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小金井市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。（毎年9月頃に公表）

上記グラフは、小金井市のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。

小金井市の地価は、2018年の調査時点で331,700円/㎡です。 1年前は309,800円/㎡だったので、 昨対比で107.1%と上昇していることが分かります。

また、20年前の小金井市の地価と比較すると87.9%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、小金井市の地価は上昇の傾向にあります。

小金井市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 3,817万円
（専有面積70m²あたり）		 180万円 54万円
一戸建て 3,097万円
（延床面積100m²あたり）		 102万円 30万円
土地 4,338万円
（土地面積100m²あたり）		 143万円 43万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

小金井市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
小金井市 緑町 武蔵小金井 14分 250m² 平成11年 木造 ほぼ正方形 8,100万円 2018年10-12月
小金井市 緑町 武蔵小金井 8分 90m² ほぼ長方形 7,900万円 2018年10-12月
小金井市 緑町 武蔵小金井 8分 50m² 平成15年 鉄骨造 長方形 5,400万円 2018年10-12月
小金井市 緑町 東小金井 11分 310m² 昭和55年 ＲＣ 長方形 7,200万円 2018年10-12月
小金井市 前原町 武蔵小金井 18分 125m² 平成30年 木造 長方形 4,700万円 2018年10-12月
小金井市 本町 武蔵小金井 6分 280m² 長方形 1億1,000万円 2018年10-12月
小金井市 本町 武蔵小金井 5分 75m² 昭和63年 ＲＣ 長方形 5,700万円 2018年10-12月
小金井市 東町 新小金井 11分 95m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 4,200万円 2018年10-12月
小金井市 貫井南町 武蔵小金井 19分 145m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 4,700万円 2018年10-12月
小金井市 貫井南町 武蔵小金井 20分 155m² 不整形 2,800万円 2018年10-12月
小金井市 貫井南町 武蔵小金井 25分 100m² 平成7年 木造 長方形 3,500万円 2018年10-12月
小金井市 貫井北町 武蔵小金井 21分 125m² 平成30年 木造 不整形 4,600万円 2018年10-12月
小金井市 貫井北町 武蔵小金井 20分 100m² 平成30年 木造 袋地等 4,700万円 2018年10-12月
小金井市 貫井北町 武蔵小金井 23分 120m² 平成30年 木造 不整形 4,400万円 2018年10-12月
小金井市 貫井北町 武蔵小金井 19分 135m² 平成30年 木造 袋地等 5,100万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
小金井市 緑町 武蔵小金井 20分 １Ｋ 15m² 平成5年 ＲＣ 500万円 2018年10-12月
小金井市 緑町 東小金井 7分 ３ＬＤＫ 55m² 平成7年 3,900万円 2018年10-12月
小金井市 前原町 武蔵小金井 20分 ３ＬＤＫ 60m² 平成6年 ＲＣ 2,800万円 2018年10-12月
小金井市 前原町 武蔵小金井 20分 ３ＬＤＫ 65m² 平成6年 ＲＣ 2,800万円 2018年10-12月
小金井市 本町 武蔵小金井 4分 １ＤＫ 25m² 昭和63年 ＳＲＣ 1,200万円 2018年10-12月
小金井市 本町 武蔵小金井 4分 １ＬＤＫ＋Ｓ 50m² 平成23年 ＲＣ 3,200万円 2018年10-12月
小金井市 本町 武蔵小金井 1分 ２ＬＤＫ 50m² 平成21年 ＲＣ 4,700万円 2018年10-12月
小金井市 本町 武蔵小金井 3分 ３ＬＤＫ 65m² 平成11年 ＳＲＣ 4,900万円 2018年10-12月
小金井市 貫井南町 武蔵小金井 21分 ３ＬＤＫ 60m² 平成12年 ＲＣ 2,400万円 2018年10-12月
小金井市 貫井南町 武蔵小金井 15分 ２ＬＤＫ 55m² 昭和61年 ＲＣ 2,400万円 2018年10-12月
小金井市 貫井南町 武蔵小金井 14分 ３ＬＤＫ 55m² 平成18年 ＲＣ 3,300万円 2018年10-12月
小金井市 中町 武蔵小金井 12分 ３ＬＤＫ 65m² 昭和52年 ＲＣ 2,100万円 2018年10-12月
小金井市 桜町 武蔵小金井 14分 ２ＬＤＫ 50m² 平成28年 ＲＣ 3,400万円 2018年10-12月
小金井市 梶野町 東小金井 5分 ２ＤＫ 35m² 昭和61年 ＲＣ 1,700万円 2018年10-12月
小金井市 緑町 武蔵小金井 20分 １Ｋ 20m² 平成5年 ＲＣ 500万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
小金井市 緑町 東小金井 23分 130m² 長方形 5,400万円 140万円 41万円 2018年10-12月
小金井市 本町 武蔵小金井 6分 85m² 袋地等 3,600万円 140万円 42万円 2018年10-12月
小金井市 東町 新小金井 12分 160m² 不整形 4,700万円 88万円 27万円 2018年10-12月
小金井市 東町 新小金井 10分 400m² 長方形 3,100万円 25万円 7万円 2018年10-12月
小金井市 貫井南町 国分寺 21分 80m² 長方形 950万円 38万円 12万円 2018年10-12月
小金井市 梶野町 東小金井 3分 155m² 長方形 8,800万円 190万円 57万円 2018年10-12月
小金井市 梶野町 新小金井 12分 630m² 不整形 1億円 53万円 16万円 2018年10-12月
小金井市 前原町 武蔵小金井 19分 160m² ほぼ正方形 4,000万円 84万円 25万円 2018年7-9月
小金井市 前原町 武蔵小金井 24分 120m² 長方形 2,000万円 55万円 17万円 2018年7-9月
小金井市 本町 武蔵小金井 14分 180m² ほぼ長方形 5,400万円 98万円 30万円 2018年7-9月
小金井市 本町 武蔵小金井 6分 55m² 長方形 3,800万円 230万円 69万円 2018年7-9月
小金井市 東町 東小金井 10分 190m² 長方形 9,000万円 160万円 47万円 2018年7-9月
小金井市 東町 東小金井 4分 230m² ほぼ長方形 1億円 150万円 44万円 2018年7-9月
小金井市 東町 東小金井 7分 90m² 長方形 3,600万円 140万円 41万円 2018年7-9月
小金井市 関野町 武蔵小金井 24分 120m² ほぼ長方形 3,800万円 100万円 31万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

