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札幌市東区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、札幌市東区のほか、札幌市全域、北海道全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

札幌市東区の地価は、2018年の調査時点で73,400円/㎡です。 1年前は69,500円/㎡だったので、 昨対比で105.6%と上昇していることが分かります。

また、20年前の札幌市東区の地価と比較すると81.4%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、札幌市東区の地価は大幅に上昇の傾向にあります。

札幌市東区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,276万円
(専有面積70m²あたり)
60万円 18万円
一戸建て 659万円
(延床面積100m²あたり)
21万円 6万円
土地 1,454万円
(土地面積100m²あたり)
48万円 14万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

札幌市東区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
札幌市東区 本町1条 環状通東 9分 120m² 昭和52年 木造 長方形 220万円 2018年10-12月
札幌市東区 本町1条 環状通東 14分 100m² 平成30年 木造 長方形 2,900万円 2018年10-12月
札幌市東区 東苗穂14条 新道東 1分 190m² 平成2年 木造 長方形 1,700万円 2018年10-12月
札幌市東区 東苗穂14条 環状通東 1分 140m² 平成30年 木造 長方形 2,400万円 2018年10-12月
札幌市東区 東苗穂13条 新道東 1分 165m² 平成31年 木造 長方形 2,400万円 2018年10-12月
札幌市東区 東苗穂9条 新道東 30分 195m² 長方形 400万円 2018年10-12月
札幌市東区 東雁来13条 新道東 1分 200m² 平成30年 木造 長方形 2,700万円 2018年10-12月
札幌市東区 東雁来13条 新道東 1分 210m² 平成30年 木造 長方形 2,800万円 2018年10-12月
札幌市東区 東雁来10条 新道東 1分 195m² 平成29年 木造 長方形 3,100万円 2018年10-12月
札幌市東区 東雁来9条 新道東 1分 180m² 昭和56年 木造 長方形 2,300万円 2018年10-12月
札幌市東区 東雁来9条 新道東 1分 120m² 平成20年 木造 長方形 950万円 2018年10-12月
札幌市東区 東雁来8条 新道東 1分 130m² 平成19年 木造 長方形 650万円 2018年10-12月
札幌市東区 北50条東 太平 6分 210m² 昭和50年 木造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年10-12月
札幌市東区 北50条東 栄町(札幌) 21分 210m² 昭和54年 木造 ほぼ正方形 1,100万円 2018年10-12月
札幌市東区 北48条東 麻生 23分 115m² 平成30年 木造 長方形 2,500万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
札幌市東区 北42条東 栄町(札幌) 6分 4LDK 80m² 平成16年 RC 2,600万円 2018年10-12月
札幌市東区 北38条東 新道東 9分 4LDK 80m² 平成8年 RC 1,500万円 2018年10-12月
札幌市東区 北20条東 東区役所前 15分 3LDK 70m² 昭和64年 RC 990万円 2018年10-12月
札幌市東区 北20条東 北18条 15分 3LDK 80m² 平成9年 RC 1,900万円 2018年10-12月
札幌市東区 北19条東 北18条 10分 1K 15m² 平成2年 290万円 2018年10-12月
札幌市東区 北17条東 環状通東 7分 2LDK 65m² 平成8年 RC 1,100万円 2018年10-12月
札幌市東区 北16条東 北13条東 6分 3LDK 65m² 昭和54年 RC 750万円 2018年10-12月
札幌市東区 北10条東 東区役所前 6分 4LDK 100m² 平成13年 SRC 2,100万円 2018年10-12月
札幌市東区 北10条東 東区役所前 5分 2LDK 80m² 平成13年 SRC 2,000万円 2018年10-12月
札幌市東区 北10条東 環状通東 9分 3LDK 75m² 平成3年 SRC 790万円 2018年10-12月
札幌市東区 北7条東 札幌(JR) 5分 3LDK 75m² 平成27年 RC 4,200万円 2018年10-12月
札幌市東区 北5条東 苗穂 6分 3LDK 75m² 平成7年 RC 1,800万円 2018年10-12月
札幌市東区 北47条東 栄町(札幌) 11分 3LDK 80m² 平成2年 RC 1,700万円 2018年7-9月
札幌市東区 北42条東 栄町(札幌) 7分 3LDK 80m² 平成20年 RC 1,900万円 2018年7-9月
札幌市東区 北42条東 栄町(札幌) 7分 3LDK 80m² 平成16年 RC 2,800万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
札幌市東区 本町1条 環状通東 14分 210m² 長方形 1,600万円 25万円 7万円 2018年10-12月
札幌市東区 本町1条 環状通東 26分 240m² 長方形 1,700万円 24万円 7万円 2018年10-12月
札幌市東区 伏古11条 新道東 30分 170m² 長方形 1,200万円 24万円 7万円 2018年10-12月
札幌市東区 伏古9条 元町(札幌) 19分 110m² 長方形 650万円 19万円 5万円 2018年10-12月
札幌市東区 伏古2条 環状通東 23分 320m² 長方形 2,000万円 20万円 6万円 2018年10-12月
札幌市東区 東苗穂14条 新道東 1分 240m² 長方形 700万円 9万円 2万円 2018年10-12月
札幌市東区 東苗穂8条 新道東 30分 350m² 長方形 1,700万円 16万円 4万円 2018年10-12月
札幌市東区 東苗穂4条 元町(札幌) 30分 470m² 長方形 800万円 5万円 1万円 2018年10-12月
札幌市東区 東苗穂3条 元町(札幌) 30分 170m² 長方形 1,400万円 27万円 8万円 2018年10-12月
札幌市東区 東雁来14条 新道東 1分 165m² 長方形 650万円 13万円 3万円 2018年10-12月
札幌市東区 東雁来12条 新道東 1分 165m² 長方形 1,000万円 20万円 6万円 2018年10-12月
札幌市東区 東雁来12条 新道東 1分 165m² 長方形 730万円 15万円 4万円 2018年10-12月
札幌市東区 東雁来12条 新道東 1分 155m² 長方形 600万円 13万円 3万円 2018年10-12月
札幌市東区 東雁来9条 新道東 1分 360m² 不整形 2,100万円 19万円 5万円 2018年10-12月
札幌市東区 東雁来9条 新道東 1分 175m² 長方形 1,100万円 21万円 6万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

北海道札幌市東区のマンション・アパート売却情報

札幌市東区の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 札幌支店

    北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

    最寄駅: -

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

北海道札幌市東区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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