北海道伊達市の不動産を売却・査定する

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伊達市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、伊達市のほか、北海道全体、北海道庁所在地の札幌市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

伊達市の地価は、2018年の調査時点で20,000円/㎡です。 1年前は22,400円/㎡だったので、 昨対比で89.3%と下降していることが分かります。

また、20年前の伊達市の地価と比較すると93.0%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、伊達市の地価は上昇の傾向にあります。

伊達市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 186万円
(延床面積100m²あたり)
6万円 1万円
土地 412万円
(土地面積100m²あたり)
13万円 4万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

伊達市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
伊達市 山下町 伊達紋別 11分 200m² 平成8年 木造 ほぼ長方形 880万円 2018年7-9月
伊達市 舟岡町 北舟岡 23分 210m² 平成30年 木造 長方形 2,700万円 2018年7-9月
伊達市 館山下町 伊達紋別 9分 140m² 昭和48年 木造 不整形 50万円 2018年7-9月
伊達市 末永町 伊達紋別 24分 240m² 平成30年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年7-9月
伊達市 末永町 伊達紋別 18分 680m² 昭和56年 RC 台形 3,300万円 2018年7-9月
伊達市 末永町 伊達紋別 29分 470m² 平成29年 軽量鉄骨造 ほぼ整形 2,900万円 2018年7-9月
伊達市 大滝区本町 940m² 昭和59年 RC 不整形 130万円 2018年7-9月
伊達市 山下町 伊達紋別 19分 290m² 昭和49年 木造 ほぼ正方形 310万円 2018年4-6月
伊達市 山下町 伊達紋別 14分 330m² 昭和47年 木造 ほぼ長方形 520万円 2018年4-6月
伊達市 舟岡町 北舟岡 6分 300m² 平成8年 木造 ほぼ台形 1,500万円 2018年4-6月
伊達市 東関内町 伊達紋別 1分 960m² 平成15年 木造 ほぼ台形 900万円 2018年4-6月
伊達市 西浜町 伊達紋別 6分 390m² 昭和51年 木造 不整形 300万円 2018年4-6月
伊達市 末永町 伊達紋別 19分 680m² 平成8年 RC ほぼ長方形 5,600万円 2018年4-6月
伊達市 末永町 伊達紋別 16分 170m² 昭和50年 木造 長方形 1,400万円 2018年4-6月
伊達市 有珠町 有珠 14分 1,500m² 昭和51年 軽量鉄骨造 不整形 150万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
伊達市 弄月町 北舟岡 16分 650m² ほぼ長方形 1,400万円 6万円 2万円 2018年7-9月
伊達市 舟岡町 伊達紋別 29分 510m² ほぼ長方形 1,500万円 10万円 3万円 2018年7-9月
伊達市 舟岡町 北舟岡 19分 250m² ほぼ長方形 700万円 9万円 2万円 2018年7-9月
伊達市 舟岡町 北舟岡 19分 470m² ほぼ長方形 890万円 6万円 1万円 2018年7-9月
伊達市 舟岡町 北舟岡 19分 520m² ほぼ整形 980万円 6万円 1万円 2018年7-9月
伊達市 山下町 伊達紋別 4分 230m² ほぼ正方形 550万円 7万円 2万円 2018年4-6月
伊達市 元町 伊達紋別 18分 170m² ほぼ正方形 480万円 9万円 2万円 2018年4-6月
伊達市 舟岡町 伊達紋別 29分 210m² 長方形 640万円 10万円 3万円 2018年4-6月
伊達市 舟岡町 北舟岡 8分 460m² ほぼ台形 600万円 4万円 1万円 2018年4-6月
伊達市 舟岡町 北舟岡 20分 300m² ほぼ長方形 390万円 4万円 1万円 2018年4-6月
伊達市 館山町 伊達紋別 18分 380m² ほぼ正方形 250万円 2万円 2018年4-6月
伊達市 北黄金町 稀府 18分 1,200m² ほぼ台形 36万円 2018年4-6月
伊達市 北黄金町 稀府 18分 330m² 台形 10万円 2018年4-6月
伊達市 有珠町 有珠 14分 1,600m² 不整形 300万円 2018年4-6月
伊達市 弄月町 北舟岡 20分 250m² 長方形 450万円 6万円 1万円 平成30年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

伊達市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 室蘭支店

    北海道登別市若草町2丁目13-9 シルク21 102号室

    最寄駅: -

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

北海道伊達市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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