東京都小金井市のマンション・アパート売却情報

小金井市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所

    東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号ﾒｱﾘﾋﾄ吉祥寺ﾋﾞﾙ8階

    最寄駅 JR中央線「吉祥寺」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • リビングコンシェル国分寺店

    〒116-0013 東京都国分寺市本多5丁目2番3号 ティアラB1F

    最寄駅 JR中央線「国分寺」駅

    定休日 水曜日

    不動産売買に関するご相談はリビングコンシェルにお任せ下さい
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

    不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
  • 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店

    東京都武蔵野市吉祥寺本町1-11-9常総ビル

    最寄駅 JR 吉祥寺駅

    定休日 火曜日・水曜日

    ご売却をお考えなら売買専門・地域密着のFUKUYA吉祥寺店へ
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
  • 名鉄コミュニティライフ株式会社　本社

    〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-6-2　新宿国際ビルディング4階

    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅

    定休日 土・日・祝日

    名鉄コミュニティライフ株式会社はマンション管理業を主力業務とし、常に「お客様満足度１００％プラスアルファ」を目指す生活サービス提案企業です。マンション管理業で培った経験とノウハウを不動産仲介に活かし、お客様のご期待に応えてきたと自負しております。あなたの身近な不動産のプロとして、ご購入・ご売却はもちろん、マンション買取り、賃貸管理・リフォームのご紹介など、お客様のニーズに合わせた最適な住まいに関するサービスをご提案致します。お気軽にご相談下さい。
  • 株式会社大京穴吹不動産

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

    定休日 店舗毎に異なる

    中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ！

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

東京都小金井市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場（引越し見積もりサイト【引越し侍】）

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