北海道の不動産を売却・査定する

北海道にある不動産(マンション・土地・一戸建て等)の売却を検討している方は、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

一括査定とは、複数の不動産会社に1回の申込みで査定を依頼することです。

すまいうるでは不動産の一括査定サービスを提供しており、お客様と優良な不動産事業者との橋渡しをしています。

不動産の売却・査定を相談できる北海道の不動産会社を探す

札幌市すべて

北海道の不動産売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる北海道内の不動産会社がありません。

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めております。

多くの方々にご利用いただけるように心を込めて運営してまいりますので、ぜひご期待ください。

北海道の地価変動状況

Loading...
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、北海道のほか、北海道と同じ北海道・東北圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

北海道の地価は、2018年の調査時点で19,000円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、86.4%と下降しています。近年との比較では、5年前の105.0%と上昇、1年前の101.1%とほぼ横ばいです

下記の表では、北海道の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
北海道(全域) 19,000 86.4% 105.0% 101.1%
札幌市中央区 145,700 126.9% 134.7% 107.4%
札幌市北区 54,900 99.5% 109.8% 103.2%
札幌市東区 73,400 101.7% 123.6% 105.6%
札幌市白石区 74,900 101.5% 113.5% 105.6%
札幌市豊平区 96,100 101.2% 128.1% 104.8%
札幌市南区 50,300 96.5% 120.3% 108.4%
札幌市西区 83,000 100.7% 126.3% 103.8%
札幌市厚別区 64,300 100.6% 106.8% 105.6%
札幌市手稲区 46,600 101.7% 117.7% 107.1%
札幌市清田区 50,300 98.8% 112.8% 109.3%
函館市 33,400 72.6% 94.6% 98.5%
小樽市 18,300 78.2% 95.8% 99.5%
旭川市 22,100 88.0% 106.3% 101.8%
室蘭市 17,300 84.8% 96.1% 100.0%
釧路市 15,600 76.8% 102.6% 100.0%
帯広市 25,100 84.8% 105.9% 101.2%
北見市 14,800 78.3% 97.4% 99.3%
夕張市 2,700 67.5% 84.4% 96.4%
岩見沢市 9,200 72.4% 87.6% 96.8%
網走市 16,300 78.4% 90.6% 94.8%
留萌市 10,200 46.8% 78.5% 96.2%
苫小牧市 20,000 81.3% 95.7% 102.6%
稚内市 12,700 92.7% 93.4% 96.9%
美唄市 4,900 43.4% 67.1% 90.7%
芦別市 5,600 67.5% 80.0% 93.3%
江別市 24,900 78.1% 96.1% 100.0%
赤平市 4,100 56.9% 74.5% 93.2%
紋別市 6,400 66.7% 84.2% 98.5%
士別市 8,300 73.5% 88.3% 97.6%
名寄市 10,100 96.2% 108.6% 99.0%
三笠市 3,100 44.9% 72.1% 93.9%
根室市 11,800 90.1% 100.0% 100.0%
千歳市 32,200 91.5% 115.4% 109.5%
滝川市 9,300 71.5% 87.7% 103.3%
砂川市 9,500 65.5% 72.0% 93.1%
歌志内市 2,400 72.7% 85.7% 96.0%
深川市 7,300 70.2% 82.0% 93.6%
富良野市 18,100 96.3% 102.3% 102.8%
登別市 18,900 100.5% 113.9% 103.8%
恵庭市 21,000 81.7% 96.8% 101.4%
伊達市 20,000 87.7% 106.4% 89.3%
北広島市 23,700 96.7% 102.6% 101.7%
石狩市 12,200 67.8% 99.2% 107.0%
北斗市 27,500 90.8% 125.6% 112.7%
石狩郡当別町 8,700 54.0% 76.3% 94.6%
石狩郡新篠津村 4,600 66.7% 79.3% 93.9%
松前郡松前町 8,900 59.3% 77.4% 94.7%
