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福生市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、福生市のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

福生市の地価は、2018年の調査時点で162,800円/㎡です。 1年前は162,000円/㎡だったので、 昨対比で100.5%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の福生市の地価と比較すると66.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、福生市の地価は上昇の傾向にあります。

福生市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,437万円
(専有面積70m²あたり)
67万円 20万円
一戸建て 1,632万円
(延床面積100m²あたり)
53万円 16万円
土地 2,478万円
(土地面積100m²あたり)
81万円 24万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

福生市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
福生市 武蔵野台 東福生 3分 140m² 平成11年 木造 袋地等 2,700万円 2018年10-12月
福生市 志茂 牛浜 8分 530m² 昭和60年 鉄骨造 長方形 8,300万円 2018年10-12月
福生市 志茂 牛浜 7分 140m² 平成30年 木造 ほぼ整形 4,000万円 2018年10-12月
福生市 大字熊川 拝島 14分 230m² 昭和63年 軽量鉄骨造 不整形 3,400万円 2018年10-12月
福生市 大字熊川 拝島 5分 360m² 昭和54年 RC ほぼ台形 5,000万円 2018年10-12月
福生市 大字熊川 牛浜 4分 100m² 平成24年 木造 袋地等 3,000万円 2018年10-12月
福生市 加美平 福生 15分 140m² 平成29年 木造 ほぼ長方形 4,200万円 2018年10-12月
福生市 南田園 拝島 19分 105m² 平成31年 木造 ほぼ長方形 4,400万円 2018年7-9月
福生市 本町 福生 7分 340m² 昭和60年 木造 長方形 5,300万円 2018年7-9月
福生市 大字福生 福生 8分 105m² 昭和54年 木造 袋地等 1,000万円 2018年7-9月
福生市 大字福生 牛浜 8分 75m² 昭和49年 木造 ほぼ正方形 580万円 2018年7-9月
福生市 大字福生 牛浜 6分 1,200m² 平成4年 RC ほぼ整形 2億円 2018年7-9月
福生市 志茂 牛浜 9分 360m² 平成18年 軽量鉄骨造 ほぼ整形 7,800万円 2018年7-9月
福生市 志茂 牛浜 7分 140m² 平成30年 木造 台形 5,500万円 2018年7-9月
福生市 大字熊川 拝島 14分 140m² 平成30年 木造 不整形 3,300万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
福生市 武蔵野台 福生 5分 3LDK 50m² 平成2年 RC 1,600万円 2018年10-12月
福生市 武蔵野台 福生 11分 1K 20m² 昭和63年 RC 230万円 2018年10-12月
福生市 本町 福生 4分 3LDK 50m² 平成14年 RC 1,100万円 2018年10-12月
福生市 大字福生 福生 2分 3LDK 65m² 平成10年 RC 1,500万円 2018年10-12月
福生市 大字福生 福生 7分 3LDK 55m² 平成7年 RC 1,100万円 2018年10-12月
福生市 志茂 福生 4分 3LDK 70m² 平成10年 RC 2,100万円 2018年10-12月
福生市 大字熊川 拝島 3分 3LDK 65m² 平成11年 SRC 1,700万円 2018年10-12月
福生市 武蔵野台 福生 16分 3DK 40m² 昭和64年 RC 740万円 2018年7-9月
福生市 武蔵野台 福生 11分 1K 20m² 昭和63年 RC 180万円 2018年7-9月
福生市 武蔵野台 福生 5分 1R 20m² 平成2年 RC 430万円 2018年7-9月
福生市 本町 福生 6分 3LDK 65m² 平成3年 RC 1,100万円 2018年7-9月
福生市 本町 羽村 2分 1DK 25m² 昭和56年 SRC 530万円 2018年7-9月
福生市 大字福生 福生 4分 2LDK 50m² 昭和63年 SRC 1,500万円 2018年7-9月
福生市 大字福生 福生 4分 2LDK 55m² 昭和63年 SRC 980万円 2018年7-9月
福生市 大字熊川 拝島 12分 3DK 55m² 平成4年 RC 650万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
福生市 大字熊川 熊川 2分 145m² ほぼ台形 2,300万円 52万円 16万円 2018年10-12月
福生市 加美平 福生 14分 460m² 不整形 5,700万円 41万円 12万円 2018年10-12月
福生市 大字福生 福生 3分 400m² ほぼ台形 9,800万円 80万円 24万円 2018年7-9月
福生市 南田園 拝島 18分 105m² 袋地等 900万円 28万円 8万円 2018年4-6月
福生市 大字福生 福生 3分 125m² ほぼ台形 3,400万円 88万円 27万円 2018年4-6月
福生市 志茂 牛浜 5分 45m² ほぼ長方形 700万円 50万円 15万円 2018年4-6月
福生市 大字熊川 拝島 10分 65m² 不整形 260万円 13万円 4万円 2018年4-6月
福生市 大字熊川 牛浜 7分 150m² ほぼ台形 2,600万円 57万円 17万円 2018年4-6月
福生市 南田園 牛浜 11分 280m² ほぼ長方形 4,000万円 48万円 15万円 平成30年1-3月
福生市 南田園 拝島 16分 115m² ほぼ台形 1,700万円 50万円 15万円 平成29年10-12月
福生市 本町 福生 4分 220m² ほぼ長方形 1億3,000万円 190万円 57万円 平成29年10-12月
福生市 大字熊川 拝島 11分 145m² ほぼ長方形 2,500万円 57万円 17万円 平成29年10-12月
福生市 大字熊川 熊川 5分 155m² ほぼ長方形 2,700万円 57万円 17万円 平成29年10-12月
福生市 大字熊川 熊川 8分 150m² ほぼ台形 2,500万円 55万円 17万円 平成29年10-12月
福生市 大字福生 福生 11分 410m² ほぼ整形 5,000万円 41万円 12万円 平成29年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

東京都福生市のマンション・アパート売却情報

福生市の不動産売却が得意な不動産会社

  • センチュリー21 FEC

    〒196-0034 東京都昭島市玉川町2-9-7 耕和ビル101

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    定休日 水曜日

    昭島市・武蔵村山市・あきる野市・福生市・羽村市の不動産売買専門 | 株式会社FEC
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

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    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
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    〒205-0021 東京都羽村市川崎1-2-11

    最寄駅 青梅線「羽村」駅

    定休日 水曜日

    青梅市・羽村市を中心に売却を得意としております。出来るだけ高く、出来るだけ早くお客様のご意向に合わせて売却のご提案をいたします。地元に強いセンチュリー21です。

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とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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