東京都神津島村の不動産を売却・査定する
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神津島村の地価推移
上記グラフは、神津島村のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。
神津島村の地価は、2018年の調査時点で6,900円/㎡です。 1年前は6,900円/㎡だったので、 昨対比で100.0%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の神津島村の地価と比較すると100.0%とほぼ横ばいですが、 ここ5年間で見ると、神津島村の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
神津島村にある不動産の平均売却価格
| 平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | - （延床面積100m²あたり） |
- | - |
| 土地 | 287万円 （土地面積100m²あたり） |
9万円 | 2万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
神津島村における実際の不動産売却価格
| 所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 神津島村 （大字なし） | 分 | 1,200m² | 不整形 | 140万円 | 平成28年10-12月 | |||
| 神津島村 （大字なし） | 分 | 135m² | 平成5年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 平成26年7-9月 | |
| 神津島村 （大字なし） | 分 | 250m² | 平成19年 | 木造 | 長方形 | 150万円 | 平成25年10-12月 | |
| 神津島村 | 分 | 175m² | 昭和48年 | 木造 | ほぼ長方形 | 70万円 | 平成20年10-12月 | |
| 所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 神津島村 （大字なし） | 分 | 280m² | 不整形 | 98万円 | 1万円 | - | 平成28年7-9月 | |
| 神津島村 字鉄砲場 | 分 | 350m² | ほぼ長方形 | 140万円 | 1万円 | - | 平成28年1-3月 | |
| 神津島村 （大字なし） | 分 | 520m² | ほぼ台形 | 400万円 | 2万円 | - | 平成27年4-6月 | |
| 神津島村 （大字なし） | 分 | 100m² | ほぼ長方形 | 70万円 | 2万円 | - | 平成27年1-3月 | |
| 神津島村 （大字なし） | 分 | 1,100m² | ほぼ台形 | 120万円 | - | - | 平成27年1-3月 | |
| 神津島村 字鉄砲場 | 分 | 310m² | ほぼ台形 | 79万円 | - | - | 平成25年4-6月 | |
| 神津島村 （大字なし） | 分 | 420m² | ほぼ長方形 | 100万円 | - | - | 平成25年1-3月 | |
| 神津島村 （大字なし） | 分 | 185m² | ほぼ長方形 | 640万円 | 11万円 | 3万円 | 平成24年4-6月 | |
| 神津島村 | 分 | 200m² | ほぼ整形 | 36万円 | - | - | 平成21年1-3月 | |
| 神津島村 | 分 | 175m² | ほぼ長方形 | 300万円 | 5万円 | 1万円 | 平成21年1-3月 | |
| 神津島村 字鉄砲場 | 分 | 135m² | 不整形 | 40万円 | - | - | 平成20年10-12月 | |
| 神津島村 字金長 | 分 | 115m² | ほぼ整形 | 4万円 | - | - | 平成20年4-6月 | |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
神津島村の不動産売却が得意な不動産会社
-
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
フィンスター
〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階
最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
定休日 水曜日
不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに
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