松前郡福島町 8,500 71.4% 84.2% 96.6%
上磯郡知内町 5,500 76.4% 91.7% 98.2%
上磯郡木古内町 10,500 63.3% 88.2% 97.2%
亀田郡七飯町 17,000 78.3% 96.6% 100.0%
茅部郡鹿部町 6,000 74.1% 83.3% 98.4%
茅部郡森町 8,000 66.7% 81.6% 97.6%
二海郡八雲町 12,300 66.8% 80.9% 96.9%
山越郡長万部町 6,300 61.8% 81.8% 96.9%
檜山郡江差町 11,300 61.4% 79.0% 95.0%
檜山郡上ノ国町 6,600 74.2% 81.5% 95.7%
檜山郡厚沢部町 7,700 75.5% 82.8% 96.3%
爾志郡乙部町 8,300 71.6% 82.2% 95.4%
奥尻郡奥尻町 5,600 71.8% 86.2% 96.6%
瀬棚郡今金町 10,000 68.5% 82.6% 97.1%
久遠郡せたな町 7,600 79.2% 87.4% 97.4%
島牧郡島牧村 3,900 84.8% 92.9% 97.5%
寿都郡寿都町 5,300 68.8% 84.1% 96.4%
寿都郡黒松内町 3,700 77.1% 90.2% 97.4%
磯谷郡蘭越町 7,500 92.6% 110.3% 110.3%
虻田郡ニセコ町 11,100 100.9% 113.3% 108.8%
虻田郡真狩村 4,200 72.4% 89.4% 100.0%
虻田郡留寿都村 3,800 66.7% 88.4% 100.0%
虻田郡喜茂別町 5,100 61.4% 81.0% 96.2%
虻田郡京極町 5,600 63.6% 84.8% 96.6%
虻田郡倶知安町 26,700 127.1% 134.2% 130.2%
岩内郡共和町 7,000 72.2% 87.5% 97.2%
岩内郡岩内町 9,200 71.9% 86.8% 97.9%
古宇郡泊村 3,200 66.7% 76.2% 100.0%
古宇郡神恵内村 3,200 76.2% 80.0% 97.0%
積丹郡積丹町 5,500 72.4% 100.0% 96.5%
古平郡古平町 5,200 55.9% 71.2% 94.5%
余市郡仁木町 7,000 85.4% 89.7% 95.9%
余市郡余市町 10,300 62.4% 82.4% 96.3%
余市郡赤井川村 3,100 88.6% 100.0% 100.0%
空知郡南幌町 6,000 61.9% 82.2% 95.2%
空知郡奈井江町 5,800 59.8% 78.4% 95.1%
空知郡上砂川町 2,000 64.5% 76.9% 95.2%
夕張郡由仁町 5,100 63.7% 81.0% 96.2%
夕張郡長沼町 11,100 82.2% 91.7% 97.4%
夕張郡栗山町 9,800 78.4% 89.1% 97.0%
樺戸郡月形町 4,900 61.3% 84.5% 98.0%
樺戸郡浦臼町 2,600 76.5% 92.9% 92.9%
樺戸郡新十津川町 6,800 65.4% 82.9% 95.8%
雨竜郡妹背牛町 5,300 66.3% 74.6% 93.0%
雨竜郡秩父別町 4,500 72.6% 83.3% 93.8%
雨竜郡雨竜町 3,300 86.8% 100.0% 97.1%
雨竜郡北竜町 2,500 71.4% 83.3% 96.2%
雨竜郡沼田町 5,300 62.4% 75.7% 93.0%
上川郡鷹栖町 11,400 89.1% 95.8% 98.3%
上川郡東神楽町 13,600 75.1% 94.4% 99.3%
上川郡当麻町 7,300 72.3% 90.1% 97.3%
上川郡比布町 5,800 69.9% 84.1% 96.7%
上川郡愛別町 4,800 77.4% 90.6% 98.0%
上川郡上川町 3,200 76.2% 86.5% 97.0%
上川郡東川町 11,100 77.6% 99.1% 100.0%
上川郡美瑛町 10,200 73.9% 90.3% 99.0%
空知郡上富良野町 10,500 80.2% 96.3% 99.1%
空知郡中富良野町 7,400 85.1% 98.7% 100.0%
空知郡南富良野町 2,300 88.5% 104.5% 95.8%
勇払郡占冠村 2,800 73.7% 90.3% 96.6%
上川郡和寒町 4,200 75.0% 91.3% 97.7%
上川郡剣淵町 3,000 78.9% 88.2% 100.0%
上川郡下川町 2,500 83.3% 96.2% 100.0%
中川郡美深町 3,500 66.0% 83.3% 94.6%
中川郡音威子府村 1,600 94.1% 94.1% 100.0%
中川郡中川町 2,400 80.0% 96.0% 96.0%
雨竜郡幌加内町 2,000 - 117.6% 100.0%
増毛郡増毛町 5,800 56.9% 75.3% 95.1%
留萌郡小平町 4,800 63.2% 76.2% 94.1%
苫前郡苫前町 3,800 70.4% 86.4% 97.4%
苫前郡羽幌町 5,300 54.1% 74.6% 98.1%
