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北海道札幌市西区の不動産を売却・査定する

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札幌市西区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、札幌市西区のほか、札幌市全域、北海道全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

札幌市西区の地価は、2018年の調査時点で83,000円/㎡です。 1年前は80,000円/㎡だったので、 昨対比で103.8%と上昇していることが分かります。

また、20年前の札幌市西区の地価と比較すると87.8%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、札幌市西区の地価は大幅に上昇の傾向にあります。

札幌市西区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,293万円
(専有面積70m²あたり)
61万円 18万円
一戸建て 773万円
(延床面積100m²あたり)
25万円 7万円
土地 1,597万円
(土地面積100m²あたり)
52万円 15万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

札幌市西区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
札幌市西区 山の手2条 琴似(札幌市営) 9分 240m² 平成9年 鉄骨造 ほぼ長方形 7,200万円 2018年10-12月
札幌市西区 山の手1条 西28丁目 28分 220m² 平成30年 木造 長方形 4,800万円 2018年10-12月
札幌市西区 宮の沢2条 宮の沢 19分 130m² 平成17年 木造 不整形 1,300万円 2018年10-12月
札幌市西区 平和2条 発寒南 30分 180m² 昭和49年 不整形 440万円 2018年10-12月
札幌市西区 福井 発寒南 30分 170m² 昭和60年 木造 長方形 1,400万円 2018年10-12月
札幌市西区 福井 発寒南 30分 210m² 平成6年 RC、木造 長方形 1,600万円 2018年10-12月
札幌市西区 福井 発寒南 30分 200m² 平成2年 長方形 1,900万円 2018年10-12月
札幌市西区 発寒11条 発寒中央 9分 125m² 昭和48年 木造 ほぼ長方形 1,000万円 2018年10-12月
札幌市西区 発寒7条 宮の沢 13分 140m² 昭和50年 木造 長方形 1,200万円 2018年10-12月
札幌市西区 発寒2条 発寒南 11分 105m² 昭和32年 木造 長方形 750万円 2018年10-12月
札幌市西区 八軒10条西 八軒 14分 150m² 昭和54年 RC、木造 長方形 2,200万円 2018年10-12月
札幌市西区 八軒8条東 八軒 3分 165m² 平成30年 木造 長方形 3,900万円 2018年10-12月
札幌市西区 八軒6条西 琴似(JR) 16分 260m² 昭和51年 木造 長方形 3,000万円 2018年10-12月
札幌市西区 八軒3条東 八軒 10分 100m² 平成30年 木造 長方形 3,300万円 2018年10-12月
札幌市西区 八軒3条西 琴似(JR) 11分 180m² 平成31年 軽量鉄骨造 長方形 5,000万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
札幌市西区 山の手4条 琴似(札幌市営) 20分 3LDK 65m² 昭和64年 RC 1,300万円 2018年10-12月
札幌市西区 山の手2条 西28丁目 20分 2DK 65m² 昭和61年 RC 800万円 2018年10-12月
札幌市西区 山の手2条 琴似(札幌市営) 11分 3LDK 70m² 平成2年 RC 730万円 2018年10-12月
札幌市西区 宮の沢1条 宮の沢 15分 3LDK 65m² 昭和61年 RC 1,200万円 2018年10-12月
札幌市西区 宮の沢1条 宮の沢 8分 4LDK 90m² 平成28年 RC 3,800万円 2018年10-12月
札幌市西区 発寒10条 発寒中央 4分 3LDK 70m² 平成5年 1,700万円 2018年10-12月
札幌市西区 八軒1条西 琴似(JR) 1分 3LDK 70m² 昭和57年 RC 1,800万円 2018年10-12月
札幌市西区 八軒1条西 琴似(JR) 1分 3LDK 70m² 昭和57年 RC 1,200万円 2018年10-12月
札幌市西区 二十四軒4条 琴似(札幌市営) 6分 3LDK 70m² 平成9年 SRC 2,400万円 2018年10-12月
札幌市西区 二十四軒2条 二十四軒 1分 4LDK 80m² 昭和49年 RC 1,500万円 2018年10-12月
札幌市西区 西野1条 発寒南 11分 4LDK 85m² 平成10年 RC 1,800万円 2018年10-12月
札幌市西区 西野1条 発寒南 9分 4LDK 85m² 平成8年 RC 2,000万円 2018年10-12月
札幌市西区 琴似4条 琴似(札幌市営) 8分 1LDK 45m² 平成4年 SRC 400万円 2018年10-12月
札幌市西区 琴似4条 琴似(JR) 6分 2LDK 70m² 平成17年 RC 3,000万円 2018年10-12月
札幌市西区 琴似3条 琴似(JR) 3分 2LDK 60m² 平成10年 SRC 2,200万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
札幌市西区 山の手3条 琴似(札幌市営) 19分 360m² ほぼ長方形 4,100万円 38万円 11万円 2018年10-12月
札幌市西区 山の手3条 琴似(札幌市営) 20分 340m² ほぼ長方形 3,000万円 29万円 8万円 2018年10-12月
札幌市西区 山の手1条 西28丁目 20分 165m² ほぼ正方形 2,300万円 46万円 14万円 2018年10-12月
札幌市西区 山の手1条 琴似(札幌市営) 25分 270m² ほぼ正方形 340万円 4万円 1万円 2018年10-12月
札幌市西区 宮の沢1条 発寒 15分 70m² ほぼ長方形 300万円 14万円 4万円 2018年10-12月
札幌市西区 平和2条 発寒南 30分 310m² 不整形 100万円 1万円 - 2018年10-12月
札幌市西区 福井 発寒南 30分 210m² 長方形 760万円 12万円 3万円 2018年10-12月
札幌市西区 福井 発寒南 30分 180m² 長方形 650万円 12万円 3万円 2018年10-12月
札幌市西区 発寒16条 発寒 23分 1,500m² 袋地等 8,900万円 20万円 6万円 2018年10-12月
札幌市西区 発寒7条 宮の沢 5分 280m² ほぼ台形 3,200万円 38万円 11万円 2018年10-12月
札幌市西区 発寒4条 発寒南 7分 650m² 長方形 8,200万円 42万円 13万円 2018年10-12月
札幌市西区 八軒10条西 八軒 16分 130m² ほぼ長方形 920万円 23万円 6万円 2018年10-12月
札幌市西区 八軒10条西 八軒 16分 135m² 長方形 920万円 23万円 6万円 2018年10-12月
札幌市西区 八軒9条西 琴似(JR) 24分 260m² ほぼ長方形 3,500万円 44万円 13万円 2018年10-12月
札幌市西区 八軒3条西 琴似(JR) 11分 200m² ほぼ台形 2,200万円 37万円 11万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

北海道札幌市西区のマンション・アパート売却情報

札幌市西区の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 札幌支店

    〒376-0025 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • LIXIL不動産ショップ スマイリーホーム

    〒065-0012 北海道札幌市東区北十二条東十三丁目1番12号ル・クラシック12 1F

    最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅

    定休日 火曜日・水曜日

    住まいを考える、それは人生を考えるということです。人生の節目に大切な住まいを売ろうと思う、家族が増えることを機に住み替えを考えようかと思う、はじめてひとり暮らしたいと思う、息子家族と一緒に暮らしたいと思う、私の物件で暮らしていた人が次も素敵な部屋に出会えるようにと思う、ERAには、一緒に考えてくれるリアルターがいます。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

北海道札幌市西区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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