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東京都文京区の不動産を売却・査定する

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文京区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、文京区のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

文京区の地価は、2018年の調査時点で870,300円/㎡です。 1年前は829,300円/㎡だったので、 昨対比で104.9%と上昇していることが分かります。

また、20年前の文京区の地価と比較すると122.3%と大幅に上昇していますが、 ここ5年間で見ると、文京区の地価は上昇の傾向にあります。

文京区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 5,723万円
(専有面積70m²あたり)
270万円 81万円
一戸建て 7,882万円
(延床面積100m²あたり)
260万円 78万円
土地 1億455万円
(土地面積100m²あたり)
345万円 104万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

文京区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
文京区 本駒込 駒込 7分 50m² 平成26年 木造 ほぼ整形 7,000万円 2018年10-12月
文京区 白山 白山(東京) 6分 50m² 平成30年 木造 長方形 5,800万円 2018年10-12月
文京区 西片 東大前 5分 40m² 昭和42年 木造 ほぼ長方形 4,900万円 2018年10-12月
文京区 千駄木 本駒込 9分 200m² 昭和64年 ブロック造 ほぼ長方形 1億6,000万円 2018年10-12月
文京区 千石 茗荷谷 8分 180m² 平成10年 鉄骨造 ほぼ整形 1億8,000万円 2018年10-12月
文京区 関口 早稲田(メトロ) 9分 165m² 昭和60年 RC ほぼ整形 1億8,000万円 2018年10-12月
文京区 湯島 湯島 2分 55m² 戦前 木造 不整形 9,200万円 2018年7-9月
文京区 湯島 湯島 2分 50m² 木造 不整形 7,900万円 2018年7-9月
文京区 湯島 湯島 2分 55m² 戦前 木造 ほぼ長方形 9,400万円 2018年7-9月
文京区 目白台 雑司が谷(東京メトロ) 12分 50m² 平成29年 木造 ほぼ長方形 7,700万円 2018年7-9月
文京区 目白台 護国寺 6分 145m² 昭和61年 RC ほぼ長方形 1億2,000万円 2018年7-9月
文京区 目白台 護国寺 6分 150m² 昭和40年 木造 ほぼ整形 8,300万円 2018年7-9月
文京区 向丘 本駒込 3分 70m² 昭和55年 鉄骨造 ほぼ正方形 6,000万円 2018年7-9月
文京区 本駒込 本駒込 12分 95m² 平成4年 RC 長方形 1億1,000万円 2018年7-9月
文京区 本駒込 本駒込 5分 120m² 平成17年 木造 ほぼ台形 1億3,000万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
文京区 湯島 湯島 5分 3LDK 75m² 平成12年 SRC 6,500万円 2018年10-12月
文京区 湯島 御茶ノ水 6分 1K 25m² 昭和58年 SRC 2,000万円 2018年10-12月
文京区 弥生 根津 7分 3LDK 60m² 昭和44年 RC 4,600万円 2018年10-12月
文京区 目白台 雑司が谷(東京メトロ) 10分 2LDK 50m² 昭和45年 SRC 3,000万円 2018年10-12月
文京区 目白台 雑司が谷(東京メトロ) 10分 2DK 40m² 昭和45年 SRC 2,800万円 2018年10-12月
文京区 向丘 本駒込 2分 1K 15m² 平成4年 SRC 1,700万円 2018年10-12月
文京区 向丘 本駒込 4分 2LDK 50m² 平成8年 SRC 5,800万円 2018年10-12月
文京区 向丘 本駒込 4分 2LDK 50m² 平成8年 SRC 5,100万円 2018年10-12月
文京区 向丘 白山(東京) 6分 1K 15m² 平成16年 RC 2,200万円 2018年10-12月
文京区 向丘 東大前 1分 2LDK 60m² 昭和50年 SRC 4,700万円 2018年10-12月
文京区 向丘 東大前 1分 3LDK 60m² 昭和50年 SRC 4,500万円 2018年10-12月
文京区 向丘 東大前 4分 1LDK 40m² 平成30年 RC 5,500万円 2018年10-12月
文京区 本駒込 本駒込 7分 3LDK 130m² 昭和62年 RC 8,900万円 2018年10-12月
文京区 本駒込 本駒込 1分 1DK 35m² 平成20年 RC 4,000万円 2018年10-12月
文京区 本駒込 本駒込 5分 2LDK 80m² 昭和61年 RC 8,000万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
文京区 湯島 湯島 1分 60m² 長方形 1億5,000万円 800万円 240万円 2018年10-12月
文京区 向丘 東大前 1分 65m² ほぼ長方形 8,000万円 390万円 120万円 2018年10-12月
文京区 本郷 水道橋 4分 100m² 長方形 1億円 330万円 100万円 2018年10-12月
文京区 西片 東大前 6分 70m² ほぼ長方形 7,300万円 340万円 100万円 2018年10-12月
文京区 千石 千石 5分 50m² 不整形 5,000万円 340万円 100万円 2018年10-12月
文京区 千石 千石 5分 70m² 不整形 5,400万円 260万円 78万円 2018年10-12月
文京区 水道 江戸川橋 8分 35m² 長方形 2,100万円 180万円 55万円 2018年10-12月
文京区 目白台 雑司が谷(東京メトロ) 8分 35m² ほぼ長方形 2,800万円 260万円 79万円 2018年7-9月
文京区 本駒込 駒込 7分 450m² 長方形 4億8,000万円 360万円 110万円 2018年7-9月
文京区 本駒込 駒込 7分 85m² ほぼ長方形 8,000万円 320万円 97万円 2018年7-9月
文京区 本郷 本郷三丁目 6分 330m² ほぼ長方形 2億7,000万円 270万円 81万円 2018年7-9月
文京区 白山 白山(東京) 7分 45m² 長方形 3,700万円 280万円 86万円 2018年7-9月
文京区 白山 白山(東京) 8分 100m² 不整形 9,800万円 320万円 98万円 2018年7-9月
文京区 白山 春日(東京) 8分 65m² 長方形 6,500万円 320万円 96万円 2018年7-9月
文京区 西片 東大前 4分 125m² ほぼ整形 1億6,000万円 410万円 120万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