苫前郡初山別村 2,200 81.5% 88.0% 100.0%
天塩郡遠別町 5,600 65.9% 80.0% 96.6%
天塩郡天塩町 5,100 67.1% 79.7% 96.2%
宗谷郡猿払村 2,700 87.1% 100.0% 100.0%
枝幸郡浜頓別町 4,600 67.6% 86.8% 95.8%
枝幸郡中頓別町 2,800 68.3% 90.3% 100.0%
枝幸郡枝幸町 5,900 80.8% 90.8% 98.3%
天塩郡豊富町 6,300 75.9% 85.1% 96.9%
礼文郡礼文町 4,000 100.0% 111.1% 100.0%
利尻郡利尻町 3,200 71.1% 84.2% 97.0%
利尻郡利尻富士町 5,100 79.7% 91.1% 98.1%
天塩郡幌延町 5,700 - 86.4% 96.6%
網走郡美幌町 13,400 81.2% 94.4% 99.3%
網走郡津別町 5,000 66.7% 84.7% 96.2%
斜里郡斜里町 9,100 76.5% 85.8% 97.8%
斜里郡清里町 3,900 79.6% 88.6% 97.5%
斜里郡小清水町 5,600 70.0% 82.4% 96.6%
常呂郡訓子府町 6,000 62.5% 85.7% 96.8%
常呂郡置戸町 4,200 64.6% 89.4% 97.7%
常呂郡佐呂間町 4,600 73.0% 86.8% 97.9%
紋別郡遠軽町 8,600 67.2% 78.2% 100.0%
紋別郡湧別町 3,400 77.3% 89.5% 97.1%
紋別郡滝上町 1,900 79.2% 90.5% 100.0%
紋別郡興部町 4,600 73.0% 88.5% 97.9%
紋別郡西興部村 1,600 84.2% 100.0% 100.0%
紋別郡雄武町 3,300 73.3% 86.8% 97.1%
網走郡大空町 7,100 71.0% 85.5% 97.3%
虻田郡豊浦町 7,500 75.8% 84.3% 96.2%
有珠郡壮瞥町 5,500 68.8% 78.6% 98.2%
白老郡白老町 8,100 75.7% 86.2% 96.4%
勇払郡厚真町 5,500 82.1% 96.5% 100.0%
虻田郡洞爺湖町 10,200 71.8% 79.1% 96.2%
勇払郡安平町 7,100 65.7% 84.5% 95.9%
勇払郡むかわ町 8,700 84.5% 94.6% 98.9%
沙流郡日高町 4,100 74.5% 87.2% 97.6%
沙流郡平取町 2,800 77.8% 87.5% 96.6%
新冠郡新冠町 7,200 78.3% 88.9% 98.6%
浦河郡浦河町 12,100 80.1% 90.3% 97.6%
様似郡様似町 7,300 76.8% 83.9% 97.3%
幌泉郡えりも町 8,300 83.8% 88.3% 97.6%
日高郡新ひだか町 13,900 81.8% 93.9% 97.2%
河東郡音更町 20,300 91.0% 103.0% 100.5%
河東郡士幌町 7,400 91.4% 92.5% 98.7%
河東郡上士幌町 5,000 78.1% 89.3% 98.0%
河東郡鹿追町 4,800 85.7% 94.1% 100.0%
上川郡新得町 7,500 73.5% 90.4% 100.0%
上川郡清水町 5,200 70.3% 89.7% 100.0%
河西郡芽室町 16,800 80.4% 120.9% 100.0%
河西郡中札内村 7,500 89.3% 93.8% 100.0%
河西郡更別村 6,800 88.3% 95.8% 100.0%
広尾郡大樹町 5,400 69.2% 88.5% 98.2%
広尾郡広尾町 7,200 58.1% 84.7% 98.6%
中川郡幕別町 11,700 82.4% 95.1% 99.2%
中川郡池田町 6,000 67.4% 88.2% 98.4%
中川郡豊頃町 2,700 69.2% 87.1% 96.4%
中川郡本別町 8,400 80.0% 90.3% 97.7%
足寄郡足寄町 7,600 81.7% 93.8% 98.7%
足寄郡陸別町 3,200 84.2% 94.1% 97.0%
十勝郡浦幌町 4,800 68.6% 92.3% 100.0%
釧路郡釧路町 13,900 79.9% 100.0% 100.0%
厚岸郡厚岸町 6,100 83.6% 98.4% 100.0%
厚岸郡浜中町 4,300 68.3% 89.6% 100.0%
川上郡標茶町 6,200 84.9% 100.0% 100.0%
川上郡弟子屈町 5,200 80.0% 96.3% 98.1%
阿寒郡鶴居村 8,900 87.3% 98.9% 100.0%
白糠郡白糠町 4,700 65.3% 94.0% 100.0%
野付郡別海町 5,500 96.5% 103.8% 100.0%
標津郡中標津町 15,000 94.9% 98.0% 100.0%
標津郡標津町 5,100 57.3% 92.7% 98.1%
目梨郡羅臼町 8,000 68.4% 101.3% 98.8%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

