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江別市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、江別市のほか、北海道全体、北海道庁所在地の札幌市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

江別市の地価は、2018年の調査時点で24,900円/㎡です。 1年前は24,900円/㎡だったので、 昨対比で100.0%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の江別市の地価と比較すると46.7%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、江別市の地価は下降の傾向にあります。

江別市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 716万円
(専有面積70m²あたり)
33万円 10万円
一戸建て 256万円
(延床面積100m²あたり)
8万円 2万円
土地 637万円
(土地面積100m²あたり)
21万円 6万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

江別市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
江別市 ゆめみ野東町 江別 23分 250m² 平成12年 木造 長方形 1,300万円 2018年7-9月
江別市 向ケ丘 高砂(北海道) 16分 420m² 昭和54年 木造 長方形 1,700万円 2018年7-9月
江別市 緑ケ丘 野幌 19分 220m² 平成9年 鉄骨造 ほぼ長方形 1,900万円 2018年7-9月
江別市 文京台東町 大麻 9分 420m² 平成12年 RC、木造 長方形 2,200万円 2018年7-9月
江別市 文京台 大麻 16分 400m² 昭和63年 軽量鉄骨造 長方形 1,000万円 2018年7-9月
江別市 野幌松並町 野幌 16分 210m² 昭和61年 木造 長方形 1,600万円 2018年7-9月
江別市 野幌屯田町 野幌 20分 250m² 平成17年 木造 ほぼ長方形 1,400万円 2018年7-9月
江別市 野幌町 野幌 8分 850m² 平成8年 RC ほぼ長方形 1億3,000万円 2018年7-9月
江別市 錦町 野幌 21分 260m² 平成3年 木造 ほぼ長方形 650万円 2018年7-9月
江別市 豊幌美咲町 豊幌 6分 210m² 昭和62年 木造 長方形 710万円 2018年7-9月
江別市 東光町 江別 18分 175m² 平成12年 木造 長方形 800万円 2018年7-9月
江別市 大麻高町 大麻 15分 250m² 平成4年 RC ほぼ台形 2,400万円 2018年7-9月
江別市 大麻園町 大麻 21分 240m² 平成10年 木造 正方形 1,800万円 2018年7-9月
江別市 大麻沢町 大麻 19分 280m² 平成6年 木造 台形 1,800万円 2018年7-9月
江別市 大麻北町 大麻 28分 210m² 木造 長方形 2,400万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
江別市 野幌末広町 野幌 23分 1DK 20m² 平成3年 RC 160万円 2018年7-9月
江別市 野幌末広町 野幌 23分 1DK 25m² 平成3年 RC 160万円 2018年7-9月
江別市 野幌末広町 野幌 23分 1DK 25m² 平成3年 RC 210万円 2018年7-9月
江別市 3条 江別 2分 3LDK 65m² 平成6年 RC 880万円 2018年7-9月
江別市 野幌東町 野幌 2分 4LDK 80m² 平成6年 SRC 1,300万円 2018年4-6月
江別市 野幌東町 野幌 2分 2LDK 80m² 平成6年 RC 1,500万円 2018年4-6月
江別市 野幌東町 野幌 2分 3LDK 80m² 平成7年 RC 1,400万円 2018年4-6月
江別市 野幌町 野幌 4分 3LDK 65m² SRC 980万円 2018年4-6月
江別市 上江別東町 江別 2分 4LDK 105m² 平成7年 1,100万円 2018年4-6月
江別市 上江別 高砂(北海道) 8分 3LDK 75m² 平成4年 RC 1,300万円 2018年4-6月
江別市 3条 江別 2分 3LDK 65m² 平成6年 RC 400万円 2018年4-6月
江別市 3条 江別 2分 3LDK 60m² 平成6年 500万円 平成30年1-3月
江別市 野幌末広町 野幌 23分 1DK 20m² 平成3年 100万円 平成29年10-12月
江別市 大麻東町 大麻 13分 2LDK 50m² 昭和50年 330万円 平成29年10-12月
江別市 大麻北町 大麻 30分 3LDK 70m² 平成4年 SRC 600万円 平成29年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
江別市 緑町東 江別 24分 230m² 長方形 350万円 5万円 1万円 2018年10-12月
江別市 ゆめみ野東町 江別 23分 250m² 長方形 500万円 6万円 2万円 2018年7-9月
江別市 向ケ丘 高砂(北海道) 13分 710m² 長方形 1,900万円 8万円 2万円 2018年7-9月
江別市 見晴台 高砂(北海道) 30分 250m² 長方形 460万円 6万円 1万円 2018年7-9月
江別市 美原 江別 1分 1,300m² 長方形 400万円 1万円 - 2018年7-9月
江別市 緑ケ丘 野幌 19分 520m² ほぼ長方形 2,200万円 14万円 4万円 2018年7-9月
江別市 緑ケ丘 野幌 21分 320m² 不整形 650万円 6万円 2万円 2018年7-9月
江別市 文京台 大麻 18分 100m² 長方形 300万円 10万円 3万円 2018年7-9月
江別市 東野幌本町 野幌 15分 260m² 長方形 1,000万円 13万円 3万円 2018年7-9月
江別市 野幌若葉町 野幌 25分 230m² 長方形 700万円 10万円 3万円 2018年7-9月
江別市 野幌代々木町 野幌 13分 1,300m² ほぼ長方形 4,900万円 13万円 3万円 2018年7-9月
江別市 野幌代々木町 野幌 17分 260m² 長方形 780万円 9万円 3万円 2018年7-9月
江別市 野幌松並町 野幌 17分 220m² 長方形 850万円 13万円 3万円 2018年7-9月
江別市 野幌松並町 野幌 11分 260m² 長方形 440万円 5万円 1万円 2018年7-9月
江別市 野幌東町 野幌 3分 105m² 不整形 350万円 11万円 3万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

北海道江別市のマンション・アパート売却情報

江別市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 札幌支店

    〒376-0025 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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