東京都文京区のマンション・アパート売却情報

文京区の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社オフィスパートナー

    〒101-0047 東京都千代田区内神田2-9-9 会田ビル3階

    最寄駅 JR神田駅

    定休日 年末年始、夏季

    当社には、売却ノルマがありません。 だからこそ、ご自宅の本来の資産価値をより活かせる方法をご一緒に、親身になってに考えることができます。 最適な答えを、ぜひ探していきましょう。 是非一度お気軽にご相談ください。
  • 株式会社エーシークリエイト

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス8階

    最寄駅 副都心線 北参道駅

    定休日 水曜日

    不動産の価格には必ず根拠がございます。根拠に基づいたご説明、お客様に合った収益コンサルティング等、手厚くサポートさせていただきます。ぜひご相談ください! 物件は1つ1つ違います。それと伴い、お客様の思いもさまざまなはずです。 私達の考える不動産コンサルティング事業は、お客様一人一人に合った提案を行う事をモットーとしています。 お付き合いをさせて頂くお客様には、初めて不動産を購入される方、既に不動産を所有されていて売却をお考えの方、新たに不動産を買い進める方など様々なニーズが御座います。 そうしたニーズをコンサルタントがしっかりとヒアリングさせて頂き、お客様にとってベストな提案と助言を致します。具体的にはお客様の資産背景を元に、不動産投資には必要不可欠とも言える税金面の助言、収益シュミレーションを用いての運用設計、出口戦略の提案、キャッシュフロー改善提案、プロパティマネジメント提案など、不動産に携わる全ての課題を解決すべくコンサルティング致します。
  • 株式会社KIZUNAFACTORY

    〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-14-15タウンウエストビル6階

    最寄駅 新宿駅

    定休日 無休(年末年始除く)

    高く売りたい方は当社へお任せください。当社はAIによる的確な査定とゼロステという独自のシステムが特徴です。ゼロステは0(ゼロ)円ホームステージングの略です。販売住戸をモデルルームの様に家具や香りを用いて競合物件より優位に立てるサービスです。販売価格は平均6%上がり、販売予定期間は約1/3にすることができます。
  • 株式会社L&Aマネジメント

    〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806

    最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅

    定休日 土曜日・日曜日・祝日

    弊社は都内の投資物件の売買に特化した営業をしており、これまで培ってきたノウハウをもとに、お客様の物件をどうすればより良い条件で売買できるのかという事を社員一同、一丸となって考えていき不動産投資をしているお客様をトータル的にサポートいたします。これから初めて不動産投資をやられる方、これまでに何度も売買をご経験されてきた方にも「弊社を選んで良かった」と言っていただけるように尽力致します。
  • 株式会社Wエステート

    〒153-0064 東京都目黒区下目黒2-18-3花谷ビル702

    最寄駅 目黒駅

    定休日 水曜日

    東京都公認の不動産会社Wエステートです。 10月の増税までに物件を500件購入していという大口の購入希望の法人がおります。 安倍政権が今年の10月に増税を発表し、その増税前に購入したいというお客様が多いみたいです。 査定をしましたが、その際ご希望金額にとどかなった方も、チャンスです。 今回は件数を揃えるのが第一なので相場よりも高くても可能性があります。 是非この機会にご売却をご検討下さい。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

    不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
  • 株式会社福屋不動産販売 池袋店

    東京都豊島区西池袋1丁目18番6号 2階

    最寄駅 JR 池袋駅

    定休日 火曜日・水曜日

    お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます!
  • 名鉄コミュニティライフ株式会社 本社

    〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-6-2 新宿国際ビルディング4階

    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅

    定休日 土・日・祝日

    名鉄コミュニティライフ株式会社はマンション管理業を主力業務とし、常に「お客様満足度100%プラスアルファ」を目指す生活サービス提案企業です。マンション管理業で培った経験とノウハウを不動産仲介に活かし、お客様のご期待に応えてきたと自負しております。あなたの身近な不動産のプロとして、ご購入・ご売却はもちろん、マンション買取り、賃貸管理・リフォームのご紹介など、お客様のニーズに合わせた最適な住まいに関するサービスをご提案致します。お気軽にご相談下さい。
  • OLC株式会社

    〒153-0061 東京都目黒区中目黒二丁目10番16号 中目黒ウイングビル8階

    最寄駅 東急東横線「中目黒」駅

    定休日 無し

    一都三県とその近郊で幅広く活動を行っております。
  • 株式会社東・仲

    〒170-0002 東京都豊島区巣鴨1-24-12アーバンポイント巣鴨5階

    最寄駅 巣鴨駅

    定休日 定休日なし(年末年始・GWは除く)

    売却依頼のお客様に、「商品券3万円分」のプレゼント実施中です!この機会に、ぜひご検討をお願い致します。※詳細は担当者にお問い合わせください。弊社は、東京・神奈川の投資用ワンルームマンションを専門で取引きしております。高値売却の実現する圧倒的な自信を持っております。すでに具体的な投資マンションの購入希望者が多数おり、競争原理を働かす「独自の販売システム」で高値売却を実現いたします。多数の実績に基づく豊富な販売ネットワークを活用した「独自の販売システム」によって、高値売却が可能です。詳しくは、担当者にお尋ねください。
  • 近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京

