札幌市清田区の不動産を売却・査定する

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北海道の不動産売却が得意な不動産会社

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札幌市清田区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、札幌市清田区のほか、札幌市全域、北海道全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

札幌市清田区の地価は、2018年の調査時点で50,300円/㎡です。 1年前は46,000円/㎡だったので、 昨対比で109.3%と上昇していることが分かります。

また、20年前の札幌市清田区の地価と比較すると64.7%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、札幌市清田区の地価は上昇の傾向にあります。

札幌市清田区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 893万円
(専有面積70m²あたり)
42万円 12万円
一戸建て 1,108万円
(延床面積100m²あたり)
36万円 11万円
土地 512万円
(土地面積100m²あたり)
16万円 5万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

札幌市清田区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
札幌市清田区 平岡6条 大谷地 30分 4LDK 100m² 平成12年 2,000万円 2018年10-12月
札幌市清田区 平岡4条 大谷地 30分 4LDK 90m² 平成11年 1,900万円 2018年10-12月
札幌市清田区 平岡4条 大谷地 30分 3LDK 85m² 平成11年 1,500万円 2018年10-12月
札幌市清田区 平岡4条 大谷地 30分 4LDK 90m² 平成11年 1,800万円 2018年10-12月
札幌市清田区 平岡2条 福住 30分 3LDK 70m² 平成2年 880万円 2018年10-12月
札幌市清田区 北野1条 福住 28分 3LDK 80m² 昭和64年 RC 550万円 2018年10-12月
札幌市清田区 平岡6条 大谷地 29分 3LDK 75m² 平成8年 1,300万円 2018年7-9月
札幌市清田区 平岡1条 大谷地 30分 3LDK 95m² 平成18年 2,000万円 2018年4-6月
札幌市清田区 北野7条 大谷地 20分 3LDK 65m² 平成3年 RC 500万円 2018年4-6月
札幌市清田区 北野2条 福住 30分 3LDK 70m² 平成7年 RC 800万円 2018年4-6月
札幌市清田区 美しが丘3条 福住 1分 3LDK 70m² 平成12年 RC 850万円 2018年4-6月
札幌市清田区 美しが丘3条 福住 1分 3LDK 70m² 平成6年 RC 820万円 2018年4-6月
札幌市清田区 平岡6条 大谷地 30分 3LDK 75m² 平成12年 SRC 1,600万円 平成29年10-12月
札幌市清田区 平岡5条 大谷地 30分 2LDK 70m² 平成9年 RC 1,300万円 平成29年10-12月
札幌市清田区 平岡4条 大谷地 30分 3LDK 80m² 平成11年 SRC 1,400万円 平成29年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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