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千代田区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、千代田区のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

千代田区の地価は、2018年の調査時点で2,855,000円/㎡です。 1年前は2,780,000円/㎡だったので、 昨対比で102.7%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の千代田区の地価と比較すると181.6%と大幅に上昇していますが、 ここ5年間で見ると、千代田区の地価は大幅に上昇の傾向にあります。

千代田区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 6,804万円
(専有面積70m²あたり)
321万円 97万円
一戸建て 1億9,846万円
(延床面積100m²あたり)
656万円 198万円
土地 2億8,209万円
(土地面積100m²あたり)
932万円 282万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

千代田区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
千代田区 外神田 末広町(東京) 2分 105m² 平成12年 鉄骨造 長方形 2億2,000万円 2018年10-12月
千代田区 神田三崎町 水道橋 2分 155m² SRC ほぼ長方形 9億円 2018年10-12月
千代田区 鍛冶町 神田(東京) 1分 45m² RC ほぼ台形 2億2,000万円 2018年10-12月
千代田区 岩本町 馬喰町 4分 125m² 平成3年 SRC ほぼ長方形 4億1,000万円 2018年10-12月
千代田区 富士見 飯田橋 1分 480m² 昭和64年 SRC 不整形 15億円 2018年7-9月
千代田区 平河町 半蔵門 3分 180m² 昭和49年 RC ほぼ正方形 13億円 2018年7-9月
千代田区 西神田 水道橋 4分 110m² 昭和60年 RC ほぼ長方形 5億1,000万円 2018年7-9月
千代田区 九段南 市ケ谷 7分 165m² 平成30年 鉄骨造 ほぼ長方形 10億円 2018年7-9月
千代田区 神田須田町 秋葉原 3分 50m² 昭和50年 RC 長方形 9,800万円 2018年7-9月
千代田区 神田神保町 神保町 3分 125m² 昭和64年 RC 長方形 6億5,000万円 2018年7-9月
千代田区 神田神保町 神保町 1分 155m² 昭和49年 RC 台形 5億2,000万円 2018年7-9月
千代田区 神田佐久間河岸 秋葉原 7分 210m² 昭和58年 RC 長方形 3億2,000万円 2018年7-9月
千代田区 鍛冶町 神田(東京) 60m² 昭和58年 鉄骨造 長方形 3億5,000万円 2018年7-9月
千代田区 内神田 神田(東京) 3分 45m² 昭和43年 鉄骨造 ほぼ整形 1億1,000万円 2018年7-9月
千代田区 内神田 神田(東京) 1分 145m² 昭和56年 SRC 長方形 9億9,000万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
千代田区 六番町 四ツ谷 4分 3LDK 110m² 平成20年 RC 1億5,000万円 2018年10-12月
千代田区 富士見 飯田橋 3分 2LDK 55m² 平成25年 RC 8,200万円 2018年10-12月
千代田区 平河町 麹町 5分 2LDK 75m² 昭和46年 RC 5,600万円 2018年10-12月
千代田区 東神田 馬喰町 3分 1K 20m² 平成16年 RC 2,200万円 2018年10-12月
千代田区 東神田 岩本町 3分 1K 20m² 平成13年 SRC 2,400万円 2018年10-12月
千代田区 隼町 半蔵門 2分 1LDK 40m² 昭和58年 SRC 4,100万円 2018年10-12月
千代田区 二番町 麹町 2分 1K 15m² 昭和47年 SRC 1,100万円 2018年10-12月
千代田区 永田町 溜池山王 3分 120m² 昭和52年 SRC 1億6,000万円 2018年10-12月
千代田区 外神田 秋葉原 3分 1K 20m² 平成15年 SRC 2,300万円 2018年10-12月
千代田区 三番町 半蔵門 5分 1K 30m² 4,600万円 2018年10-12月
千代田区 麹町 麹町 2分 2LDK 50m² 8,000万円 2018年10-12月
千代田区 麹町 麹町 1分 2LDK 70m² 平成23年 RC 1億1,000万円 2018年10-12月
千代田区 九段北 市ケ谷 4分 1K 20m² RC 2,000万円 2018年10-12月
千代田区 神田三崎町 水道橋 5分 1LDK 40m² 平成23年 RC 3,700万円 2018年10-12月
千代田区 神田三崎町 水道橋 2分 1LDK 25m² 平成10年 SRC 2,700万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
千代田区 神田三崎町 水道橋 4分 195m² ほぼ正方形 6億4,000万円 1,100万円 330万円 2018年4-6月
千代田区 内神田 神田(東京) 2分 175m² 不整形 12億円 2,200万円 670万円 2018年4-6月
千代田区 外神田 末広町(東京) 2分 65m² 長方形 8,500万円 430万円 130万円 平成30年1-3月
千代田区 鍛冶町 新日本橋 2分 165m² 長方形 6億7,000万円 1,400万円 410万円 平成29年10-12月
千代田区 内神田 神田(東京) 1分 70m² ほぼ長方形 2億円 960万円 290万円 平成29年10-12月
千代田区 神田神保町 神保町 5分 75m² 台形 6,600万円 300万円 91万円 平成29年7-9月
千代田区 内神田 神田(東京) 1分 45m² ほぼ長方形 2億1,000万円 1,500万円 450万円 平成29年7-9月
千代田区 岩本町 小伝馬町 2分 45m² ほぼ長方形 9,000万円 680万円 210万円 平成29年7-9月
千代田区 岩本町 岩本町 2分 50m² 長方形 9,400万円 620万円 190万円 平成29年7-9月
千代田区 神田神保町 神保町 4分 120m² 長方形 4億2,000万円 1,100万円 340万円 平成29年4-6月
千代田区 神田神保町 九段下 4分 330m² 不整形 18億円 1,800万円 550万円 平成29年4-6月
千代田区 東神田 馬喰町 3分 390m² ほぼ整形 15億円 1,200万円 380万円 平成29年1-3月
千代田区 神田須田町 神田(東京) 2分 50m² ほぼ整形 3,000万円 190万円 59万円 平成29年1-3月
千代田区 神田須田町 神田(東京) 1分 45m² ほぼ長方形 5,000万円 360万円 110万円 平成29年1-3月
千代田区 神田神保町 神保町 3分 125m² 長方形 2億5,000万円 670万円 200万円 平成29年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