北海道で売買された不動産の種別割合

Loading...

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

北海道における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが13.8%、 一戸建てが43.4%、 土地が42.9%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、北海道においては、一戸建ての売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

北海道における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
札幌市中央区 大通西 西11丁目 2分 3LDK 110m² 平成24年 RC 9,400万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条東 バスセンター前 3分 2LDK 65m² 平成20年 RC 3,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 3分 20m² 昭和60年 SRC 380万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条西 西18丁目 5分 3LDK 75m² 昭和53年 SRC 1,700万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 2分 1K 20m² 昭和56年 RC 280万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 2分 1DK 45m² 平成3年 SRC 750万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西11丁目 2分 2LDK 50m² 平成24年 RC 3,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 2分 1LDK 40m² 昭和61年 RC 950万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条東 バスセンター前 3分 2LDK 65m² 平成20年 RC 2,900万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通東 バスセンター前 2分 3LDK 85m² 平成19年 RC 6,800万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 1分 1DK 25m² 昭和61年 SRC 400万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 円山公園 3分 3LDK 85m² 昭和59年 RC 2,700万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 円山公園 5分 3LDK 80m² 平成9年 SRC 3,300万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通東 バスセンター前 10分 3LDK 70m² 平成7年 RC 2,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条西 円山公園 3分 3LDK 70m² 平成10年 RC 3,000万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

情報を入力

物件情報・お客様情報を入力し、あなたの不動産にマッチした会社に同時依頼を送信

電話でのご連絡

査定依頼した不動産会社からメールまたは電話が入ります

査定結果の比較

複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

都道府県から不動産会社を探す

北海道・東北 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県
関東 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県
甲信越・北陸 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県
東海 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県
関西 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県
中国 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県
四国 徳島県 香川県 愛媛県 高知県
九州・沖縄 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県