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町田市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。（毎年9月頃に公表）

上記グラフは、町田市のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。

町田市の地価は、2018年の調査時点で148,400円/㎡です。 1年前は148,200円/㎡だったので、 昨対比で100.1%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の町田市の地価と比較すると61.1%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、町田市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

町田市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 2,401万円
（専有面積70m²あたり）		 113万円 34万円
一戸建て 1,593万円
（延床面積100m²あたり）		 52万円 15万円
土地 2,582万円
（土地面積100m²あたり）		 85万円 25万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

町田市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
町田市 山崎町 古淵 30分 170m² 平成16年 木造 袋地等 2,000万円 2018年10-12月
町田市 三輪緑山 鶴川 25分 195m² 平成2年 木造 ほぼ正方形 3,200万円 2018年10-12月
町田市 南町田 南町田 15分 260m² 昭和52年 木造 ほぼ長方形 4,000万円 2018年10-12月
町田市 南成瀬 成瀬 19分 125m² 平成26年 木造 ほぼ整形 4,200万円 2018年10-12月
町田市 南成瀬 成瀬 9分 145m² 平成30年 木造 袋地等 5,400万円 2018年10-12月
町田市 南大谷 町田 21分 130m² 平成30年 木造 ほぼ台形 4,200万円 2018年10-12月
町田市 南大谷 玉川学園前 19分 125m² 平成17年 木造 袋地等 2,300万円 2018年10-12月
町田市 本町田 町田 30分 85m² 昭和64年 木造 不整形 350万円 2018年10-12月
町田市 本町田 町田 18分 150m² 平成3年 木造 ほぼ長方形 3,100万円 2018年10-12月
町田市 本町田 玉川学園前 26分 185m² 平成15年 木造 ほぼ長方形 2,900万円 2018年10-12月
町田市 東玉川学園 玉川学園前 9分 500m² 昭和64年 木造 ほぼ台形 7,300万円 2018年10-12月
町田市 東玉川学園 玉川学園前 15分 100m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,900万円 2018年10-12月
町田市 原町田 町田 8分 50m² 平成30年 木造 ほぼ整形 5,300万円 2018年10-12月
町田市 野津田町 鶴川 30分 100m² 昭和46年 木造 ほぼ正方形 700万円 2018年10-12月
町田市 野津田町 鶴川 30分 120m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,200万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
町田市 山崎町 古淵 30分 ２ＬＤＫ 55m² 昭和51年 ＲＣ 270万円 2018年10-12月
町田市 森野 町田 4分 ２ＤＫ 50m² 平成11年 ＳＲＣ 2,600万円 2018年10-12月
町田市 三輪緑山 鶴川 26分 ３ＬＤＫ 70m² 平成5年 ＲＣ 1,700万円 2018年10-12月
町田市 南町田 南町田 11分 ３ＬＤＫ 60m² 平成4年 ＲＣ 2,500万円 2018年10-12月
町田市 南町田 南町田 8分 ３ＬＤＫ 70m² 平成12年 ＲＣ 3,200万円 2018年10-12月
町田市 中町 町田 6分 ３ＬＤＫ 65m² 平成8年 ＲＣ 3,700万円 2018年10-12月
町田市 中町 町田 13分 ３ＬＤＫ 80m² 昭和61年 ＲＣ 2,800万円 2018年10-12月
町田市 鶴間 南町田 4分 ３ＬＤＫ 75m² 平成17年 ＲＣ 4,200万円 2018年10-12月
町田市 鶴間 南町田 8分 ３ＬＤＫ 70m² 平成19年 ＲＣ 3,200万円 2018年10-12月
町田市 鶴川 鶴川 24分 ２ＬＤＫ 45m² 昭和43年 ＲＣ 780万円 2018年10-12月
町田市 鶴川 鶴川 17分 ２ＬＤＫ 50m² 昭和44年 ＲＣ 200万円 2018年10-12月
町田市 鶴川 鶴川 16分 ３ＬＤＫ 75m² 昭和44年 ＲＣ 700万円 2018年10-12月
町田市 小山ヶ丘 多摩境 15分 ３ＬＤＫ＋Ｓ 75m² 平成14年 ＳＲＣ 2,000万円 2018年10-12月
町田市 相原町 相原 14分 ３ＬＤＫ 70m² 平成8年 ＲＣ 1,600万円 2018年10-12月
町田市 森野 町田 11分 ３ＬＤＫ 60m² 平成15年 ＲＣ 2,700万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
町田市 山崎町 鶴川 1分 180m² ほぼ長方形 2,500万円 46万円 14万円 2018年10-12月
町田市 矢部町 淵野辺 24分 560m² ほぼ台形 4,100万円 24万円 7万円 2018年10-12月
町田市 三輪町 鶴川 16分 160m² 長方形 3,200万円 65万円 20万円 2018年10-12月
町田市 南町田 南町田 19分 250m² ほぼ台形 4,200万円 57万円 17万円 2018年10-12月
町田市 南つくし野 すずかけ台 13分 120m² ほぼ長方形 2,800万円 77万円 23万円 2018年10-12月
町田市 本町田 町田 1分 1,400m² ほぼ長方形 1億3,000万円 30万円 9万円 2018年10-12月
町田市 野津田町 町田 1分 290m² 不整形 1,100万円 12万円 3万円 2018年10-12月
町田市 野津田町 鶴川 30分 330m² ほぼ台形 1,900万円 19万円 5万円 2018年10-12月
町田市 能ヶ谷 鶴川 20分 170m² 長方形 3,300万円 66万円 20万円 2018年10-12月
町田市 玉川学園 玉川学園前 11分 210m² ほぼ整形 3,300万円 52万円 16万円 2018年10-12月
町田市 高ヶ坂 町田 21分 250m² ほぼ長方形 3,600万円 47万円 14万円 2018年10-12月
町田市 木曽西 淵野辺 26分 790m² ほぼ正方形 2億円 85万円 26万円 2018年10-12月
町田市 木曽西 古淵 23分 140m² 不整形 2,100万円 49万円 15万円 2018年10-12月
町田市 小川 すずかけ台 12分 100m² ほぼ正方形 2,300万円 74万円 23万円 2018年10-12月
町田市 山崎町 町田 30分 440m² 不整形 930万円 7万円 2万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

東京都町田市のマンション・アパート売却情報

町田市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 朝日土地建物 町田本社

    〒 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TK町田ビル1Ｆ

    最寄駅 小田急線・JR 町田駅

    定休日 火曜日・水曜日

    35年間培ったノウハウと、５万件の取引実績。
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

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  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
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    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

    定休日 店舗毎に異なる

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  • 日本住宅流通株式会社 多摩営業所

    〒192-0364 東京都八王子市南大沢1丁目8番2号 大和ハウスビル1階

    最寄駅 京王相模原線「南大沢」駅

    定休日 火・水曜日

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  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

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一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

東京都町田市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場（引越し見積もりサイト【引越し侍】）

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