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中央区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、中央区のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

中央区の地価は、2018年の調査時点で1,041,000円/㎡です。 1年前は1,005,300円/㎡だったので、 昨対比で103.6%と上昇していることが分かります。

また、20年前の中央区の地価と比較すると157.7%と大幅に上昇していますが、 ここ5年間で見ると、中央区の地価は大幅に上昇の傾向にあります。

中央区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 6,009万円
(専有面積70m²あたり)
283万円 85万円
一戸建て 2億392万円
(延床面積100m²あたり)
674万円 203万円
土地 3億1,942万円
(土地面積100m²あたり)
1,056万円 319万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

中央区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
中央区 東日本橋 東日本橋 2分 190m² 昭和63年 RC ほぼ整形 5億5,000万円 2018年10-12月
中央区 八丁堀 八丁堀(東京) 3分 320m² 昭和56年 RC 台形 24億円 2018年10-12月
中央区 日本橋室町 三越前 1分 250m² 平成11年 鉄骨造 ほぼ長方形 25億円 2018年10-12月
中央区 日本橋室町 神田(東京) 3分 40m² 昭和46年 鉄骨造 ほぼ整形 4,500万円 2018年10-12月
中央区 日本橋小網町 茅場町 3分 155m² 昭和64年 鉄骨造 ほぼ台形 9億4,000万円 2018年10-12月
中央区 日本橋蛎殻町 水天宮前 2分 40m² 昭和40年 RC ほぼ長方形 1億円 2018年10-12月
中央区 銀座 東銀座 1分 50m² 昭和64年 鉄骨造 ほぼ長方形 1億8,000万円 2018年10-12月
中央区 京橋 京橋(東京) 2分 140m² 昭和45年 RC 長方形 15億円 2018年10-12月
中央区 東日本橋 東日本橋 3分 65m² 昭和49年 RC 正方形 8,000万円 2018年7-9月
中央区 東日本橋 東日本橋 2分 70m² 昭和35年 RC ほぼ長方形 1億6,000万円 2018年7-9月
中央区 八丁堀 八丁堀(東京) 3分 35m² 昭和31年 RC 長方形 6,500万円 2018年7-9月
中央区 日本橋横山町 馬喰町 2分 210m² RC ほぼ長方形 3億円 2018年7-9月
中央区 日本橋堀留町 人形町 3分 135m² 昭和63年 SRC 長方形 4億5,000万円 2018年7-9月
中央区 日本橋浜町 浜町 3分 120m² 平成4年 SRC ほぼ長方形 2億4,000万円 2018年7-9月
中央区 日本橋人形町 人形町 1分 300m² 平成14年 鉄骨造 ほぼ長方形 15億円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
中央区 湊 新富町(東京) 7分 1K 20m² 平成18年 RC 2,200万円 2018年10-12月
中央区 東日本橋 東日本橋 3分 1K 15m² 平成16年 RC 2,200万円 2018年10-12月
中央区 東日本橋 東日本橋 4分 1LDK 40m² 平成17年 RC 4,200万円 2018年10-12月
中央区 東日本橋 馬喰横山 0分 1LDK 40m² 平成17年 SRC 3,100万円 2018年10-12月
中央区 東日本橋 馬喰町 3分 2DK 40m² 平成15年 RC 4,100万円 2018年10-12月
中央区 晴海 勝どき 12分 1LDK 40m² 平成21年 SRC 4,300万円 2018年10-12月
中央区 晴海 勝どき 9分 2DK 100m² 平成27年 RC 1億3,000万円 2018年10-12月
中央区 八丁堀 八丁堀(東京) 4分 20m² 平成13年 SRC 2,300万円 2018年10-12月
中央区 八丁堀 八丁堀(東京) 1分 1K 25m² 平成14年 SRC 3,000万円 2018年10-12月
中央区 八丁堀 八丁堀(東京) 1分 1LDK 45m² 昭和59年 SRC 3,800万円 2018年10-12月
中央区 八丁堀 八丁堀(東京) 4分 1K 25m² 平成13年 SRC 800万円 2018年10-12月
中央区 八丁堀 宝町(東京) 3分 1K 15m² 平成18年 SRC 2,300万円 2018年10-12月
中央区 日本橋堀留町 人形町 2分 1K 20m² 平成14年 SRC 2,200万円 2018年10-12月
中央区 日本橋堀留町 人形町 3分 1LDK 40m² 平成18年 RC 4,300万円 2018年10-12月
中央区 日本橋堀留町 人形町 4分 1K 25m² 昭和55年 SRC 770万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
中央区 佃 月島 2分 40m² ほぼ長方形 6,700万円 530万円 160万円 2018年10-12月
中央区 日本橋浜町 水天宮前 4分 145m² ほぼ長方形 8億3,000万円 1,900万円 560万円 2018年7-9月
中央区 日本橋馬喰町 馬喰町 1分 270m² 不整形 8億7,000万円 1,100万円 320万円 2018年7-9月
中央区 日本橋小伝馬町 小伝馬町 1分 110m² ほぼ長方形 3億7,000万円 1,100万円 340万円 2018年7-9月
中央区 月島 月島 3分 165m² ほぼ長方形 2億6,000万円 510万円 150万円 2018年7-9月
中央区 銀座 銀座 6分 50m² 長方形 3億8,000万円 2,400万円 740万円 2018年7-9月
中央区 湊 八丁堀(東京) 3分 280m² 不整形 5億4,000万円 640万円 190万円 2018年4-6月
中央区 日本橋久松町 馬喰横山 1分 80m² ほぼ長方形 2,700万円 110万円 34万円 2018年4-6月
中央区 日本橋富沢町 人形町 3分 430m² ほぼ長方形 18億円 1,400万円 430万円 2018年4-6月
中央区 築地 築地 1分 100m² 長方形 3億5,000万円 1,200万円 350万円 2018年4-6月
中央区 新富 新富町(東京) 2分 60m² 長方形 1億2,000万円 640万円 190万円 2018年4-6月
中央区 入船 新富町(東京) 2分 60m² 不整形 5,800万円 310万円 94万円 2018年4-6月
中央区 日本橋本町 三越前 3分 85m² ほぼ正方形 9,000万円 340万円 100万円 平成30年1-3月
中央区 佃 月島 2分 45m² 長方形 1億4,000万円 970万円 290万円 平成30年1-3月
中央区 築地 築地 2分 150m² ほぼ正方形 2億4,000万円 530万円 160万円 平成30年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