東京都千代田区のマンション・アパート売却情報

千代田区の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社L&Aマネジメント

    〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806

    最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅

    定休日 土曜日・日曜日・祝日

    弊社は都内の投資物件の売買に特化した営業をしており、これまで培ってきたノウハウをもとに、お客様の物件をどうすればより良い条件で売買できるのかという事を社員一同、一丸となって考えていき不動産投資をしているお客様をトータル的にサポートいたします。これから初めて不動産投資をやられる方、これまでに何度も売買をご経験されてきた方にも「弊社を選んで良かった」と言っていただけるように尽力致します。
  • ハウスドゥ!東銀座店

    〒104-0061 東京都中央区銀座8-17-5

    最寄駅 都営大江戸線「汐留」駅

    定休日 -

    当店は不動産の売却・買取りを得意とするお店です。銀座にある当店が抱える多くの不動産投資家の方々に対して東京・神奈川のお客様所有の不動産物件を直接ご紹介できるのが弊社の強みです。
  • 近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京

    東京都新宿区新宿2丁目5番10号成信ビル9階

    最寄駅 都営新宿線「新宿三丁目」駅

    定休日 土・日曜日および祝日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • 株式会社東・仲

    〒170-0002 東京都豊島区巣鴨1-24-12アーバンポイント巣鴨5階

    最寄駅 巣鴨駅

    定休日 定休日なし(年末年始・GWは除く)

    売却依頼のお客様に、「商品券3万円分」のプレゼント実施中です!この機会に、ぜひご検討をお願い致します。※詳細は担当者にお問い合わせください。弊社は、東京・神奈川の投資用ワンルームマンションを専門で取引きしております。高値売却の実現する圧倒的な自信を持っております。すでに具体的な投資マンションの購入希望者が多数おり、競争原理を働かす「独自の販売システム」で高値売却を実現いたします。多数の実績に基づく豊富な販売ネットワークを活用した「独自の販売システム」によって、高値売却が可能です。詳しくは、担当者にお尋ねください。
  • 株式会社大京穴吹不動産

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

    定休日 店舗毎に異なる

    中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください
  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 広尾支店

    〒150-0012 東京都渋谷区広尾5-6-6 広尾プラザ2階

    最寄駅 東京メトロ日比谷線 広尾駅

    定休日 火曜日・水曜日

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  • 株式会社Wエステート

    〒153-0064 東京都目黒区下目黒2-18-3花谷ビル702

    最寄駅 目黒駅

    定休日 水曜日

    東京都公認の不動産会社Wエステートです。 10月の増税までに物件を500件購入していという大口の購入希望の法人がおります。 安倍政権が今年の10月に増税を発表し、その増税前に購入したいというお客様が多いみたいです。 査定をしましたが、その際ご希望金額にとどかなった方も、チャンスです。 今回は件数を揃えるのが第一なので相場よりも高くても可能性があります。 是非この機会にご売却をご検討下さい。
  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

