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墨田区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、墨田区のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

墨田区の地価は、2018年の調査時点で393,000円/㎡です。 1年前は371,400円/㎡だったので、 昨対比で105.8%と上昇していることが分かります。

また、20年前の墨田区の地価と比較すると119.5%と上昇していますが、 ここ5年間で見ると、墨田区の地価は上昇の傾向にあります。

墨田区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 4,883万円
(専有面積70m²あたり)
230万円 69万円
一戸建て 4,958万円
(延床面積100m²あたり)
163万円 49万円
土地 6,987万円
(土地面積100m²あたり)
231万円 69万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

墨田区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
墨田区 横川 押上 12分 280m² 昭和41年 RC ほぼ長方形 2億6,000万円 2018年10-12月
墨田区 八広 京成曳舟 6分 110m² 平成3年 木造 長方形 6,500万円 2018年10-12月
墨田区 八広 京成曳舟 10分 75m² 昭和52年 木造 不整形 2,500万円 2018年10-12月
墨田区 向島 曳舟 6分 110m² 昭和48年 鉄骨造 ほぼ長方形 6,500万円 2018年10-12月
墨田区 向島 とうきょうスカイツリー 7分 90m² 平成23年 鉄骨造 長方形 8,300万円 2018年10-12月
墨田区 本所 蔵前 6分 65m² 長方形 5,700万円 2018年10-12月
墨田区 東向島 曳舟 5分 125m² 昭和51年 鉄骨造 ほぼ整形 4,800万円 2018年10-12月
墨田区 東向島 曳舟 6分 60m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,000万円 2018年10-12月
墨田区 東向島 東向島 2分 55m² 昭和58年 木造 不整形 940万円 2018年10-12月
墨田区 東向島 京成曳舟 5分 520m² 平成21年 RC 不整形 3億7,000万円 2018年10-12月
墨田区 東向島 京成曳舟 4分 45m² 昭和50年 木造 長方形 1,600万円 2018年10-12月
墨田区 東墨田 小村井 10分 70m² 昭和45年 木造 長方形 2,500万円 2018年10-12月
墨田区 立川 森下(東京) 7分 175m² 平成25年 鉄骨造 長方形 2億1,000万円 2018年10-12月
墨田区 立川 森下(東京) 6分 115m² 昭和63年 鉄骨造 長方形 1億円 2018年10-12月
墨田区 立花 東あずま 8分 75m² 昭和39年 木造 不整形 2,300万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
墨田区 両国 両国 5分 1K 25m² 平成29年 SRC 3,200万円 2018年10-12月
墨田区 両国 両国 6分 1K 25m² 平成29年 RC 3,000万円 2018年10-12月
墨田区 横川 押上 6分 2LDK 50m² 平成8年 SRC 4,000万円 2018年10-12月
墨田区 横網 両国 4分 2LDK 55m² 平成10年 SRC 3,400万円 2018年10-12月
墨田区 八広 八広 4分 1K 25m² 平成30年 RC 2,700万円 2018年10-12月
墨田区 八広 八広 4分 1K 25m² 平成30年 RC 2,600万円 2018年10-12月
墨田区 八広 八広 4分 25m² 平成30年 RC 2,700万円 2018年10-12月
墨田区 八広 八広 4分 25m² 平成30年 RC 2,600万円 2018年10-12月
墨田区 八広 京成曳舟 14分 3LDK 70m² 平成29年 RC 4,200万円 2018年10-12月
墨田区 向島 曳舟 9分 1DK 25m² 平成20年 RC 2,500万円 2018年10-12月
墨田区 向島 とうきょうスカイツリー 3分 20m² 平成20年 RC 2,300万円 2018年10-12月
墨田区 向島 とうきょうスカイツリー 3分 20m² 平成20年 RC 2,300万円 2018年10-12月
墨田区 向島 とうきょうスカイツリー 7分 3LDK 65m² 平成29年 RC 5,800万円 2018年10-12月
墨田区 向島 押上 7分 1K 20m² 平成21年 RC 2,200万円 2018年10-12月
墨田区 向島 押上 9分 20m² 平成20年 RC 2,200万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
墨田区 八広 八広 7分 30m² ほぼ長方形 680万円 69万円 21万円 2018年10-12月
墨田区 東向島 東向島 7分 45m² ほぼ長方形 1,400万円 100万円 30万円 2018年10-12月
墨田区 立花 東あずま 5分 310m² 不整形 1億3,000万円 140万円 42万円 2018年10-12月
墨田区 立花 小村井 9分 1,300m² 不整形 5億3,000万円 140万円 42万円 2018年10-12月
墨田区 京島 京成曳舟 6分 40m² ほぼ長方形 3,000万円 240万円 74万円 2018年10-12月
墨田区 両国 両国 6分 450m² 不整形 9億円 660万円 200万円 2018年7-9月
墨田区 横川 押上 8分 70m² 長方形 7,500万円 350万円 110万円 2018年7-9月
墨田区 八広 とうきょうスカイツリー 8分 130m² ほぼ長方形 4,400万円 110万円 34万円 2018年7-9月
墨田区 向島 とうきょうスカイツリー 3分 50m² 長方形 2,100万円 140万円 41万円 2018年7-9月
墨田区 向島 とうきょうスカイツリー 5分 35m² 長方形 1,300万円 120万円 36万円 2018年7-9月
墨田区 緑 両国 6分 90m² ほぼ正方形 8,000万円 290万円 87万円 2018年7-9月
墨田区 東墨田 八広 11分 1,600m² ほぼ台形 4億6,000万円 95万円 29万円 2018年7-9月
墨田区 業平 押上 3分 125m² 不整形 1億円 270万円 81万円 2018年7-9月
墨田区 業平 押上 3分 55m² ほぼ長方形 5,000万円 290万円 89万円 2018年7-9月
墨田区 立花 小村井 5分 60m² ほぼ正方形 3,000万円 170万円 51万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

