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室蘭市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、室蘭市のほか、北海道全体、北海道庁所在地の札幌市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

室蘭市の地価は、2018年の調査時点で17,300円/㎡です。 1年前は17,300円/㎡だったので、 昨対比で100.0%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の室蘭市の地価と比較すると55.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、室蘭市の地価は下降の傾向にあります。

室蘭市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 213万円
(延床面積100m²あたり)
7万円 2万円
土地 469万円
(土地面積100m²あたり)
15万円 4万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

室蘭市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
室蘭市 本輪西町 本輪西 20分 200m² 昭和38年 木造 ほぼ長方形 15万円 2018年7-9月
室蘭市 宮の森町 東室蘭 23分 75m² 昭和47年 木造 ほぼ長方形 310万円 2018年7-9月
室蘭市 八丁平 東室蘭 30分 160m² 平成7年 木造 ほぼ長方形 400万円 2018年7-9月
室蘭市 知利別町 鷲別 25分 270m² 平成10年 木造 長方形 2,000万円 2018年7-9月
室蘭市 中央町 室蘭 4分 140m² ほぼ正方形 480万円 2018年7-9月
室蘭市 幸町 室蘭 10分 1,400m² 不整形 1,100万円 2018年7-9月
室蘭市 絵鞆町 室蘭 1分 980m² 平成30年 木造 台形 5,000万円 2018年7-9月
室蘭市 宮の森町 東室蘭 23分 135m² 昭和53年 木造 ほぼ長方形 200万円 2018年4-6月
室蘭市 水元町 鷲別 30分 220m² 昭和61年 木造 ほぼ長方形 840万円 2018年4-6月
室蘭市 本町 室蘭 9分 90m² 昭和52年 鉄骨造 長方形 520万円 2018年4-6月
室蘭市 日の出町 350m² 平成8年 ブロック造 長方形 1,400万円 2018年4-6月
室蘭市 日の出町 鷲別 13分 210m² 不整形 200万円 2018年4-6月
室蘭市 日の出町 鷲別 13分 250m² 昭和56年 軽量鉄骨造 長方形 460万円 2018年4-6月
室蘭市 日の出町 鷲別 16分 570m² 昭和55年 RC 台形 2,000万円 2018年4-6月
室蘭市 日の出町 鷲別 11分 195m² 昭和46年 木造 ほぼ長方形 370万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
室蘭市 宮の森町 東室蘭 22分 340m² 長方形 700万円 6万円 2万円 2018年7-9月
室蘭市 知利別町 東室蘭 21分 195m² 正方形 700万円 12万円 3万円 2018年7-9月
室蘭市 高砂町 鷲別 16分 920m² 長方形 3,000万円 11万円 3万円 2018年7-9月
室蘭市 新富町 母恋 3分 290m² 長方形 500万円 5万円 1万円 2018年7-9月
室蘭市 御前水町 御崎 14分 100m² 台形 30万円 - - 2018年7-9月
室蘭市 御前水町 母恋 14分 100m² 不整形 30万円 - - 2018年7-9月
室蘭市 水元町 鷲別 30分 430m² 不整形 40万円 - - 2018年4-6月
室蘭市 本町 室蘭 14分 140m² 袋地等 62万円 1万円 - 2018年4-6月
室蘭市 日の出町 鷲別 11分 220m² ほぼ長方形 340万円 5万円 1万円 2018年4-6月
室蘭市 東町 東室蘭 18分 200m² 長方形 240万円 4万円 1万円 2018年4-6月
室蘭市 東町 東室蘭 20分 270m² ほぼ台形 450万円 5万円 1万円 2018年4-6月
室蘭市 東町 東室蘭 6分 115m² ほぼ長方形 130万円 3万円 1万円 2018年4-6月
室蘭市 八丁平 東室蘭 30分 1,200m² 長方形 1,200万円 3万円 1万円 2018年4-6月
室蘭市 八丁平 東室蘭 30分 280m² 長方形 470万円 5万円 1万円 2018年4-6月
室蘭市 知利別町 東室蘭 26分 210m² 長方形 970万円 15万円 4万円 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

室蘭市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 室蘭支店

    〒376-0025 北海道登別市若草町2丁目13-9 シルク21 102号室

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

北海道室蘭市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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