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杉並区の地価推移
上記グラフは、杉並区のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。
杉並区の地価は、2018年の調査時点で535,400円/㎡です。 1年前は515,500円/㎡だったので、 昨対比で103.9%と上昇していることが分かります。
また、20年前の杉並区の地価と比較すると110.1%と上昇していますが、 ここ5年間で見ると、杉並区の地価は上昇の傾向にあります。
杉並区にある不動産の平均売却価格
| 平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
|---|---|---|---|
| マンション等 | 4,895万円 （専有面積70m²あたり） |
231万円 | 69万円 |
| 一戸建て | 5,010万円 （延床面積100m²あたり） |
165万円 | 50万円 |
| 土地 | 6,515万円 （土地面積100m²あたり） |
215万円 | 65万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
杉並区における実際の不動産売却価格
| 所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 杉並区 宮前 | 高井戸 | 16分 | 105m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 7,000万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 宮前 | 久我山 | 12分 | 185m² | 平成7年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1億3,000万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 宮前 | 久我山 | 12分 | 145m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 9,700万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 南荻窪 | 荻窪 | 18分 | 90m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 6,500万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 松ノ木 | 新高円寺 | 12分 | 110m² | 平成30年 | 木造 | 台形 | 7,900万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 本天沼 | 荻窪 | 18分 | 85m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 5,600万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 本天沼 | 荻窪 | 15分 | 95m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 6,200万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 堀ノ内 | 方南町 | 14分 | 35m² | 昭和58年 | 木造 | ほぼ整形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 方南 | 笹塚 | 12分 | 35m² | 昭和53年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 浜田山 | 浜田山 | 3分 | 190m² | 平成12年 | 木造 | 不整形 | 1億1,000万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 西荻南 | 西荻窪 | 6分 | 130m² | 平成30年 | ＲＣ | 不整形 | 4億3,000万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 西荻南 | 西荻窪 | 7分 | 155m² | 昭和64年 | ＲＣ | ほぼ長方形 | 1億9,000万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 成田東 | 南阿佐ケ谷 | 7分 | 145m² | 昭和51年 | 木造 | 長方形 | 7,400万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 成田東 | 南阿佐ケ谷 | 6分 | 250m² | 平成16年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1億円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 成田東 | 南阿佐ケ谷 | 8分 | 65m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 6,800万円 | 2018年10-12月 |
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 杉並区 和田 | 東高円寺 | 3分 | １Ｋ | 15m² | 昭和63年 | ＳＲＣ | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 和田 | 東高円寺 | 3分 | ２ＬＤＫ | 70m² | 昭和61年 | ＲＣ | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 和田 | 中野富士見町 | 5分 | １ＤＫ | 35m² | 平成24年 | ＲＣ | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 和田 | 新中野 | 7分 | １Ｋ | 15m² | 昭和59年 | ＲＣ | 400万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 桃井 | 西荻窪 | 13分 | １Ｋ | 15m² | 平成9年 | ＲＣ | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 桃井 | 西荻窪 | 14分 | １Ｋ | 15m² | 昭和63年 | ＲＣ | 790万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 宮前 | 富士見ケ丘 | 15分 | ２ＬＤＫ | 70m² | 平成15年 | ＲＣ | 5,000万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 南荻窪 | 荻窪 | 15分 | ２ＬＤＫ | 50m² | 平成10年 | ＲＣ | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 南荻窪 | 荻窪 | 6分 | １Ｋ | 20m² | 平成6年 | ＲＣ | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 南荻窪 | 荻窪 | 7分 | ３ＬＤＫ | 85m² | 昭和63年 | ＲＣ | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 南荻窪 | 荻窪 | 7分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 昭和49年 | ＳＲＣ | 4,300万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 南荻窪 | 荻窪 | 6分 | １ＬＤＫ | 45m² | 平成21年 | ＲＣ | 3,800万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 堀ノ内 | 方南町 | 7分 | ３ＬＤＫ | 80m² | 昭和62年 | ＳＲＣ | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 堀ノ内 | 方南町 | 2分 | １Ｋ | 20m² | 昭和62年 | ＳＲＣ | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 堀ノ内 | 方南町 | 11分 | １ＤＫ | 30m² | 平成14年 | ＲＣ | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
| 所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 杉並区 和田 | 東高円寺 | 4分 | 65m² | 長方形 | 5,200万円 | 270万円 | 82万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 和田 | 中野富士見町 | 7分 | 610m² | 不整形 | 3億4,000万円 | 180万円 | 55万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 宮前 | 高井戸 | 15分 | 110m² | ほぼ長方形 | 6,100万円 | 180万円 | 55万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 宮前 | 久我山 | 13分 | 80m² | 不整形 | 3,900万円 | 160万円 | 48万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 南荻窪 | 荻窪 | 20分 | 95m² | 台形 | 4,500万円 | 150万円 | 46万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 南荻窪 | 荻窪 | 10分 | 310m² | 不整形 | 1億4,000万円 | 140万円 | 44万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 松ノ木 | 新高円寺 | 14分 | 180m² | 不整形 | 7,000万円 | 130万円 | 39万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 本天沼 | 下井草 | 13分 | 115m² | 長方形 | 5,000万円 | 140万円 | 43万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 本天沼 | 荻窪 | 13分 | 90m² | 長方形 | 5,300万円 | 200万円 | 59万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 本天沼 | 阿佐ケ谷 | 15分 | 270m² | 長方形 | 1億2,000万円 | 140万円 | 42万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 浜田山 | 浜田山 | 10分 | 160m² | 長方形 | 1億円 | 210万円 | 63万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 浜田山 | 西永福 | 3分 | 1,600m² | 不整形 | 9億3,000万円 | 190万円 | 56万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 西荻南 | 西荻窪 | 13分 | 115m² | ほぼ長方形 | 6,000万円 | 170万円 | 51万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 成田東 | 南阿佐ケ谷 | 3分 | 185m² | ほぼ長方形 | 1億1,000万円 | 200万円 | 60万円 | 2018年10-12月 |
| 杉並区 成田東 | 南阿佐ケ谷 | 1分 | 75m² | 長方形 | 4,000万円 | 180万円 | 55万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
杉並区の不動産売却が得意な不動産会社
-
ハウスドゥ！東銀座店
〒104-0061 東京都中央区銀座8-17-5
最寄駅 都営大江戸線「汐留」駅
定休日 -
当店は不動産の売却・買取りを得意とするお店です。銀座にある当店が抱える多くの不動産投資家の方々に対して東京・神奈川のお客様所有の不動産物件を直接ご紹介できるのが弊社の強みです。 -