東京都墨田区のマンション・アパート売却情報

墨田区の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社アセットビルダー

    〒174-0013 東京都豊島区東池袋3丁目12番5号 加藤第一ビル 3階

    最寄駅 JR山手線「池袋」駅

    定休日 水曜日

    投資マンション専門企業ならではのノウハウで、売却をサポートいたします!大切な資産の売却となりますので、当社ではヒアリングに注力し、お客様のご不安を一つ一つ解消しながら、安心できるお取引を心掛けております。また膨大な実績データや市場相場価格に基づいた根拠のある数字で、納得ができるお取引を実現いたします。物件の特徴に合った最適な販売方法を熟知しておりますので、媒介期間内での高値売却はもちろんのこと、短期間での高値売却実績も多数ございます。不動産のプロが、お客様の代理人として、お客様のご要望に合わせたお取引の実現に尽力いたします。お客様にご満足いただけますよう、丁寧かつ迅速に対応させていただきます!
  • 株式会社エーシークリエイト

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス8階

    最寄駅 副都心線 北参道駅

    定休日 水曜日

    不動産の価格には必ず根拠がございます。根拠に基づいたご説明、お客様に合った収益コンサルティング等、手厚くサポートさせていただきます。ぜひご相談ください! 物件は1つ1つ違います。それと伴い、お客様の思いもさまざまなはずです。 私達の考える不動産コンサルティング事業は、お客様一人一人に合った提案を行う事をモットーとしています。 お付き合いをさせて頂くお客様には、初めて不動産を購入される方、既に不動産を所有されていて売却をお考えの方、新たに不動産を買い進める方など様々なニーズが御座います。 そうしたニーズをコンサルタントがしっかりとヒアリングさせて頂き、お客様にとってベストな提案と助言を致します。具体的にはお客様の資産背景を元に、不動産投資には必要不可欠とも言える税金面の助言、収益シュミレーションを用いての運用設計、出口戦略の提案、キャッシュフロー改善提案、プロパティマネジメント提案など、不動産に携わる全ての課題を解決すべくコンサルティング致します。
  • OLC株式会社

    〒153-0061 東京都目黒区中目黒二丁目10番16号 中目黒ウイングビル8階

    最寄駅 東急東横線「中目黒」駅

    定休日 無し

    一都三県とその近郊で幅広く活動を行っております。
  • 株式会社東・仲

    〒170-0002 東京都豊島区巣鴨1-24-12アーバンポイント巣鴨5階

    最寄駅 巣鴨駅

    定休日 定休日なし(年末年始・GWは除く)

