北海道旭川市の不動産を売却・査定する

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北海道の不動産売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる北海道内の不動産会社がありません。

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旭川市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、旭川市のほか、北海道全体、北海道庁所在地の札幌市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

旭川市の地価は、2018年の調査時点で22,100円/㎡です。 1年前は21,700円/㎡だったので、 昨対比で101.8%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の旭川市の地価と比較すると70.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、旭川市の地価は上昇の傾向にあります。

旭川市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 921万円
(専有面積70m²あたり)
43万円 13万円
一戸建て 263万円
(延床面積100m²あたり)
8万円 2万円
土地 533万円
(土地面積100m²あたり)
17万円 5万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

旭川市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
旭川市 宮下通 旭川 1分 1K 20m² 昭和64年 160万円 2018年7-9月
旭川市 錦町 旭川 30分 4LDK 105m² 平成8年 1,200万円 2018年7-9月
旭川市 高砂台 旭川 30分 55m² 昭和54年 140万円 2018年7-9月
旭川市 高砂台 旭川 30分 4LDK 55m² 昭和54年 80万円 2018年7-9月
旭川市 7条通 旭川 18分 3LDK 75m² 昭和61年 850万円 2018年7-9月
旭川市 2条通 旭川 20分 3LDK 85m² 平成7年 2,000万円 2018年7-9月
旭川市 宮前1条 旭川 8分 3LDK 85m² 平成29年 3,100万円 2018年4-6月
旭川市 豊岡4条 旭川 30分 3LDK 70m² 平成5年 920万円 2018年4-6月
旭川市 高砂台 旭川 30分 3LDK 55m² 昭和54年 300万円 2018年4-6月
旭川市 旭町1条 旭川 30分 4LDK 80m² 730万円 2018年4-6月
旭川市 曙1条 旭川 23分 3LDK 80m² 平成4年 1,000万円 2018年4-6月
旭川市 5条通 旭川 28分 3LDK 85m² 平成4年 1,400万円 2018年4-6月
旭川市 5条通 旭川 20分 4LDK 100m² 平成12年 2,000万円 2018年4-6月
旭川市 5条通 旭川 28分 4LDK 120m² 平成4年 1,300万円 2018年4-6月
旭川市 宮下通 旭川 7分 3LDK 85m² 平成15年 RC 1,700万円 平成30年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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