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小平市の地価推移
上記グラフは、小平市のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
小平市の地価は、2018年の調査時点で234,200円/㎡です。 1年前は231,600円/㎡だったので、 昨対比で101.1%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の小平市の地価と比較すると75.0%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、小平市の地価は上昇の傾向にあります。
小平市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 2,747万円 (専有面積70m²あたり) |
129万円 | 39万円 |
一戸建て | 2,352万円 (延床面積100m²あたり) |
77万円 | 23万円 |
土地 | 3,493万円 (土地面積100m²あたり) |
115万円 | 34万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
小平市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
小平市 御幸町 | 武蔵小金井 | 26分 | 80m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ整形 | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
小平市 御幸町 | 武蔵小金井 | 21分 | 120m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ整形 | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
小平市 花小金井南町 | 花小金井 | 8分 | 95m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
小平市 仲町 | 小平 | 7分 | 140m² | 昭和57年 | 木造 | ほぼ整形 | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
小平市 上水南町 | 一橋学園 | 13分 | 100m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
小平市 上水本町 | 恋ケ窪 | 15分 | 115m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ整形 | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
小平市 上水本町 | 恋ケ窪 | 13分 | 120m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,000万円 | 2018年10-12月 |
小平市 上水本町 | 恋ケ窪 | 14分 | 120m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
小平市 学園東町 | 一橋学園 | 5分 | 115m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 4,900万円 | 2018年10-12月 |
小平市 学園東町 | 一橋学園 | 12分 | 100m² | 平成9年 | 木造 | 不整形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
小平市 学園東町 | 一橋学園 | 5分 | 120m² | 平成26年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ整形 | 4,800万円 | 2018年10-12月 |
小平市 学園西町 | 一橋学園 | 7分 | 95m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
小平市 学園西町 | 一橋学園 | 7分 | 95m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
小平市 小川町 | 東大和市 | 8分 | 115m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
小平市 小川町 | 東大和市 | 11分 | 105m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
小平市 回田町 | 武蔵小金井 | 30分 | 3LDK | 50m² | 平成5年 | RC | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
小平市 美園町 | 小平 | 8分 | 3LDK | 70m² | 平成29年 | RC | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
小平市 花小金井南町 | 花小金井 | 7分 | 1K | 15m² | 平成3年 | RC | 670万円 | 2018年10-12月 |
小平市 天神町 | 小平 | 9分 | 3LDK | 55m² | 平成8年 | RC | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
小平市 学園東町 | 一橋学園 | 1分 | 2LDK | 55m² | 平成17年 | RC | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
小平市 学園西町 | 一橋学園 | 3分 | 3LDK | 65m² | RC | 1,800万円 | 2018年10-12月 | |
小平市 小川東町 | 青梅街道 | 4分 | 3LDK | 80m² | 平成18年 | RC | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
小平市 小川町 | 東大和市 | 16分 | 1K | 15m² | 平成4年 | RC | 230万円 | 2018年10-12月 |
小平市 小川町 | 東大和市 | 16分 | 1K | 15m² | 平成4年 | RC | 280万円 | 2018年10-12月 |
小平市 回田町 | 一橋学園 | 20分 | 3LDK | 75m² | 平成22年 | RC | 2,800万円 | 2018年7-9月 |
小平市 美園町 | 小平 | 3分 | 3LDK | 75m² | 平成10年 | SRC | 3,700万円 | 2018年7-9月 |
小平市 花小金井南町 | 花小金井 | 7分 | 1K | 20m² | 平成3年 | RC | 710万円 | 2018年7-9月 |
小平市 花小金井 | 花小金井 | 11分 | 3LDK | 60m² | 昭和64年 | RC | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
小平市 天神町 | 小平 | 19分 | 3LDK | 75m² | 平成14年 | RC | 2,500万円 | 2018年7-9月 |
小平市 鈴木町 | 一橋学園 | 19分 | 3LDK | 75m² | 平成7年 | RC | 2,300万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
小平市 中島町 | 東大和市 | 7分 | 135m² | ほぼ長方形 | 1,600万円 | 39万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
小平市 小川町 | 東大和市 | 16分 | 260m² | 長方形 | 4,300万円 | 54万円 | 16万円 | 2018年10-12月 |
小平市 小川町 | 新小平 | 8分 | 700m² | ほぼ正方形 | 1億円 | 49万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
小平市 花小金井 | 花小金井 | 9分 | 130m² | ほぼ長方形 | 4,700万円 | 120万円 | 36万円 | 2018年7-9月 |
小平市 仲町 | 小平 | 7分 | 135m² | 長方形 | 3,400万円 | 84万円 | 25万円 | 2018年7-9月 |
小平市 仲町 | 青梅街道 | 11分 | 180m² | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 49万円 | 15万円 | 2018年7-9月 |
小平市 上水南町 | 一橋学園 | 24分 | 115m² | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 80万円 | 24万円 | 2018年7-9月 |
小平市 上水新町 | 東大和市 | 14分 | 360m² | ほぼ整形 | 4,700万円 | 44万円 | 13万円 | 2018年7-9月 |
小平市 小川西町 | 小川(東京) | 8分 | 200m² | 長方形 | 6,100万円 | 98万円 | 30万円 | 2018年7-9月 |
小平市 小川町 | 東大和市 | 18分 | 210m² | 台形 | 2,700万円 | 42万円 | 13万円 | 2018年7-9月 |
小平市 小川町 | 東大和市 | 9分 | 175m² | 長方形 | 3,300万円 | 63万円 | 19万円 | 2018年7-9月 |
小平市 小川町 | 鷹の台 | 16分 | 145m² | 長方形 | 2,500万円 | 57万円 | 17万円 | 2018年7-9月 |
小平市 小川町 | 鷹の台 | 8分 | 160m² | 長方形 | 3,300万円 | 68万円 | 20万円 | 2018年7-9月 |
小平市 小川町 | 新小平 | 8分 | 680m² | ほぼ整形 | 1億4,000万円 | 68万円 | 20万円 | 2018年7-9月 |
小平市 美園町 | 小平 | 4分 | 130m² | 長方形 | 2,600万円 | 67万円 | 20万円 | 2018年4-6月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
小平市の不動産売却が得意な不動産会社
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近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号メアリヒト吉祥寺ビル8階
最寄駅 JR中央線「吉祥寺」駅
定休日 水・木曜日
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オークラヤ住宅 三鷹営業所
〒 東京都三鷹市下連雀3-26-12 三鷹三菱ビル7F
最寄駅 JR 三鷹駅
定休日 火曜日・水曜日
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リビングコンシェル国分寺店
〒116-0013 東京都国分寺市本多5丁目2番3号 ティアラB1F
最寄駅 JR中央線「国分寺」駅
定休日 水曜日
不動産売買に関するご相談はリビングコンシェルにお任せ下さい -
大成有楽不動産販売株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
定休日 水曜日
不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。 -
朝日土地建物株式会社 所沢支店
〒359-0038 埼玉県所沢市北秋津727-2
最寄駅 西武池袋線「所沢」駅
定休日 火曜日・水曜日
不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
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〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅
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株式会社アークレスト 秋津営業所
〒189-0001 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
最寄駅 武蔵野線「新秋津」駅、西武池袋線「秋津」駅
定休日 祝日・夏季休暇・年末年始
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株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
〒188-0001 東京都西東京市谷戸町2-11-15 ファーストコンフォート1階
最寄駅 西武池袋線 ひばりが丘 徒歩7分
定休日 毎週水曜
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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