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札幌市の地価推移
上記グラフは、札幌市のほか、北海道全体、北海道庁所在地の札幌市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
札幌市の地価は、2018年の調査時点で71,100円/㎡です。 1年前は66,400円/㎡だったので、 昨対比で107.1%と上昇していることが分かります。
また、20年前の札幌市の地価と比較すると79.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、札幌市の地価は大幅に上昇の傾向にあります。
札幌市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,208万円 (専有面積70m²あたり) |
57万円 | 17万円 |
一戸建て | 1,558万円 (延床面積100m²あたり) |
51万円 | 15万円 |
土地 | 712万円 (土地面積100m²あたり) |
23万円 | 7万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
札幌市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
札幌市中央区 北6条西 | 西18丁目 | 14分 | 270m² | 平成28年 | 鉄骨造 | 長方形 | 1億7,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 南10条西 | 円山公園 | 19分 | 155m² | 長方形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 | ||
札幌市中央区 南2条西 | 西18丁目 | 4分 | 500m² | 昭和64年 | RC | 長方形 | 2億5,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 南8条西 | 中島公園 | 10分 | 210m² | 平成10年 | 木造 | 長方形 | 4,900万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 北7条西 | 西28丁目 | 13分 | 200m² | 平成13年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,800万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 界川 | 円山公園 | 30分 | 340m² | 昭和55年 | SRC | 台形 | 4,300万円 | 2018年10-12月 |
札幌市清田区 平岡4条 | 大谷地 | 30分 | 290m² | 平成25年 | 木造 | 長方形 | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 北6条西 | 西18丁目 | 15分 | 270m² | 昭和55年 | RC | 正方形 | 6,200万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 南2条西 | 西11丁目 | 4分 | 940m² | 平成8年 | RC | 長方形 | 6億1,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 南10条西 | 西11丁目 | 19分 | 1,300m² | 昭和64年 | RC | 不整形 | 3億2,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 南7条西 | 西11丁目 | 14分 | 200m² | 昭和60年 | 木造 | 長方形 | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 南4条西 | 西18丁目 | 7分 | 300m² | 平成22年 | RC | 長方形 | 1億7,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 南4条西 | 西18丁目 | 7分 | 220m² | 昭和52年 | 木造 | 不整形 | 5,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 南6条西 | 西11丁目 | 12分 | 110m² | 長方形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 | ||
札幌市中央区 南5条西 | すすきの(市営) | 5分 | 390m² | 不整形 | 8,600万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
札幌市中央区 大通西 | 西11丁目 | 2分 | 3LDK | 110m² | 平成24年 | RC | 9,400万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 北1条東 | バスセンター前 | 3分 | 2LDK | 65m² | 平成20年 | RC | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 西18丁目 | 3分 | 20m² | 昭和60年 | SRC | 380万円 | 2018年10-12月 | |
札幌市中央区 北1条西 | 西18丁目 | 5分 | 3LDK | 75m² | 昭和53年 | SRC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 西18丁目 | 2分 | 1K | 20m² | 昭和56年 | RC | 280万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 西18丁目 | 2分 | 1DK | 45m² | 平成3年 | SRC | 750万円 | 2018年10-12月 |
札幌市清田区 平岡6条 | 大谷地 | 30分 | 4LDK | 100m² | 平成12年 | 2,000万円 | 2018年10-12月 | |
札幌市中央区 大通西 | 西11丁目 | 2分 | 2LDK | 50m² | 平成24年 | RC | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 西18丁目 | 2分 | 1LDK | 40m² | 昭和61年 | RC | 950万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 北1条東 | バスセンター前 | 3分 | 2LDK | 65m² | 平成20年 | RC | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通東 | バスセンター前 | 2分 | 3LDK | 85m² | 平成19年 | RC | 6,800万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 西18丁目 | 1分 | 1DK | 25m² | 昭和61年 | SRC | 400万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 円山公園 | 3分 | 3LDK | 85m² | 昭和59年 | RC | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通西 | 円山公園 | 5分 | 3LDK | 80m² | 平成9年 | SRC | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通東 | バスセンター前 | 10分 | 3LDK | 70m² | 平成7年 | RC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
札幌市中央区 北2条東 | 苗穂 | 13分 | 2,000m² | 不整形 | 1億2,000万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 南14条西 | 西18丁目 | 28分 | 230m² | ほぼ長方形 | 5,200万円 | 73万円 | 22万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 北7条西 | 西28丁目 | 6分 | 140m² | ほぼ正方形 | 4,200万円 | 100万円 | 30万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 南9条西 | 西11丁目 | 18分 | 145m² | 不整形 | 1億4,000万円 | 300万円 | 92万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 南2条西 | 西18丁目 | 5分 | 250m² | 長方形 | 6,000万円 | 80万円 | 24万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通東 | バスセンター前 | 4分 | 370m² | 長方形 | 2億6,000万円 | 230万円 | 69万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 旭ケ丘 | 円山公園 | 28分 | 1,100m² | 台形 | 8,600万円 | 26万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 北1条東 | バスセンター前 | 4分 | 180m² | 不整形 | 1億2,000万円 | 230万円 | 69万円 | 2018年10-12月 |
札幌市清田区 平岡5条 | 大谷地 | 30分 | 330m² | 正方形 | 1,900万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 南6条西 | 西18丁目 | 10分 | 85m² | 不整形 | 500万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 南14条西 | 西11丁目 | 29分 | 50m² | 長方形 | 720万円 | 48万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 北7条西 | 西28丁目 | 9分 | 780m² | 長方形 | 2億1,000万円 | 90万円 | 27万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 北13条西 | 桑園 | 9分 | 110m² | 長方形 | 500万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 南7条西 | すすきの(市営) | 7分 | 45m² | 長方形 | 200万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
札幌市中央区 大通東 | バスセンター前 | 10分 | 100m² | 長方形 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
札幌市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 小樽支店
〒376-0025 北海道小樽市朝里3丁目6-15
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
株式会社カチタス 札幌支店
〒376-0025 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
LIXIL不動産ショップ スマイリーホーム
〒065-0012 北海道札幌市東区北十二条東十三丁目1番12号ル・クラシック12 1F
最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅
定休日 火曜日・水曜日
住まいを考える、それは人生を考えるということです。人生の節目に大切な住まいを売ろうと思う、家族が増えることを機に住み替えを考えようかと思う、はじめてひとり暮らしたいと思う、息子家族と一緒に暮らしたいと思う、私の物件で暮らしていた人が次も素敵な部屋に出会えるようにと思う、ERAには、一緒に考えてくれるリアルターがいます。
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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