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札幌市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、札幌市のほか、北海道全体、北海道庁所在地の札幌市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

札幌市の地価は、2018年の調査時点で71,100円/㎡です。 1年前は66,400円/㎡だったので、 昨対比で107.1%と上昇していることが分かります。

また、20年前の札幌市の地価と比較すると79.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、札幌市の地価は大幅に上昇の傾向にあります。

札幌市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,208万円
(専有面積70m²あたり)
57万円 17万円
一戸建て 1,558万円
(延床面積100m²あたり)
51万円 15万円
土地 712万円
(土地面積100m²あたり)
23万円 7万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

札幌市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
札幌市中央区 北6条西 西18丁目 14分 270m² 平成28年 鉄骨造 長方形 1億7,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南10条西 円山公園 19分 155m² 長方形 2,200万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南2条西 西18丁目 4分 500m² 昭和64年 RC 長方形 2億5,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南8条西 中島公園 10分 210m² 平成10年 木造 長方形 4,900万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北7条西 西28丁目 13分 200m² 平成13年 木造 ほぼ長方形 4,800万円 2018年10-12月
札幌市中央区 界川 円山公園 30分 340m² 昭和55年 SRC 台形 4,300万円 2018年10-12月
札幌市清田区 平岡4条 大谷地 30分 290m² 平成25年 木造 長方形 3,600万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北6条西 西18丁目 15分 270m² 昭和55年 RC 正方形 6,200万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南2条西 西11丁目 4分 940m² 平成8年 RC 長方形 6億1,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南10条西 西11丁目 19分 1,300m² 昭和64年 RC 不整形 3億2,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南7条西 西11丁目 14分 200m² 昭和60年 木造 長方形 3,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南4条西 西18丁目 7分 300m² 平成22年 RC 長方形 1億7,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南4条西 西18丁目 7分 220m² 昭和52年 木造 不整形 5,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南6条西 西11丁目 12分 110m² 長方形 2,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南5条西 すすきの(市営) 5分 390m² 不整形 8,600万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
札幌市中央区 大通西 西11丁目 2分 3LDK 110m² 平成24年 RC 9,400万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条東 バスセンター前 3分 2LDK 65m² 平成20年 RC 3,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 3分 20m² 昭和60年 SRC 380万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条西 西18丁目 5分 3LDK 75m² 昭和53年 SRC 1,700万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 2分 1K 20m² 昭和56年 RC 280万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 2分 1DK 45m² 平成3年 SRC 750万円 2018年10-12月
札幌市清田区 平岡6条 大谷地 30分 4LDK 100m² 平成12年 2,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西11丁目 2分 2LDK 50m² 平成24年 RC 3,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 2分 1LDK 40m² 昭和61年 RC 950万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条東 バスセンター前 3分 2LDK 65m² 平成20年 RC 2,900万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通東 バスセンター前 2分 3LDK 85m² 平成19年 RC 6,800万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 1分 1DK 25m² 昭和61年 SRC 400万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 円山公園 3分 3LDK 85m² 昭和59年 RC 2,700万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 円山公園 5分 3LDK 80m² 平成9年 SRC 3,300万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通東 バスセンター前 10分 3LDK 70m² 平成7年 RC 2,000万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
札幌市中央区 北2条東 苗穂 13分 2,000m² 不整形 1億2,000万円 15万円 4万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南14条西 西18丁目 28分 230m² ほぼ長方形 5,200万円 73万円 22万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北7条西 西28丁目 6分 140m² ほぼ正方形 4,200万円 100万円 30万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南9条西 西11丁目 18分 145m² 不整形 1億4,000万円 300万円 92万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南2条西 西18丁目 5分 250m² 長方形 6,000万円 80万円 24万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通東 バスセンター前 4分 370m² 長方形 2億6,000万円 230万円 69万円 2018年10-12月
札幌市中央区 旭ケ丘 円山公園 28分 1,100m² 台形 8,600万円 26万円 7万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条東 バスセンター前 4分 180m² 不整形 1億2,000万円 230万円 69万円 2018年10-12月
札幌市清田区 平岡5条 大谷地 30分 330m² 正方形 1,900万円 19万円 5万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南6条西 西18丁目 10分 85m² 不整形 500万円 19万円 5万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南14条西 西11丁目 29分 50m² 長方形 720万円 48万円 15万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北7条西 西28丁目 9分 780m² 長方形 2億1,000万円 90万円 27万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北13条西 桑園 9分 110m² 長方形 500万円 15万円 4万円 2018年10-12月
札幌市中央区 南7条西 すすきの(市営) 7分 45m² 長方形 200万円 15万円 4万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通東 バスセンター前 10分 100m² 長方形 1,400万円 46万円 14万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

北海道札幌市のマンション・アパート売却情報

札幌市の不動産売却が得意な不動産会社

  • LIXIL不動産ショップ スマイリーホーム

    〒065-0012 北海道札幌市東区北十二条東十三丁目1番12号ル・クラシック12 1F

    最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅

    定休日 火曜日・水曜日

    住まいを考える、それは人生を考えるということです。人生の節目に大切な住まいを売ろうと思う、家族が増えることを機に住み替えを考えようかと思う、はじめてひとり暮らしたいと思う、息子家族と一緒に暮らしたいと思う、私の物件で暮らしていた人が次も素敵な部屋に出会えるようにと思う、ERAには、一緒に考えてくれるリアルターがいます。
  • 株式会社カチタス 札幌支店

    〒376-0025 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 株式会社カチタス 小樽支店

    〒376-0025 北海道小樽市朝里3丁目6-15

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

北海道札幌市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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