東京都中央区のマンション・アパート売却情報

中央区の不動産売却が得意な不動産会社

  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

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  • 株式会社アセットビルダー

    〒174-0013 東京都豊島区東池袋3丁目12番5号 加藤第一ビル 3階

    最寄駅 JR山手線「池袋」駅

    定休日 水曜日

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  • 株式会社大京穴吹不動産

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

    定休日 店舗毎に異なる

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  • 名鉄コミュニティライフ株式会社 本社

    〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-6-2 新宿国際ビルディング4階

    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅

    定休日 土・日・祝日

    名鉄コミュニティライフ株式会社はマンション管理業を主力業務とし、常に「お客様満足度100%プラスアルファ」を目指す生活サービス提案企業です。マンション管理業で培った経験とノウハウを不動産仲介に活かし、お客様のご期待に応えてきたと自負しております。あなたの身近な不動産のプロとして、ご購入・ご売却はもちろん、マンション買取り、賃貸管理・リフォームのご紹介など、お客様のニーズに合わせた最適な住まいに関するサービスをご提案致します。お気軽にご相談下さい。
  • 株式会社Wエステート

    〒153-0064 東京都目黒区下目黒2-18-3花谷ビル702

    最寄駅 目黒駅

    定休日 水曜日

    東京都公認の不動産会社Wエステートです。 10月の増税までに物件を500件購入していという大口の購入希望の法人がおります。 安倍政権が今年の10月に増税を発表し、その増税前に購入したいというお客様が多いみたいです。 査定をしましたが、その際ご希望金額にとどかなった方も、チャンスです。 今回は件数を揃えるのが第一なので相場よりも高くても可能性があります。 是非この機会にご売却をご検討下さい。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • 殖産ベスト株式会社 吉祥寺本店

    〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22

    最寄駅 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩4分

    定休日 水曜日、第1・第3火曜日

    当店舗は吉祥寺に創業しいよいよ30年を迎え、長らく店舗を構えてきた吉祥寺に本社ビルを建設いたしました。 地域に根づいた不動産屋さんだからこそできるご提案や、30年間の中で培ってきた信頼を力に変えて必ずご満足して頂ける取引を実現いたします。
  • 株式会社L&Aマネジメント

    〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806

    最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅

    定休日 土曜日・日曜日・祝日

    弊社は都内の投資物件の売買に特化した営業をしており、これまで培ってきたノウハウをもとに、お客様の物件をどうすればより良い条件で売買できるのかという事を社員一同、一丸となって考えていき不動産投資をしているお客様をトータル的にサポートいたします。これから初めて不動産投資をやられる方、これまでに何度も売買をご経験されてきた方にも「弊社を選んで良かった」と言っていただけるように尽力致します。
  • 株式会社東宝ハウス品川

    〒140-0001 東京都品川区北品川1-13-3

    最寄駅 JR線「品川」駅

    定休日 年中無休(年末年始を除く)

    東宝ハウス品川は都心(港区・中央区)、湾岸(品川区・江東区)、城南(目黒区・大田区)のマンション売買を専門にしたプロの集団です。売主様向け商品【Seller First】をお約束し、公正で適正なご売却を成功へと導きます。【囲い込み】や【高預かり】を徹底排除した業界初の新システムを採用し、半年以内での売却成功率100%。平均成約期間56.2日を実現。売却・お買い換えをご検討なら、是非一度お気軽にご相談ください。
  • ハウスドゥ!東銀座店