    東京都新宿区新宿2丁目5番10号成信ビル9階

    最寄駅 都営新宿線「新宿三丁目」駅

    定休日 土・日曜日および祝日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • オークラヤ住宅 上野営業所

    〒 東京都台東区東上野1-14-4 野村不動産上野ビル10F

    最寄駅 JR 御徒町駅

    定休日 火曜日・水曜日

    オークラヤ住宅は、マンションのご売却やお住み替えをご希望のお客様にご満足いただけるサービスを提供しております。 まかせて安心!オークラヤ住宅の売却サポートはここが違います。 【中古マンション専門】 豊富なデータや資料を基に、お客様のニーズに合わせてコンサルティング! 【地域専属担当制】 そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域に根ざした営業活動を行います! 【豊富な取引実績】 首都圏だけで累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月?平成29年3月)豊富な取引実績! 【買取サービス】 仲介手数料不要、直接買取サービスでスピード売却!買取保証制度やリースバック買取も選べます! マンション売却はぜひお任せください!
  • 株式会社Activo

    〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-48-3 クロスポイント南池袋2階

    最寄駅 池袋駅

    定休日 水曜日

    不動産のご売却理由は、お客様それぞれです。そんなお客様一人ひとりに寄り添い、ご要望に合った条件で最大限売却のお手伝いをさせていただきます。
  • 株式会社大京穴吹不動産

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

    定休日 店舗毎に異なる

    中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください
  • CENTURY21アーバン21

    〒105-0012 東京都港区芝大門2-4-8 メビウスビル1階

    最寄駅 山手線「浜松町」駅3分 浅草線・大江戸線「大門」駅A3出口1分 三田線「芝公園」駅5分

    定休日 火曜日・水曜日

    品川区・大田区・目黒区の不動産売却はCENTURY21アーバン21にお任せ下さい
  • 株式会社アセットビルダー

    〒174-0013 東京都豊島区東池袋3丁目12番5号 加藤第一ビル 3階

    最寄駅 JR山手線「池袋」駅

    定休日 水曜日

    投資マンション専門企業ならではのノウハウで、売却をサポートいたします!大切な資産の売却となりますので、当社ではヒアリングに注力し、お客様のご不安を一つ一つ解消しながら、安心できるお取引を心掛けております。また膨大な実績データや市場相場価格に基づいた根拠のある数字で、納得ができるお取引を実現いたします。物件の特徴に合った最適な販売方法を熟知しておりますので、媒介期間内での高値売却はもちろんのこと、短期間での高値売却実績も多数ございます。不動産のプロが、お客様の代理人として、お客様のご要望に合わせたお取引の実現に尽力いたします。お客様にご満足いただけますよう、丁寧かつ迅速に対応させていただきます!
  • 株式会社リステージ

    〒170-0004 東京都豊島区北大塚2丁目30番3号

    最寄駅 JR山手線「大塚」駅

    定休日 火曜日、水曜日

    高値で売却したい、早期に売却したい、などお客様のご要望に合ったご売却を実現いたします。 ▽買取保証プラン ・・・確実な売却が可能です。 ▽即時買取プラン ・・・売却活動なしの売却が可能です。 ▽住み替えローン ・・・売却価格が残債額を下回っても買い替え可能です。
  • ハウスドゥ!東銀座店

    〒104-0061 東京都中央区銀座8-17-5

    最寄駅 都営大江戸線「汐留」駅

    定休日 -

    当店は不動産の売却・買取りを得意とするお店です。銀座にある当店が抱える多くの不動産投資家の方々に対して東京・神奈川のお客様所有の不動産物件を直接ご紹介できるのが弊社の強みです。
  • 株式会社アドキャスト 駒込支店

    〒113-0021 東京都文京区本駒込6-25-6 イトービル駒込1階

    最寄駅 JR山手線「駒込」駅

    定休日 年中無休

    アドキャストは住宅購入からファイナンシャルプランニングまでトータルサポート
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

東京都文京区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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