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国立市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、国立市のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

国立市の地価は、2018年の調査時点で327,200円/㎡です。 1年前は320,800円/㎡だったので、 昨対比で102.0%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の国立市の地価と比較すると77.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、国立市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

国立市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 3,597万円
(専有面積70m²あたり)
169万円 51万円
一戸建て 3,193万円
(延床面積100m²あたり)
105万円 31万円
土地 4,141万円
(土地面積100m²あたり)
136万円 41万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

国立市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
国立市 東 国立 16分 85m² 平成30年 木造 ほぼ正方形 4,600万円 2018年10-12月
国立市 東 国立 6分 270m² 平成19年 木造 ほぼ整形 1億1,000万円 2018年10-12月
国立市 東 国立 8分 165m² 平成30年 鉄骨造 台形 2億7,000万円 2018年10-12月
国立市 東 国立 8分 270m² 平成18年 木造 ほぼ整形 1億3,000万円 2018年10-12月
国立市 西 国立 18分 110m² 昭和64年 木造 不整形 2,400万円 2018年10-12月
国立市 西 国立 20分 135m² 平成31年 木造 長方形 8,100万円 2018年10-12月
国立市 谷保 矢川 2分 185m² 平成5年 RC 不整形 1億6,000万円 2018年7-9月
国立市 谷保 矢川 8分 130m² 平成29年 木造 ほぼ長方形 4,300万円 2018年7-9月
国立市 東 国立 13分 200m² 昭和59年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 5,400万円 2018年7-9月
国立市 東 国立 4分 50m² 昭和48年 木造 ほぼ長方形 1,800万円 2018年7-9月
国立市 東 国立 15分 350m² 昭和62年 木造 袋地等 7,300万円 2018年7-9月
国立市 東 国立 7分 105m² 平成22年 木造 ほぼ長方形 8,000万円 2018年7-9月
国立市 東 国立 8分 270m² 平成18年 木造 ほぼ整形 1億2,000万円 2018年7-9月
国立市 西 国立 15分 120m² 昭和56年 木造 長方形 1,200万円 2018年7-9月
国立市 西 国立 20分 125m² 平成30年 木造 不整形 4,600万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
国立市 富士見台 矢川 4分 3LDK 65m² 3,000万円 2018年10-12月
国立市 東 国立 3分 1DK 35m² 2,100万円 2018年10-12月
国立市 東 国立 5分 2LDK 55m² 昭和62年 RC 3,600万円 2018年10-12月
国立市 泉 矢川 14分 2LDK 70m² RC 1,800万円 2018年10-12月
国立市 富士見台 谷保 8分 2LDK 50m² 平成12年 RC 2,300万円 2018年7-9月
国立市 富士見台 矢川 1分 20m² 2,000万円 2018年7-9月
国立市 西 国立 14分 3LDK 70m² 4,000万円 2018年7-9月
国立市 中 国立 9分 3LDK 60m² 平成4年 RC 2,200万円 2018年7-9月
国立市 中 国立 20分 3LDK 90m² 平成13年 SRC 5,700万円 2018年7-9月
国立市 中 国立 2分 2LDK 45m² 昭和45年 RC 2,300万円 2018年7-9月
国立市 中 国立 4分 2LDK 80m² 平成13年 SRC 5,400万円 2018年7-9月
国立市 北 西国立 14分 2LDK 60m² 平成8年 RC 2,900万円 2018年7-9月
国立市 谷保 矢川 14分 2LDK 65m² 平成15年 RC 1,900万円 2018年4-6月
国立市 富士見台 谷保 5分 2DK 65m² 昭和40年 RC 2,100万円 2018年4-6月
国立市 富士見台 矢川 3分 2LDK 55m² 平成12年 2,100万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
国立市 谷保 矢川 6分 330m² ほぼ長方形 1億1,000万円 110万円 32万円 2018年10-12月
国立市 富士見台 谷保 8分 130m² ほぼ整形 3,500万円 88万円 27万円 2018年10-12月
国立市 西 矢川 8分 95m² 長方形 3,300万円 120万円 35万円 2018年10-12月
国立市 中 国立 5分 115m² 長方形 6,000万円 170万円 52万円 2018年10-12月
国立市 泉 矢川 17分 370m² 長方形 6,300万円 56万円 17万円 2018年10-12月
国立市 谷保 谷保 20分 330m² ほぼ整形 2,200万円 22万円 6万円 2018年7-9月
国立市 谷保 谷保 10分 170m² 長方形 800万円 16万円 4万円 2018年7-9月
国立市 富士見台 谷保 5分 35m² 長方形 800万円 71万円 22万円 2018年7-9月
国立市 富士見台 矢川 8分 170m² 長方形 6,200万円 120万円 37万円 2018年7-9月
国立市 西 国立 18分 165m² ほぼ長方形 3,500万円 69万円 21万円 2018年7-9月
国立市 西 国立 17分 85m² ほぼ長方形 3,500万円 130万円 40万円 2018年7-9月
国立市 中 国立 9分 185m² ほぼ長方形 6,500万円 120万円 36万円 2018年7-9月
国立市 中 国立 8分 135m² ほぼ長方形 5,500万円 130万円 40万円 2018年7-9月
国立市 北 国立 15分 105m² ほぼ台形 3,700万円 110万円 34万円 2018年7-9月
国立市 泉 矢川 16分 730m² 長方形 1億6,000万円 72万円 22万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

東京都国立市のマンション・アパート売却情報

国立市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社L&Aマネジメント

    〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806

    最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅

    定休日 土曜日・日曜日・祝日

    弊社は都内の投資物件の売買に特化した営業をしており、これまで培ってきたノウハウをもとに、お客様の物件をどうすればより良い条件で売買できるのかという事を社員一同、一丸となって考えていき不動産投資をしているお客様をトータル的にサポートいたします。これから初めて不動産投資をやられる方、これまでに何度も売買をご経験されてきた方にも「弊社を選んで良かった」と言っていただけるように尽力致します。
  • 株式会社 東宝ハウス立川

    〒190-0022 東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1F

    最寄駅 JR中央線「立川」駅、多摩都市モノレール「立川南」駅

    定休日 年中無休(年末年始を除く)

    1.弊社HPはもちろん、HOMES、SUUMO、Yahoo!不動産などのポータルサイトに必ず掲載致します。 (広告費を惜しまず投入致します。) 2.購入希望者が見たいと思った時に必ず連絡が取れるように365日営業しております。 3.売主様に適正価格で売却して頂くため、物件の囲い込みは絶対に致しません。 自社と他社の購入希望者を区別せず、売主様にとって一番良い購入者を選択することをお約束致します。
  • 名鉄コミュニティライフ株式会社 本社

    〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-6-2 新宿国際ビルディング4階

    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅

    定休日 土・日・祝日

    名鉄コミュニティライフ株式会社はマンション管理業を主力業務とし、常に「お客様満足度100%プラスアルファ」を目指す生活サービス提案企業です。マンション管理業で培った経験とノウハウを不動産仲介に活かし、お客様のご期待に応えてきたと自負しております。あなたの身近な不動産のプロとして、ご購入・ご売却はもちろん、マンション買取り、賃貸管理・リフォームのご紹介など、お客様のニーズに合わせた最適な住まいに関するサービスをご提案致します。お気軽にご相談下さい。
  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

    不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
  • 株式会社大京穴吹不動産

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

    定休日 店舗毎に異なる

    中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

東京都国立市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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