株式会社福屋不動産販売 荻窪店
東京都杉並区荻窪5丁目27番8号タイガープラザ３ 2階
最寄駅 JR 荻窪駅
定休日 火曜日・水曜日
不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”荻窪店へ！ -
株式会社東・仲
〒170-0002 東京都豊島区巣鴨1-24-12アーバンポイント巣鴨5階
最寄駅 巣鴨駅
定休日 定休日なし（年末年始・GWは除く）
売却依頼のお客様に、「商品券３万円分」のプレゼント実施中です！この機会に、ぜひご検討をお願い致します。※詳細は担当者にお問い合わせください。弊社は、東京・神奈川の投資用ワンルームマンションを専門で取引きしております。高値売却の実現する圧倒的な自信を持っております。すでに具体的な投資マンションの購入希望者が多数おり、競争原理を働かす「独自の販売システム」で高値売却を実現いたします。多数の実績に基づく豊富な販売ネットワークを活用した「独自の販売システム」によって、高値売却が可能です。詳しくは、担当者にお尋ねください。 -
株式会社アドキャスト 高円寺支店
〒166-0003 東京都杉並区高円寺南4-44-6 ユンズビル1F
最寄駅 ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅
定休日 年中無休
アドキャストは住宅購入からファイナンシャルプランニングまでトータルサポート -
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号ﾒｱﾘﾋﾄ吉祥寺ﾋﾞﾙ8階
最寄駅 JR中央線「吉祥寺」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
殖産ベスト株式会社 吉祥寺本店
〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22
最寄駅 ＪＲ中央線「吉祥寺」駅 徒歩4分
定休日 水曜日、第1・第3火曜日
当店舗は吉祥寺に創業しいよいよ３０年を迎え、長らく店舗を構えてきた吉祥寺に本社ビルを建設いたしました。 地域に根づいた不動産屋さんだからこそできるご提案や、３０年間の中で培ってきた信頼を力に変えて必ずご満足して頂ける取引を実現いたします。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
株式会社エーシークリエイト
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス8階
最寄駅 副都心線 北参道駅
定休日 水曜日
不動産の価格には必ず根拠がございます。根拠に基づいたご説明、お客様に合った収益コンサルティング等、手厚くサポートさせていただきます。ぜひご相談ください！ 物件は1つ1つ違います。それと伴い、お客様の思いもさまざまなはずです。 私達の考える不動産コンサルティング事業は、お客様一人一人に合った提案を行う事をモットーとしています。 お付き合いをさせて頂くお客様には、初めて不動産を購入される方、既に不動産を所有されていて売却をお考えの方、新たに不動産を買い進める方など様々なニーズが御座います。 そうしたニーズをコンサルタントがしっかりとヒアリングさせて頂き、お客様にとってベストな提案と助言を致します。具体的にはお客様の資産背景を元に、不動産投資には必要不可欠とも言える税金面の助言、収益シュミレーションを用いての運用設計、出口戦略の提案、キャッシュフロー改善提案、プロパティマネジメント提案など、不動産に携わる全ての課題を解決すべくコンサルティング致します。 -
名鉄コミュニティライフ株式会社 本社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-6-2 新宿国際ビルディング4階
最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅
定休日 土・日・祝日
名鉄コミュニティライフ株式会社はマンション管理業を主力業務とし、常に「お客様満足度１００％プラスアルファ」を目指す生活サービス提案企業です。マンション管理業で培った経験とノウハウを不動産仲介に活かし、お客様のご期待に応えてきたと自負しております。あなたの身近な不動産のプロとして、ご購入・ご売却はもちろん、マンション買取り、賃貸管理・リフォームのご紹介など、お客様のニーズに合わせた最適な住まいに関するサービスをご提案致します。お気軽にご相談下さい。 -
センチュリー21日本管理
〒157-0062 東京都世田谷区南烏山4丁目11-3 高橋玉泉堂ビル3階
最寄駅 千歳烏山駅
定休日 水曜日
京王沿線エリアの不動産はセンチュリー２１日本管理へご相談下さい -
株式会社Ｗエステート
〒153-0064 東京都目黒区下目黒2-18-3花谷ビル702
最寄駅 目黒駅
定休日 水曜日
東京都公認の不動産会社Ｗエステートです。 10月の増税までに物件を５００件購入していという大口の購入希望の法人がおります。 安倍政権が今年の10月に増税を発表し、その増税前に購入したいというお客様が多いみたいです。 査定をしましたが、その際ご希望金額にとどかなった方も、チャンスです。 今回は件数を揃えるのが第一なので相場よりも高くても可能性があります。 是非この機会にご売却をご検討下さい。 -
OLC株式会社
〒153-0061 東京都目黒区中目黒二丁目10番16号 中目黒ウイングビル8階
最寄駅 東急東横線「中目黒」駅
定休日 無し
一都三県とその近郊で幅広く活動を行っております。 -
フィンスター
〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階
最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
定休日 水曜日
不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい -
オークラヤ住宅 新宿営業所
〒 東京都新宿区西新宿7-8-10 オークラヤビル1階
最寄駅 都営大江戸線 新宿西口駅
定休日 火曜日・水曜日
オークラヤ住宅は、マンションのご売却やお住み替えをご希望のお客様にご満足いただけるサービスを提供しております。 まかせて安心！オークラヤ住宅の売却サポートはここが違います。 【中古マンション専門】 豊富なデータや資料を基に、お客様のニーズに合わせてコンサルティング！ 【地域専属担当制】 そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域に根ざした営業活動を行います！ 【豊富な取引実績】 首都圏だけで累計取引件数１０万件突破！（昭和５７年１１月?平成２９年３月)豊富な取引実績！ 【買取サービス】 仲介手数料不要、直接買取サービスでスピード売却！買取保証制度やリースバック買取も選べます！ マンション売却はぜひお任せください！ -
