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東京都青梅市の不動産を売却・査定する

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青梅市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、青梅市のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

青梅市の地価は、2018年の調査時点で90,300円/㎡です。 1年前は91,200円/㎡だったので、 昨対比で99.0%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の青梅市の地価と比較すると47.0%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、青梅市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

青梅市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,377万円
(専有面積70m²あたり)
65万円 19万円
一戸建て 1,036万円
(延床面積100m²あたり)
34万円 10万円
土地 1,673万円
(土地面積100m²あたり)
55万円 16万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

青梅市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
青梅市 師岡町 東青梅 11分 100m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,700万円 2018年10-12月
青梅市 藤橋 河辺 30分 170m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,200万円 2018年10-12月
青梅市 東青梅 河辺 11分 125m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,200万円 2018年10-12月
青梅市 東青梅 河辺 11分 140m² 平成30年 木造 袋地等 2,900万円 2018年10-12月
青梅市 畑中 青梅 26分 185m² 昭和55年 木造 ほぼ長方形 230万円 2018年10-12月
青梅市 畑中 青梅 25分 105m² 平成10年 木造 ほぼ長方形 650万円 2018年10-12月
青梅市 畑中 青梅 26分 160m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 1,700万円 2018年10-12月
青梅市 梅郷 日向和田 10分 120m² 平成30年 木造 不整形 1,700万円 2018年10-12月
青梅市 梅郷 日向和田 15分 180m² 昭和59年 木造 ほぼ長方形 690万円 2018年10-12月
青梅市 梅郷 日向和田 15分 155m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年10-12月
青梅市 梅郷 石神前 14分 165m² 平成30年 木造 袋地等 1,900万円 2018年10-12月
青梅市 根ヶ布 東青梅 28分 500m² 平成10年 木造 不整形 890万円 2018年10-12月
青梅市 友田町 小作 28分 115m² 昭和57年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 730万円 2018年10-12月
青梅市 千ヶ瀬町 東青梅 13分 165m² 平成16年 木造 ほぼ長方形 3,000万円 2018年10-12月
青梅市 新町 小作 12分 180m² 平成2年 木造 長方形 3,000万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
青梅市 師岡町 河辺 12分 2LDK 55m² 昭和59年 RC 1,300万円 2018年10-12月
青梅市 野上町 河辺 13分 3LDK 70m² 平成18年 RC 2,000万円 2018年10-12月
青梅市 西分町 青梅 8分 1K 15m² 平成3年 RC 180万円 2018年10-12月
青梅市 長淵 青梅 15分 3LDK 55m² 平成4年 RC 850万円 2018年10-12月
青梅市 千ヶ瀬町 河辺 11分 3LDK 60m² 平成2年 RC 580万円 2018年10-12月
青梅市 千ヶ瀬町 青梅 9分 3LDK 55m² 平成6年 SRC 1,000万円 2018年10-12月
青梅市 滝ノ上町 青梅 6分 3LDK 55m² 平成5年 RC 1,400万円 2018年10-12月
青梅市 末広町 小作 11分 3LDK 70m² 平成28年 RC 3,200万円 2018年10-12月
青梅市 上町 青梅 6分 2DK 40m² 平成4年 SRC 550万円 2018年10-12月
青梅市 河辺町 河辺 15分 2LDK 50m² 昭和57年 RC 680万円 2018年10-12月
青梅市 河辺町 河辺 6分 3LDK 70m² 平成20年 RC 2,300万円 2018年10-12月
青梅市 河辺町 河辺 3分 1K 15m² 平成3年 SRC 340万円 2018年10-12月
青梅市 河辺町 小作 13分 3LDK 65m² 平成12年 RC 1,200万円 2018年10-12月
青梅市 天ヶ瀬町 青梅 16分 3DK 60m² 昭和56年 RC 560万円 2018年10-12月
青梅市 天ヶ瀬町 青梅 10分 2DK 40m² 380万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
青梅市 梅郷 日向和田 7分 70m² ほぼ長方形 550万円 27万円 8万円 2018年10-12月
青梅市 長淵 青梅 20分 130m² ほぼ長方形 1,400万円 35万円 11万円 2018年10-12月
青梅市 友田町 小作 20分 140m² ほぼ台形 780万円 18万円 5万円 2018年10-12月
青梅市 大門 河辺 29分 780m² 台形 5,200万円 22万円 6万円 2018年10-12月
青梅市 新町 小作 7分 250m² ほぼ長方形 5,500万円 73万円 22万円 2018年10-12月
青梅市 新町 小作 23分 290m² 台形 3,800万円 43万円 13万円 2018年10-12月
青梅市 新町 小作 21分 480m² 長方形 6,300万円 43万円 13万円 2018年10-12月
青梅市 塩船 河辺 30分 155m² ほぼ正方形 1,400万円 29万円 8万円 2018年10-12月
青梅市 黒沢 東青梅 30分 170m² ほぼ台形 850万円 16万円 5万円 2018年10-12月
青梅市 河辺町 河辺 9分 125m² 長方形 2,200万円 56万円 17万円 2018年10-12月
青梅市 天ヶ瀬町 青梅 13分 320m² ほぼ長方形 3,000万円 31万円 9万円 2018年10-12月
青梅市 藤橋 河辺 30分 240m² ほぼ長方形 1,800万円 25万円 7万円 2018年7-9月
青梅市 吹上 東青梅 15分 240m² ほぼ台形 2,100万円 29万円 8万円 2018年7-9月
青梅市 吹上 東青梅 18分 340m² 袋地等 500万円 4万円 1万円 2018年7-9月
青梅市 東青梅 東青梅 3分 145m² 不整形 2,400万円 54万円 16万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

東京都青梅市のマンション・アパート売却情報

青梅市の不動産売却が得意な不動産会社

  • ハウスドゥ!青梅河辺店

    〒198-0036 東京都青梅市河辺町5丁目10番10

    最寄駅 JR青梅線「河辺」駅

    定休日 年末年始

    当社は青梅市専門の不動産会社として、家・土地・マンションを買いたい、売りたいお客様に分かり易く丁寧なご説明を心掛けております。不動産のことなら何でも、お気軽にハウスドゥ!青梅河辺店にご相談ください。
  • センチュリー21ウイングホーム

    〒205-0021 東京都羽村市川崎1-2-11

    最寄駅 青梅線「羽村」駅

    定休日 水曜日

    青梅市・羽村市を中心に売却を得意としております。出来るだけ高く、出来るだけ早くお客様のご意向に合わせて売却のご提案をいたします。地元に強いセンチュリー21です。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

東京都青梅市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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