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中央区の地価推移
上記グラフは、中央区のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
中央区の地価は、2018年の調査時点で1,041,000円/㎡です。 1年前は1,005,300円/㎡だったので、 昨対比で103.6%と上昇していることが分かります。
また、20年前の中央区の地価と比較すると157.7%と大幅に上昇していますが、 ここ5年間で見ると、中央区の地価は大幅に上昇の傾向にあります。
中央区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 6,009万円 (専有面積70m²あたり) |
283万円 | 85万円 |
一戸建て | 2億392万円 (延床面積100m²あたり) |
674万円 | 203万円 |
土地 | 3億1,942万円 (土地面積100m²あたり) |
1,056万円 | 319万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
中央区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
中央区 東日本橋 | 東日本橋 | 2分 | 190m² | 昭和63年 | RC | ほぼ整形 | 5億5,000万円 | 2018年10-12月 |
中央区 八丁堀 | 八丁堀(東京) | 3分 | 320m² | 昭和56年 | RC | 台形 | 24億円 | 2018年10-12月 |
中央区 日本橋室町 | 三越前 | 1分 | 250m² | 平成11年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 25億円 | 2018年10-12月 |
中央区 日本橋室町 | 神田(東京) | 3分 | 40m² | 昭和46年 | 鉄骨造 | ほぼ整形 | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
中央区 日本橋小網町 | 茅場町 | 3分 | 155m² | 昭和64年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 9億4,000万円 | 2018年10-12月 |
中央区 日本橋蛎殻町 | 水天宮前 | 2分 | 40m² | 昭和40年 | RC | ほぼ長方形 | 1億円 | 2018年10-12月 |
中央区 銀座 | 東銀座 | 1分 | 50m² | 昭和64年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1億8,000万円 | 2018年10-12月 |
中央区 京橋 | 京橋(東京) | 2分 | 140m² | 昭和45年 | RC | 長方形 | 15億円 | 2018年10-12月 |
中央区 東日本橋 | 東日本橋 | 3分 | 65m² | 昭和49年 | RC | 正方形 | 8,000万円 | 2018年7-9月 |
中央区 東日本橋 | 東日本橋 | 2分 | 70m² | 昭和35年 | RC | ほぼ長方形 | 1億6,000万円 | 2018年7-9月 |
中央区 八丁堀 | 八丁堀(東京) | 3分 | 35m² | 昭和31年 | RC | 長方形 | 6,500万円 | 2018年7-9月 |
中央区 日本橋横山町 | 馬喰町 | 2分 | 210m² | RC | ほぼ長方形 | 3億円 | 2018年7-9月 | |
中央区 日本橋堀留町 | 人形町 | 3分 | 135m² | 昭和63年 | SRC | 長方形 | 4億5,000万円 | 2018年7-9月 |
中央区 日本橋浜町 | 浜町 | 3分 | 120m² | 平成4年 | SRC | ほぼ長方形 | 2億4,000万円 | 2018年7-9月 |
中央区 日本橋人形町 | 人形町 | 1分 | 300m² | 平成14年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 15億円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
中央区 湊 | 新富町(東京) | 7分 | 1K | 20m² | 平成18年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
中央区 東日本橋 | 東日本橋 | 3分 | 1K | 15m² | 平成16年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
中央区 東日本橋 | 東日本橋 | 4分 | 1LDK | 40m² | 平成17年 | RC | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
中央区 東日本橋 | 馬喰横山 | 0分 | 1LDK | 40m² | 平成17年 | SRC | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
中央区 東日本橋 | 馬喰町 | 3分 | 2DK | 40m² | 平成15年 | RC | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
中央区 晴海 | 勝どき | 12分 | 1LDK | 40m² | 平成21年 | SRC | 4,300万円 | 2018年10-12月 |
中央区 晴海 | 勝どき | 9分 | 2DK | 100m² | 平成27年 | RC | 1億3,000万円 | 2018年10-12月 |
中央区 八丁堀 | 八丁堀(東京) | 4分 | 20m² | 平成13年 | SRC | 2,300万円 | 2018年10-12月 | |
中央区 八丁堀 | 八丁堀(東京) | 1分 | 1K | 25m² | 平成14年 | SRC | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
中央区 八丁堀 | 八丁堀(東京) | 1分 | 1LDK | 45m² | 昭和59年 | SRC | 3,800万円 | 2018年10-12月 |
中央区 八丁堀 | 八丁堀(東京) | 4分 | 1K | 25m² | 平成13年 | SRC | 800万円 | 2018年10-12月 |
中央区 八丁堀 | 宝町(東京) | 3分 | 1K | 15m² | 平成18年 | SRC | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
中央区 日本橋堀留町 | 人形町 | 2分 | 1K | 20m² | 平成14年 | SRC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
中央区 日本橋堀留町 | 人形町 | 3分 | 1LDK | 40m² | 平成18年 | RC | 4,300万円 | 2018年10-12月 |
中央区 日本橋堀留町 | 人形町 | 4分 | 1K | 25m² | 昭和55年 | SRC | 770万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
中央区 佃 | 月島 | 2分 | 40m² | ほぼ長方形 | 6,700万円 | 530万円 | 160万円 | 2018年10-12月 |
中央区 日本橋浜町 | 水天宮前 | 4分 | 145m² | ほぼ長方形 | 8億3,000万円 | 1,900万円 | 560万円 | 2018年7-9月 |
中央区 日本橋馬喰町 | 馬喰町 | 1分 | 270m² | 不整形 | 8億7,000万円 | 1,100万円 | 320万円 | 2018年7-9月 |
中央区 日本橋小伝馬町 | 小伝馬町 | 1分 | 110m² | ほぼ長方形 | 3億7,000万円 | 1,100万円 | 340万円 | 2018年7-9月 |
