北海道帯広市の不動産を売却・査定する

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北海道の不動産売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる北海道内の不動産会社がありません。

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めております。

多くの方々にご利用いただけるように心を込めて運営してまいりますので、ぜひご期待ください。

帯広市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、帯広市のほか、北海道全体、北海道庁所在地の札幌市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

帯広市の地価は、2018年の調査時点で25,100円/㎡です。 1年前は24,800円/㎡だったので、 昨対比で101.2%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の帯広市の地価と比較すると64.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、帯広市の地価は上昇の傾向にあります。

帯広市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,234万円
(専有面積70m²あたり)
58万円 17万円
一戸建て 264万円
(延床面積100m²あたり)
8万円 2万円
土地 602万円
(土地面積100m²あたり)
19万円 6万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

帯広市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
帯広市 西4条南 帯広 20分 3LDK 60m² 平成3年 RC 720万円 2018年4-6月
帯広市 西3条南 帯広 2分 4LDK 100m² RC 1,800万円 2018年4-6月
帯広市 西6条南 帯広 9分 4LDK 140m² 平成18年 RC 3,700万円 平成30年1-3月
帯広市 西3条南 帯広 4分 4LDK 100m² 1,500万円 平成30年1-3月
帯広市 西6条南 帯広 9分 4LDK 105m² 2,000万円 平成29年10-12月
帯広市 西1条南 帯広 4分 3LDK 80m² 平成15年 RC 1,900万円 平成29年10-12月
帯広市 西1条南 帯広 4分 2LDK 70m² 平成15年 RC 1,800万円 平成29年10-12月
帯広市 西1条南 帯広 4分 3LDK 75m² 平成15年 RC 1,800万円 平成29年10-12月
帯広市 東7条南 帯広 23分 3LDK 65m² 昭和60年 RC 490万円 平成29年7-9月
帯広市 西9条南 帯広 14分 2LDK 75m² 平成25年 SRC 1,900万円 平成29年7-9月
帯広市 西2条南 帯広 2分 3LDK 95m² RC 2,300万円 平成29年7-9月
帯広市 東7条南 帯広 23分 3LDK 65m² 昭和60年 RC 330万円 平成29年4-6月
帯広市 西9条南 帯広 14分 3LDK 65m² 昭和56年 SRC 400万円 平成29年4-6月
帯広市 西6条南 帯広 9分 3LDK 85m² RC 1,800万円 平成29年1-3月
帯広市 西3条南 帯広 4分 3LDK 80m² 平成12年 RC 1,800万円 平成29年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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