株式会社KIZUNAFACTORY
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-14-15タウンウエストビル6階
最寄駅 新宿駅
定休日 無休（年末年始除く）
高く売りたい方は当社へお任せください。当社はAIによる的確な査定とゼロステという独自のシステムが特徴です。ゼロステは０（ゼロ）円ホームステージングの略です。販売住戸をモデルルームの様に家具や香りを用いて競合物件より優位に立てるサービスです。販売価格は平均6％上がり、販売予定期間は約1/3にすることができます。 -
ＣＥＮＴＵＲＹ２１アーバン２１
〒105-0012 東京都港区芝大門2-4-8 メビウスビル1階
最寄駅 山手線「浜松町」駅３分 浅草線・大江戸線「大門」駅Ａ３出口１分 三田線「芝公園」駅５分
定休日 火曜日・水曜日
品川区・大田区・目黒区の不動産売却はCENTURY21アーバン21にお任せ下さい -
株式会社アセットビルダー
〒174-0013 東京都豊島区東池袋3丁目12番5号 加藤第一ビル 3階
最寄駅 JR山手線「池袋」駅
定休日 水曜日
投資マンション専門企業ならではのノウハウで、売却をサポートいたします！大切な資産の売却となりますので、当社ではヒアリングに注力し、お客様のご不安を一つ一つ解消しながら、安心できるお取引を心掛けております。また膨大な実績データや市場相場価格に基づいた根拠のある数字で、納得ができるお取引を実現いたします。物件の特徴に合った最適な販売方法を熟知しておりますので、媒介期間内での高値売却はもちろんのこと、短期間での高値売却実績も多数ございます。不動産のプロが、お客様の代理人として、お客様のご要望に合わせたお取引の実現に尽力いたします。お客様にご満足いただけますよう、丁寧かつ迅速に対応させていただきます！ -
株式会社大京穴吹不動産
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅
定休日 店舗毎に異なる
中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください -
株式会社L＆Aマネジメント
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806
最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅
定休日 土曜日・日曜日・祝日
弊社は都内の投資物件の売買に特化した営業をしており、これまで培ってきたノウハウをもとに、お客様の物件をどうすればより良い条件で売買できるのかという事を社員一同、一丸となって考えていき不動産投資をしているお客様をトータル的にサポートいたします。これから初めて不動産投資をやられる方、これまでに何度も売買をご経験されてきた方にも「弊社を選んで良かった」と言っていただけるように尽力致します。 -
センチュリー21 トクスイ不動産 東松原店
〒156-0043 東京都世田谷区松原5丁目2-1
最寄駅 京王井の頭線 東松原駅
定休日 毎週水曜日・第2火曜日
井の頭線・京王線を中心とした不動産売買はセンチュリー21トクスイ不動産にお任せください -
大成有楽不動産販売株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
定休日 水曜日
不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
情報を入力
物件情報・お客様情報を入力し、あなたの不動産にマッチした会社に同時依頼を送信
電話でのご連絡
査定依頼した不動産会社からメールまたは電話が入ります
査定結果の比較
複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます
その他おすすめの不動産会社
当サイトで一括査定依頼できませんが、杉並区でおすすめの不動産会社も紹介します。
昭和建物株式会社
| 住所 | 〒167-0053 東京都杉並区西荻南 3丁目18番15号 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西荻窪駅から徒歩4分 |
| 営業時間 | 9:00~19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
フジミハウジング株式会社
| 住所 | 〒166-0003 東京都杉並区高円寺南4-26-16 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 高円寺駅から徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
殖産ベスト株式会社 荻窪店
| 住所 | 〒167-0032 東京都杉並区天沼3丁目2番6号 トヨタマ駅前ビル1階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 荻窪駅から徒歩2分 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 |
| 定休日 | 水曜日、第1・第3火曜日 |
株式会社リリアル
| 住所 | 〒168-0063 東京都杉並区和泉3-3-11 1階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 永福駅から徒歩2分 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
京王不動産株式会社 永福町営業所
| 住所 | 〒168-0064 東京都杉並区永福2丁目60-31 京王リトナード永福町2F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 永福駅から徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに
引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
東京都杉並区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場（引越し見積もりサイト【引越し侍】）