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東京都国分寺市の不動産を売却・査定する

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国分寺市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、国分寺市のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

国分寺市の地価は、2018年の調査時点で267,800円/㎡です。 1年前は263,400円/㎡だったので、 昨対比で101.7%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の国分寺市の地価と比較すると72.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、国分寺市の地価は上昇の傾向にあります。

国分寺市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 3,684万円
(専有面積70m²あたり)
174万円 52万円
一戸建て 2,733万円
(延床面積100m²あたり)
90万円 27万円
土地 3,829万円
(土地面積100m²あたり)
126万円 38万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

国分寺市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
国分寺市 本町 国分寺 7分 1,300m² ほぼ長方形 4億5,000万円 2018年10-12月
国分寺市 本多 国分寺 13分 100m² 平成30年 木造 ほぼ整形 5,300万円 2018年10-12月
国分寺市 光町 国立 14分 165m² 昭和61年 木造 ほぼ長方形 5,900万円 2018年10-12月
国分寺市 西町 国立 29分 125m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 5,800万円 2018年10-12月
国分寺市 戸倉 恋ケ窪 7分 120m² 平成30年 木造 長方形 4,500万円 2018年10-12月
国分寺市 戸倉 国立 18分 90m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,800万円 2018年10-12月
国分寺市 高木町 国立 25分 170m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 4,100万円 2018年10-12月
国分寺市 高木町 国立 20分 85m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 4,000万円 2018年10-12月
国分寺市 本町 国分寺 5分 240m² 平成9年 SRC 不整形 3億5,000万円 2018年7-9月
国分寺市 本町 国分寺 6分 40m² 昭和52年 鉄骨造 ほぼ台形 2,700万円 2018年7-9月
国分寺市 本多 国分寺 15分 75m² 平成30年 木造 長方形 3,800万円 2018年7-9月
国分寺市 本多 国分寺 15分 90m² 平成30年 木造 不整形 5,100万円 2018年7-9月
国分寺市 日吉町 国立 11分 100m² 平成30年 木造 ほぼ台形 4,500万円 2018年7-9月
国分寺市 光町 国立 13分 130m² 平成8年 木造 長方形 4,900万円 2018年7-9月
国分寺市 東元町 国分寺 16分 100m² 昭和50年 木造 不整形 2,500万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
国分寺市 本町 国分寺 4分 2LDK 40m² 平成29年 RC 4,100万円 2018年10-12月
国分寺市 本多 国分寺 8分 2DK 50m² 昭和44年 鉄骨造 1,900万円 2018年10-12月
国分寺市 東恋ケ窪 恋ケ窪 10分 3LDK 55m² 昭和59年 RC 1,800万円 2018年10-12月
国分寺市 泉町 西国分寺 1分 3LDK 75m² 平成2年 RC 3,700万円 2018年10-12月
国分寺市 南町 国分寺 8分 2LDK 75m² 平成13年 RC 4,800万円 2018年7-9月
国分寺市 南町 国分寺 4分 1K 20m² 平成12年 SRC 1,500万円 2018年7-9月
国分寺市 本町 国分寺 1分 1LDK 55m² 平成13年 RC 3,600万円 2018年7-9月
国分寺市 本町 国分寺 3分 4LDK 85m² 平成11年 SRC 5,300万円 2018年7-9月
国分寺市 本町 国分寺 4分 1LDK 35m² 平成29年 RC 3,600万円 2018年7-9月
国分寺市 本町 国分寺 5分 3LDK 70m² 平成28年 RC 6,900万円 2018年7-9月
国分寺市 本多 国分寺 13分 3LDK 85m² 平成16年 3,400万円 2018年7-9月
国分寺市 日吉町 国立 5分 3LDK 75m² 平成17年 RC 5,600万円 2018年7-9月
国分寺市 光町 国立 13分 3LDK 60m² 昭和59年 RC 1,400万円 2018年7-9月
国分寺市 東恋ケ窪 国分寺 13分 3LDK 70m² 平成30年 RC 4,700万円 2018年7-9月
国分寺市 東恋ケ窪 国分寺 14分 1K 25m² 平成20年 鉄骨造 1,900万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
国分寺市 本町 国分寺 5分 125m² 不整形 4,600万円 120万円 37万円 2018年10-12月
国分寺市 本町 国分寺 5分 70m² ほぼ長方形 3,900万円 180万円 54万円 2018年10-12月
国分寺市 本多 国分寺 14分 105m² 長方形 3,500万円 110万円 33万円 2018年10-12月
国分寺市 西元町 西国分寺 15分 300m² ほぼ長方形 6,400万円 71万円 22万円 2018年10-12月
国分寺市 戸倉 恋ケ窪 13分 850m² ほぼ長方形 1億8,000万円 70万円 21万円 2018年10-12月
国分寺市 本町 国分寺 5分 70m² ほぼ台形 2,700万円 120万円 37万円 2018年7-9月
国分寺市 本町 国分寺 5分 95m² ほぼ長方形 4,200万円 150万円 45万円 2018年7-9月
国分寺市 富士本 国立 11分 120m² 長方形 3,600万円 100万円 30万円 2018年7-9月
国分寺市 富士本 国立 20分 110m² ほぼ長方形 3,400万円 100万円 30万円 2018年7-9月
国分寺市 富士本 国立 13分 145m² 長方形 3,700万円 84万円 26万円 2018年7-9月
国分寺市 日吉町 恋ケ窪 4分 125m² ほぼ長方形 3,700万円 95万円 29万円 2018年7-9月
国分寺市 東元町 国分寺 9分 240m² ほぼ整形 5,600万円 76万円 23万円 2018年7-9月
国分寺市 東元町 国分寺 15分 125m² ほぼ長方形 3,600万円 96万円 29万円 2018年7-9月
国分寺市 東元町 国分寺 12分 95m² 不整形 3,100万円 110万円 33万円 2018年7-9月
国分寺市 東恋ケ窪 恋ケ窪 12分 530m² 台形 1億5,000万円 92万円 28万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

東京都国分寺市のマンション・アパート売却情報

国分寺市の不動産売却が得意な不動産会社

  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

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  • 株式会社L&Aマネジメント

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    弊社は都内の投資物件の売買に特化した営業をしており、これまで培ってきたノウハウをもとに、お客様の物件をどうすればより良い条件で売買できるのかという事を社員一同、一丸となって考えていき不動産投資をしているお客様をトータル的にサポートいたします。これから初めて不動産投資をやられる方、これまでに何度も売買をご経験されてきた方にも「弊社を選んで良かった」と言っていただけるように尽力致します。
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    東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号メアリヒト吉祥寺ビル8階

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    〒116-0013 東京都国分寺市本多5丁目2番3号 ティアラB1F

    最寄駅 JR中央線「国分寺」駅

    定休日 水曜日

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  • 株式会社大京穴吹不動産

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

    定休日 店舗毎に異なる

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  • 名鉄コミュニティライフ株式会社 本社

    〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-6-2 新宿国際ビルディング4階

    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅

    定休日 土・日・祝日

    名鉄コミュニティライフ株式会社はマンション管理業を主力業務とし、常に「お客様満足度100%プラスアルファ」を目指す生活サービス提案企業です。マンション管理業で培った経験とノウハウを不動産仲介に活かし、お客様のご期待に応えてきたと自負しております。あなたの身近な不動産のプロとして、ご購入・ご売却はもちろん、マンション買取り、賃貸管理・リフォームのご紹介など、お客様のニーズに合わせた最適な住まいに関するサービスをご提案致します。お気軽にご相談下さい。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

東京都国分寺市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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