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小樽市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、小樽市のほか、北海道全体、北海道庁所在地の札幌市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

小樽市の地価は、2018年の調査時点で18,300円/㎡です。 1年前は18,400円/㎡だったので、 昨対比で99.5%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の小樽市の地価と比較すると41.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、小樽市の地価は下降の傾向にあります。

小樽市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,102万円
(専有面積70m²あたり)
52万円 15万円
一戸建て 205万円
(延床面積100m²あたり)
6万円 2万円
土地 449万円
(土地面積100m²あたり)
14万円 4万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

小樽市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
小樽市 若竹町 小樽築港 4分 145m² 昭和50年 ほぼ長方形 150万円 2018年7-9月
小樽市 若竹町 小樽築港 4分 180m² 昭和48年 ほぼ長方形 350万円 2018年7-9月
小樽市 緑 小樽 25分 520m² 昭和63年 木造 台形 160万円 2018年7-9月
小樽市 緑 小樽 16分 400m² 平成18年 RC 長方形 1億円 2018年7-9月
小樽市 緑 小樽 24分 150m² 昭和24年 長方形 450万円 2018年7-9月
小樽市 望洋台 小樽築港 30分 240m² 平成2年 木造 長方形 1,200万円 2018年7-9月
小樽市 花園 南小樽 10分 320m² 昭和59年 木造 ほぼ長方形 1,600万円 2018年7-9月
小樽市 花園 小樽 15分 300m² 平成2年 RC ほぼ長方形 3,500万円 2018年7-9月
小樽市 花園 小樽 18分 380m² 昭和62年 RC 不整形 1,300万円 2018年7-9月
小樽市 花園 小樽 13分 55m² 昭和53年 鉄骨造 ほぼ正方形 350万円 2018年7-9月
小樽市 花園 小樽 10分 130m² 平成12年 鉄骨造 ほぼ長方形 950万円 2018年7-9月
小樽市 花園 小樽 14分 110m² ほぼ長方形 500万円 2018年7-9月
小樽市 長橋 小樽 21分 160m² ほぼ台形 250万円 2018年7-9月
小樽市 長橋 小樽 21分 910m² 昭和40年 鉄骨造 不整形 1,500万円 2018年7-9月
小樽市 長橋 小樽 19分 55m² 昭和44年 木造 ほぼ正方形 230万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
小樽市 若松 南小樽 8分 3LDK 70m² 昭和60年 SRC 980万円 2018年7-9月
小樽市 富岡 小樽 9分 4LDK 105m² 平成10年 SRC 1,600万円 2018年7-9月
小樽市 天神 南小樽 30分 3LDK 65m² 平成4年 SRC 600万円 2018年7-9月
小樽市 築港 小樽築港 1分 2LDK 85m² 平成18年 RC 2,900万円 2018年7-9月
小樽市 色内 小樽 6分 4LDK 95m² 平成13年 SRC 2,600万円 2018年7-9月
小樽市 赤岩 小樽 30分 3LDK 75m² 昭和64年 RC 400万円 2018年7-9月
小樽市 若松 南小樽 5分 3LDK 65m² 平成2年 RC 800万円 2018年4-6月
小樽市 若松 南小樽 5分 3LDK 70m² 800万円 2018年4-6月
小樽市 山田町 小樽 12分 2DK 40m² 平成2年 RC 550万円 2018年4-6月
小樽市 山田町 小樽 12分 2DK 40m² 平成2年 RC 560万円 2018年4-6月
小樽市 真栄 南小樽 13分 3LDK 65m² 平成2年 RC 900万円 2018年4-6月
小樽市 花園 小樽 14分 3LDK 65m² 昭和58年 SRC 600万円 2018年4-6月
小樽市 天神 南小樽 30分 3LDK 90m² 平成4年 SRC 500万円 2018年4-6月
小樽市 潮見台 南小樽 20分 3LDK 65m² 昭和59年 RC 400万円 2018年4-6月
小樽市 桜 小樽築港 18分 4LDK 80m² 平成5年 RC 660万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
小樽市 最上 小樽 30分 230m² ほぼ長方形 25万円 - - 2018年10-12月
小樽市 最上 小樽 28分 250m² 長方形 610万円 8万円 2万円 2018年7-9月
小樽市 最上 小樽 30分 320m² ほぼ長方形 50万円 - - 2018年7-9月
小樽市 緑 小樽 19分 90m² 不整形 10万円 - - 2018年7-9月
小樽市 松ケ枝 小樽 30分 165m² 長方形 100万円 2万円 - 2018年7-9月
小樽市 張碓町 銭函 29分 360m² ほぼ長方形 170万円 1万円 - 2018年7-9月
小樽市 花園 小樽 10分 45m² ほぼ長方形 21万円 1万円 - 2018年7-9月
小樽市 錦町 小樽 19分 290m² ほぼ正方形 1,300万円 15万円 4万円 2018年7-9月
小樽市 錦町 小樽 19分 260m² 長方形 2,000万円 25万円 7万円 2018年7-9月
小樽市 長橋 小樽 26分 220m² ほぼ長方形 700万円 10万円 3万円 2018年7-9月
小樽市 銭函 銭函 5分 260m² 不整形 250万円 3万円 - 2018年7-9月
小樽市 銭函 銭函 11分 330m² ほぼ正方形 620万円 6万円 1万円 2018年7-9月
小樽市 桜 小樽築港 30分 210m² 長方形 450万円 7万円 2万円 2018年7-9月
小樽市 色内 小樽 11分 370m² ほぼ長方形 4,100万円 37万円 11万円 2018年7-9月
小樽市 最上 南小樽 30分 660m² ほぼ台形 100万円 - - 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

北海道小樽市のマンション・アパート売却情報

小樽市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 小樽支店

    〒376-0025 北海道小樽市朝里3丁目6-15

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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