北海道岩見沢市の不動産を売却・査定する

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岩見沢市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、岩見沢市のほか、北海道全体、北海道庁所在地の札幌市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

岩見沢市の地価は、2018年の調査時点で9,200円/㎡です。 1年前は9,500円/㎡だったので、 昨対比で96.8%と下降していることが分かります。

また、20年前の岩見沢市の地価と比較すると37.2%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、岩見沢市の地価は下降の傾向にあります。

岩見沢市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 119万円
(延床面積100m²あたり)
3万円 1万円
土地 277万円
(土地面積100m²あたり)
9万円 2万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

岩見沢市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
岩見沢市 南町7条 岩見沢 30分 270m² 平成5年 台形 530万円 2018年7-9月
岩見沢市 南町3条 岩見沢 30分 260m² 昭和52年 木造 長方形 130万円 2018年7-9月
岩見沢市 緑が丘 岩見沢 29分 210m² 平成4年 ブロック造 不整形 1,100万円 2018年7-9月
岩見沢市 美園4条 岩見沢 30分 260m² 平成6年 木造 長方形 550万円 2018年7-9月
岩見沢市 幌向南4条 幌向 19分 220m² 昭和59年 木造 長方形 130万円 2018年7-9月
岩見沢市 幌向北2条 幌向 13分 260m² 平成8年 木造 長方形 630万円 2018年7-9月
岩見沢市 東山 岩見沢 30分 270m² 平成2年 木造 ほぼ正方形 300万円 2018年7-9月
岩見沢市 かえで町 岩見沢 30分 310m² 昭和50年 木造 ほぼ長方形 310万円 2018年7-9月
岩見沢市 9条西 岩見沢 30分 2,000m² 昭和56年 RC ほぼ台形 1億8,000万円 2018年7-9月
岩見沢市 南町4条 岩見沢 30分 330m² 平成7年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,200万円 2018年4-6月
岩見沢市 緑が丘 岩見沢 30分 460m² 昭和58年 木造 長方形 450万円 2018年4-6月
岩見沢市 幌向南2条 幌向 7分 400m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,900万円 2018年4-6月
岩見沢市 ふじ町2条 岩見沢 20分 340m² 昭和54年 木造 ほぼ正方形 650万円 2018年4-6月
岩見沢市 東山 岩見沢 30分 250m² 平成3年 木造 ほぼ長方形 450万円 2018年4-6月
岩見沢市 西川町 岩見沢 30分 250m² 昭和55年 木造 長方形 700万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
岩見沢市 大和3条 岩見沢 29分 90m² ほぼ整形 30万円 1万円 2018年7-9月
岩見沢市 大和2条 岩見沢 30分 390m² 長方形 810万円 6万円 2万円 2018年7-9月
岩見沢市 大和1条 岩見沢 30分 230m² 長方形 350万円 5万円 1万円 2018年7-9月
岩見沢市 南町8条 岩見沢 30分 2,000m² 台形 5,800万円 3万円 1万円 2018年7-9月
岩見沢市 南町7条 志文 30分 230m² ほぼ正方形 100万円 1万円 2018年7-9月
岩見沢市 日の出台 岩見沢 30分 310m² ほぼ正方形 180万円 1万円 2018年7-9月
岩見沢市 日の出台 岩見沢 30分 260m² ほぼ長方形 220万円 2万円 2018年7-9月
岩見沢市 志文町 志文 13分 185m² 長方形 110万円 2万円 2018年7-9月
岩見沢市 上幌向北1条 上幌向 15分 240m² 長方形 80万円 1万円 2018年7-9月
岩見沢市 上幌向北1条 上幌向 15分 250m² ほぼ長方形 150万円 2万円 2018年7-9月
岩見沢市 上志文町 岩見沢 1分 360m² 長方形 77万円 2018年7-9月
岩見沢市 9条東 岩見沢 25分 340m² ほぼ長方形 460万円 4万円 1万円 2018年7-9月
岩見沢市 6条西 岩見沢 16分 125m² 長方形 120万円 3万円 2018年7-9月
岩見沢市 3条東 岩見沢 11分 850m² 不整形 1,600万円 6万円 1万円 2018年7-9月
岩見沢市 2条東 岩見沢 11分 90m² 長方形 170万円 6万円 1万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

岩見沢市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 岩見沢支店

    北海道岩見沢市南町8条2丁目2番12号 小田ビル 1F

    最寄駅: -

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

北海道岩見沢市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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