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札幌市南区の地価推移
上記グラフは、札幌市南区のほか、札幌市全域、北海道全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
札幌市南区の地価は、2018年の調査時点で50,300円/㎡です。 1年前は46,400円/㎡だったので、 昨対比で108.4%と上昇していることが分かります。
また、20年前の札幌市南区の地価と比較すると66.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、札幌市南区の地価は大幅に上昇の傾向にあります。
札幌市南区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 835万円 (専有面積70m²あたり) |
39万円 | 11万円 |
一戸建て | 359万円 (延床面積100m²あたり) |
11万円 | 3万円 |
土地 | 865万円 (土地面積100m²あたり) |
28万円 | 8万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
札幌市南区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
札幌市南区 南沢4条 | 真駒内 | 1分 | 160m² | 昭和43年 | 木造 | ほぼ正方形 | 290万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 南沢2条 | 真駒内 | 1分 | 185m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 南沢2条 | 真駒内 | 1分 | 190m² | 平成5年 | 木造 | 長方形 | 650万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 真駒内 | 真駒内 | 1分 | 180m² | 平成8年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 藤野6条 | 真駒内 | 1分 | 200m² | 昭和45年 | 木造 | 長方形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 藤野2条 | 真駒内 | 1分 | 130m² | 平成6年 | 木造 | 長方形 | 400万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 常盤4条 | 真駒内 | 1分 | 150m² | 昭和61年 | 木造 | 長方形 | 630万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 常盤3条 | 真駒内 | 1分 | 330m² | 昭和48年 | 木造 | ほぼ正方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川6条 | 澄川 | 11分 | 370m² | 昭和59年 | RC | ほぼ長方形 | 4,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川6条 | 自衛隊前 | 23分 | 185m² | 昭和55年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川5条 | 自衛隊前 | 13分 | 250m² | 昭和59年 | 木造 | 台形 | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川5条 | 自衛隊前 | 14分 | 195m² | 平成2年 | 木造 | 台形 | 350万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川4条 | 澄川 | 5分 | 125m² | 昭和58年 | 木造 | ほぼ正方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川4条 | 澄川 | 3分 | 270m² | 平成24年 | RC | ほぼ長方形 | 1億3,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川3条 | 澄川 | 9分 | 85m² | 昭和49年 | 木造 | 長方形 | 830万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
札幌市南区 真駒内緑町 | 真駒内 | 9分 | 4LDK | 120m² | 平成11年 | RC | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 真駒内本町 | 自衛隊前 | 30分 | 3LDK | 80m² | 平成2年 | RC | 750万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 真駒内上町 | 真駒内 | 16分 | 3LDK | 75m² | 平成13年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 真駒内泉町 | 真駒内 | 7分 | 3LDK | 80m² | 平成15年 | RC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川6条 | 澄川 | 14分 | 3LDK | 55m² | 昭和53年 | RC | 320万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川4条 | 澄川 | 4分 | 4LDK | 95m² | 平成20年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川1条 | 澄川 | 9分 | 3LDK | 65m² | 昭和56年 | SRC | 600万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 定山渓温泉西 | 真駒内 | 2分 | 1LDK | 85m² | 平成3年 | SRC | 450万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 定山渓温泉西 | 真駒内 | 2分 | 70m² | 昭和64年 | RC | 50万円 | 2018年10-12月 | |
札幌市南区 定山渓温泉西 | 真駒内 | 2分 | 2LDK | 65m² | 昭和64年 | RC | 50万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 定山渓温泉西 | 真駒内 | 2分 | 1LDK | 60m² | 平成2年 | SRC | 250万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 石山1条 | 真駒内 | 30分 | 3LDK | 75m² | 平成2年 | RC | 980万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 石山1条 | 真駒内 | 30分 | 4LDK | 90m² | 平成2年 | RC | 300万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 石山1条 | 真駒内 | 30分 | 3LDK | 75m² | 平成7年 | RC | 530万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 真駒内南町 | 真駒内 | 18分 | 2LDK | 60m² | 昭和58年 | SRC | 400万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
札幌市南区 簾舞1条 | 真駒内 | 2分 | 330m² | 正方形 | 350万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 真駒内本町 | 真駒内 | 28分 | 750m² | ほぼ長方形 | 5,500万円 | 24万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 藤野6条 | 真駒内 | 1分 | 230m² | ほぼ長方形 | 170万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
札幌市南区 藤野2条 | 真駒内 | 1分 | 140m² | ほぼ長方形 | 500万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 常盤2条 | 真駒内 | 1分 | 530m² | ほぼ整形 | 200万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川6条 | 自衛隊前 | 25分 | 290m² | 長方形 | 1,500万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川4条 | 澄川 | 9分 | 230m² | 長方形 | 1,600万円 | 23万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川4条 | 自衛隊前 | 7分 | 85m² | ほぼ長方形 | 970万円 | 39万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川4条 | 自衛隊前 | 8分 | 90m² | 長方形 | 970万円 | 37万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川4条 | 自衛隊前 | 5分 | 155m² | ほぼ長方形 | 1,700万円 | 37万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川3条 | 澄川 | 5分 | 80m² | 長方形 | 1,000万円 | 43万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 澄川3条 | 澄川 | 5分 | 80m² | 長方形 | 1,000万円 | 43万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 定山渓温泉東 | 真駒内 | 2分 | 340m² | ほぼ正方形 | 330万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
札幌市南区 定山渓温泉東 | 真駒内 | 2分 | 490m² | ほぼ台形 | 1,000万円 | 6万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
札幌市南区 定山渓温泉東 | 真駒内 | 2分 | 125m² | ほぼ正方形 | 380万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
札幌市南区の不動産売却が得意な不動産会社
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LIXIL不動産ショップ スマイリーホーム
〒065-0012 北海道札幌市東区北十二条東十三丁目1番12号ル・クラシック12 1F
最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅
定休日 火曜日・水曜日
住まいを考える、それは人生を考えるということです。人生の節目に大切な住まいを売ろうと思う、家族が増えることを機に住み替えを考えようかと思う、はじめてひとり暮らしたいと思う、息子家族と一緒に暮らしたいと思う、私の物件で暮らしていた人が次も素敵な部屋に出会えるようにと思う、ERAには、一緒に考えてくれるリアルターがいます。 -
株式会社カチタス 札幌支店
〒376-0025 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
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