    〒104-0061 東京都中央区銀座8-17-5

    最寄駅 都営大江戸線「汐留」駅

    定休日 -

    当店は不動産の売却・買取りを得意とするお店です。銀座にある当店が抱える多くの不動産投資家の方々に対して東京・神奈川のお客様所有の不動産物件を直接ご紹介できるのが弊社の強みです。
  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 広尾支店

    〒150-0012 東京都渋谷区広尾5-6-6 広尾プラザ2階

    最寄駅 東京メトロ日比谷線 広尾駅

    定休日 火曜日・水曜日

    世界的不動産ブランド『サザビーズ』の信頼で、高く早くご売却!
  • 株式会社エーシークリエイト

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス8階

    最寄駅 副都心線 北参道駅

    定休日 水曜日

    不動産の価格には必ず根拠がございます。根拠に基づいたご説明、お客様に合った収益コンサルティング等、手厚くサポートさせていただきます。ぜひご相談ください! 物件は1つ1つ違います。それと伴い、お客様の思いもさまざまなはずです。 私達の考える不動産コンサルティング事業は、お客様一人一人に合った提案を行う事をモットーとしています。 お付き合いをさせて頂くお客様には、初めて不動産を購入される方、既に不動産を所有されていて売却をお考えの方、新たに不動産を買い進める方など様々なニーズが御座います。 そうしたニーズをコンサルタントがしっかりとヒアリングさせて頂き、お客様にとってベストな提案と助言を致します。具体的にはお客様の資産背景を元に、不動産投資には必要不可欠とも言える税金面の助言、収益シュミレーションを用いての運用設計、出口戦略の提案、キャッシュフロー改善提案、プロパティマネジメント提案など、不動産に携わる全ての課題を解決すべくコンサルティング致します。
  • CENTURY21アーバン21

    〒105-0012 東京都港区芝大門2-4-8 メビウスビル1階

    最寄駅 山手線「浜松町」駅3分 浅草線・大江戸線「大門」駅A3出口1分 三田線「芝公園」駅5分

    定休日 火曜日・水曜日

    品川区・大田区・目黒区の不動産売却はCENTURY21アーバン21にお任せ下さい
  • オークラヤ住宅 首都圏営業センター

    〒 東京都千代田区麹町4-5-22 オークラヤ麹町ビル4F

    最寄駅 東京メトロ有楽町線 麹町駅

    定休日 火曜日・水曜日

    オークラヤ住宅は、マンションのご売却やお住み替えをご希望のお客様にご満足いただけるサービスを提供しております。 まかせて安心!オークラヤ住宅の売却サポートはここが違います。 【中古マンション専門】 豊富なデータや資料を基に、お客様のニーズに合わせてコンサルティング! 【地域専属担当制】 そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域に根ざした営業活動を行います! 【豊富な取引実績】 首都圏だけで累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月?平成29年3月)豊富な取引実績! 【買取サービス】 仲介手数料不要、直接買取サービスでスピード売却!買取保証制度やリースバック買取も選べます! マンション売却はぜひお任せください!
  • 株式会社オフィスパートナー

    〒101-0047 東京都千代田区内神田2-9-9 会田ビル3階

    最寄駅 JR神田駅

    定休日 年末年始、夏季

    当社には、売却ノルマがありません。 だからこそ、ご自宅の本来の資産価値をより活かせる方法をご一緒に、親身になってに考えることができます。 最適な答えを、ぜひ探していきましょう。 是非一度お気軽にご相談ください。
  • 株式会社東・仲

    〒170-0002 東京都豊島区巣鴨1-24-12アーバンポイント巣鴨5階

    最寄駅 巣鴨駅

    定休日 定休日なし(年末年始・GWは除く)

    売却依頼のお客様に、「商品券3万円分」のプレゼント実施中です!この機会に、ぜひご検討をお願い致します。※詳細は担当者にお問い合わせください。弊社は、東京・神奈川の投資用ワンルームマンションを専門で取引きしております。高値売却の実現する圧倒的な自信を持っております。すでに具体的な投資マンションの購入希望者が多数おり、競争原理を働かす「独自の販売システム」で高値売却を実現いたします。多数の実績に基づく豊富な販売ネットワークを活用した「独自の販売システム」によって、高値売却が可能です。詳しくは、担当者にお尋ねください。
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
  • OLC株式会社

    〒153-0061 東京都目黒区中目黒二丁目10番16号 中目黒ウイングビル8階

    最寄駅 東急東横線「中目黒」駅

    定休日 無し

    一都三県とその近郊で幅広く活動を行っております。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

東京都中央区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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