻生 1分 185m² 長方形 480万円 8万円 2万円 2018年7-9月
石狩市 花川南5条 麻生 1分 185m² 長方形 310万円 5万円 1万円 2018年7-9月
石狩市 花川南5条 麻生 1分 185m² 長方形 500万円 8万円 2万円 2018年7-9月
石狩市 花川南5条 麻生 1分 185m² 長方形 400万円 7万円 2万円 2018年7-9月
石狩市 花川南3条 麻生 1分 180m² 長方形 200万円 3万円 1万円 2018年7-9月
石狩市 花川南2条 麻生 1分 160m² 長方形 260万円 5万円 1万円 2018年7-9月
石狩市 花川南2条 麻生 1分 140m² 長方形 310万円 7万円 2万円 2018年7-9月
石狩市 花川北1条 麻生 1分 140m² ほぼ長方形 320万円 7万円 2万円 2018年7-9月
石狩市 樽川8条 麻生 1分 320m² 長方形 590万円 6万円 1万円 2018年7-9月
石狩市 樽川8条 麻生 1分 155m² ほぼ長方形 320万円 6万円 2万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

石狩市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 小樽支店

    北海道小樽市朝里3丁目6-15

    最寄駅: -

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

北海道石狩市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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