中央区 月島 | 月島 | 3分 | 165m² | ほぼ長方形 | 2億6,000万円 | 510万円 | 150万円 | 2018年7-9月 |
中央区 銀座 | 銀座 | 6分 | 50m² | 長方形 | 3億8,000万円 | 2,400万円 | 740万円 | 2018年7-9月 |
中央区 湊 | 八丁堀(東京) | 3分 | 280m² | 不整形 | 5億4,000万円 | 640万円 | 190万円 | 2018年4-6月 |
中央区 日本橋久松町 | 馬喰横山 | 1分 | 80m² | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 110万円 | 34万円 | 2018年4-6月 |
中央区 日本橋富沢町 | 人形町 | 3分 | 430m² | ほぼ長方形 | 18億円 | 1,400万円 | 430万円 | 2018年4-6月 |
中央区 築地 | 築地 | 1分 | 100m² | 長方形 | 3億5,000万円 | 1,200万円 | 350万円 | 2018年4-6月 |
中央区 新富 | 新富町(東京) | 2分 | 60m² | 長方形 | 1億2,000万円 | 640万円 | 190万円 | 2018年4-6月 |
中央区 入船 | 新富町(東京) | 2分 | 60m² | 不整形 | 5,800万円 | 310万円 | 94万円 | 2018年4-6月 |
中央区 日本橋本町 | 三越前 | 3分 | 85m² | ほぼ正方形 | 9,000万円 | 340万円 | 100万円 | 平成30年1-3月 |
中央区 佃 | 月島 | 2分 | 45m² | 長方形 | 1億4,000万円 | 970万円 | 290万円 | 平成30年1-3月 |
中央区 築地 | 築地 | 2分 | 150m² | ほぼ正方形 | 2億4,000万円 | 530万円 | 160万円 | 平成30年1-3月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
中央区の不動産売却が得意な不動産会社
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フィンスター
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最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
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〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-6-2 新宿国際ビルディング4階
最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅
定休日 土・日・祝日
名鉄コミュニティライフ株式会社はマンション管理業を主力業務とし、常に「お客様満足度100%プラスアルファ」を目指す生活サービス提案企業です。マンション管理業で培った経験とノウハウを不動産仲介に活かし、お客様のご期待に応えてきたと自負しております。あなたの身近な不動産のプロとして、ご購入・ご売却はもちろん、マンション買取り、賃貸管理・リフォームのご紹介など、お客様のニーズに合わせた最適な住まいに関するサービスをご提案致します。お気軽にご相談下さい。 -
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〒153-0064 東京都目黒区下目黒2-18-3花谷ビル702
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定休日 水曜日
東京都公認の不動産会社Wエステートです。 10月の増税までに物件を500件購入していという大口の購入希望の法人がおります。 安倍政権が今年の10月に増税を発表し、その増税前に購入したいというお客様が多いみたいです。 査定をしましたが、その際ご希望金額にとどかなった方も、チャンスです。 今回は件数を揃えるのが第一なので相場よりも高くても可能性があります。 是非この機会にご売却をご検討下さい。 -
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最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
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〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22
最寄駅 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩4分
定休日 水曜日、第1・第3火曜日
当店舗は吉祥寺に創業しいよいよ30年を迎え、長らく店舗を構えてきた吉祥寺に本社ビルを建設いたしました。 地域に根づいた不動産屋さんだからこそできるご提案や、30年間の中で培ってきた信頼を力に変えて必ずご満足して頂ける取引を実現いたします。 -
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〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806
最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅
定休日 土曜日・日曜日・祝日
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最寄駅 JR線「品川」駅
定休日 年中無休(年末年始を除く)
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〒150-0012 東京都渋谷区広尾5-6-6 広尾プラザ2階
最寄駅 東京メトロ日比谷線 広尾駅
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株式会社エーシークリエイト
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス8階
最寄駅 副都心線 北参道駅
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CENTURY21アーバン21
〒105-0012 東京都港区芝大門2-4-8 メビウスビル1階
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〒 東京都千代田区麹町4-5-22 オークラヤ麹町ビル4F
最寄駅 東京メトロ有楽町線 麹町駅
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定休日 定休日なし(年末年始・GWは除く)
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〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
定休日 水曜日
不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。 -
OLC株式会社
〒153-0061 東京都目黒区中目黒二丁目10番16号 中目黒ウイングビル8階
最寄駅 東急東横線「中目黒」駅
定休日 無し
一都三県とその近郊で幅広く活動を行っております。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
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すまいうるは簡単3ステップ!
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