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  • CENTURY21アーバン21

    〒105-0012 東京都港区芝大門2-4-8 メビウスビル1階

    最寄駅 山手線「浜松町」駅3分 浅草線・大江戸線「大門」駅A3出口1分 三田線「芝公園」駅5分

    定休日 火曜日・水曜日

    品川区・大田区・目黒区の不動産売却はCENTURY21アーバン21にお任せ下さい
  • オークラヤ住宅 上野営業所

    〒 東京都台東区東上野1-14-4 野村不動産上野ビル10F

    最寄駅 JR 御徒町駅

    定休日 火曜日・水曜日

    オークラヤ住宅は、マンションのご売却やお住み替えをご希望のお客様にご満足いただけるサービスを提供しております。 まかせて安心!オークラヤ住宅の売却サポートはここが違います。 【中古マンション専門】 豊富なデータや資料を基に、お客様のニーズに合わせてコンサルティング! 【地域専属担当制】 そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域に根ざした営業活動を行います! 【豊富な取引実績】 首都圏だけで累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月?平成29年3月)豊富な取引実績! 【買取サービス】 仲介手数料不要、直接買取サービスでスピード売却!買取保証制度やリースバック買取も選べます! マンション売却はぜひお任せください!
  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

    不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
  • 株式会社ハウスプラザ 篠崎店

    〒120-0005 133-0061

    最寄駅 都営新宿線篠崎駅

    定休日 火曜日・水曜日

    弊社は不動産売却にあたって、お買い換えの不安を解消する独自の買取保証仲介システムや、第三者による 建物設備検査&保障の無料サービスを実施しておりますので、安心かつ早期売却のサポートができます。 また、城東、千葉エリアにて多くの販売・売却の実績がございますので、売却をお急ぎの方はぜひ当社にお任せください。
  • 株式会社L&Aマネジメント

    〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806

    最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅

    定休日 土曜日・日曜日・祝日

    弊社は都内の投資物件の売買に特化した営業をしており、これまで培ってきたノウハウをもとに、お客様の物件をどうすればより良い条件で売買できるのかという事を社員一同、一丸となって考えていき不動産投資をしているお客様をトータル的にサポートいたします。これから初めて不動産投資をやられる方、これまでに何度も売買をご経験されてきた方にも「弊社を選んで良かった」と言っていただけるように尽力致します。
  • 株式会社アドキャスト 錦糸町支店

    〒130-0022 東京都墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル7F

    最寄駅 JR・半蔵門線「錦糸町」駅

    定休日 年中無休

    アドキャストは住宅購入からファイナンシャルプランニングまでトータルサポート
  • 株式会社大京穴吹不動産

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

    定休日 店舗毎に異なる

    中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください
  • 株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

    東京都墨田区江東橋4丁目25番8号オカバ錦糸町ビル4階

    最寄駅 JR 錦糸町駅

    定休日 火曜日・水曜日

    不動産ご売却に向け最適なご提案が出来る様に心掛けております。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
  • 株式会社オフィスパートナー

    〒101-0047 東京都千代田区内神田2-9-9 会田ビル3階

    最寄駅 JR神田駅

    定休日 年末年始、夏季

    当社には、売却ノルマがありません。 だからこそ、ご自宅の本来の資産価値をより活かせる方法をご一緒に、親身になってに考えることができます。 最適な答えを、ぜひ探していきましょう。 是非一度お気軽にご相談ください。
  • 株式会社Wエステート

    〒153-0064 東京都目黒区下目黒2-18-3花谷ビル702

    最寄駅 目黒駅

    定休日 水曜日

    東京都公認の不動産会社Wエステートです。 10月の増税までに物件を500件購入していという大口の購入希望の法人がおります。 安倍政権が今年の10月に増税を発表し、その増税前に購入したいというお客様が多いみたいです。 査定をしましたが、その際ご希望金額にとどかなった方も、チャンスです。 今回は件数を揃えるのが第一なので相場よりも高くても可能性があります。 是非この機会にご売却をご検討下さい。
  • イエステーション小岩店

    〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-29-1

    最寄駅 小岩駅

    定休日 水曜日、第1・3火曜日

    江戸川区専門として25年の実績があり、お客様の大切な不動産の長所をより多く引き出す事で訴求効果を高める販売戦略があります。また建築士による建物検査(インスペクション)を無料で行い、 安心安全なトラブルのない取引を心がけております。 昨今多い相続の問題や難しい案件(成年後見、借地権、底地問題、共有持分売却など) 複雑な権利関係にも迅速に対応いたします。お客様の喜びを弊社の喜びとし、 売却の専門家としてお客様の望みを全力で叶えます。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

東京都墨田区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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