    不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
  • オークラヤ住宅 首都圏営業センター

    〒 東京都千代田区麹町4-5-22 オークラヤ麹町ビル4F

    最寄駅 東京メトロ有楽町線 麹町駅

    定休日 火曜日・水曜日

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  • 株式会社エーシークリエイト

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス8階

    最寄駅 副都心線 北参道駅

    定休日 水曜日

    不動産の価格には必ず根拠がございます。根拠に基づいたご説明、お客様に合った収益コンサルティング等、手厚くサポートさせていただきます。ぜひご相談ください! 物件は1つ1つ違います。それと伴い、お客様の思いもさまざまなはずです。 私達の考える不動産コンサルティング事業は、お客様一人一人に合った提案を行う事をモットーとしています。 お付き合いをさせて頂くお客様には、初めて不動産を購入される方、既に不動産を所有されていて売却をお考えの方、新たに不動産を買い進める方など様々なニーズが御座います。 そうしたニーズをコンサルタントがしっかりとヒアリングさせて頂き、お客様にとってベストな提案と助言を致します。具体的にはお客様の資産背景を元に、不動産投資には必要不可欠とも言える税金面の助言、収益シュミレーションを用いての運用設計、出口戦略の提案、キャッシュフロー改善提案、プロパティマネジメント提案など、不動産に携わる全ての課題を解決すべくコンサルティング致します。
  • 株式会社グリーンフィールド

    〒107-0062 東京都港区南青山二丁目11番13号

    最寄駅 東京地下鉄半蔵門線「青山一丁目」駅

    定休日 水曜日

    全てを社長が対応。業界31年の提案と交渉には自信があります!
  • オークラヤ住宅 上野営業所

    〒 東京都台東区東上野1-14-4 野村不動産上野ビル10F

    最寄駅 JR 御徒町駅

    定休日 火曜日・水曜日

    オークラヤ住宅は、マンションのご売却やお住み替えをご希望のお客様にご満足いただけるサービスを提供しております。 まかせて安心!オークラヤ住宅の売却サポートはここが違います。 【中古マンション専門】 豊富なデータや資料を基に、お客様のニーズに合わせてコンサルティング! 【地域専属担当制】 そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域に根ざした営業活動を行います! 【豊富な取引実績】 首都圏だけで累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月?平成29年3月)豊富な取引実績! 【買取サービス】 仲介手数料不要、直接買取サービスでスピード売却!買取保証制度やリースバック買取も選べます! マンション売却はぜひお任せください!
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • 株式会社アセットビルダー

    〒174-0013 東京都豊島区東池袋3丁目12番5号 加藤第一ビル 3階

    最寄駅 JR山手線「池袋」駅

    定休日 水曜日

    投資マンション専門企業ならではのノウハウで、売却をサポートいたします!大切な資産の売却となりますので、当社ではヒアリングに注力し、お客様のご不安を一つ一つ解消しながら、安心できるお取引を心掛けております。また膨大な実績データや市場相場価格に基づいた根拠のある数字で、納得ができるお取引を実現いたします。物件の特徴に合った最適な販売方法を熟知しておりますので、媒介期間内での高値売却はもちろんのこと、短期間での高値売却実績も多数ございます。不動産のプロが、お客様の代理人として、お客様のご要望に合わせたお取引の実現に尽力いたします。お客様にご満足いただけますよう、丁寧かつ迅速に対応させていただきます!
  • CENTURY21アーバン21

    〒105-0012 東京都港区芝大門2-4-8 メビウスビル1階

    最寄駅 山手線「浜松町」駅3分 浅草線・大江戸線「大門」駅A3出口1分 三田線「芝公園」駅5分

    定休日 火曜日・水曜日

    品川区・大田区・目黒区の不動産売却はCENTURY21アーバン21にお任せ下さい
  • OLC株式会社

    〒153-0061 東京都目黒区中目黒二丁目10番16号 中目黒ウイングビル8階

    最寄駅 東急東横線「中目黒」駅

    定休日 無し

    一都三県とその近郊で幅広く活動を行っております。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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