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三鷹市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、三鷹市のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

三鷹市の地価は、2018年の調査時点で384,900円/㎡です。 1年前は375,400円/㎡だったので、 昨対比で102.5%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の三鷹市の地価と比較すると94.1%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、三鷹市の地価は上昇の傾向にあります。

三鷹市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 4,025万円
(専有面積70m²あたり)
190万円 57万円
一戸建て 3,520万円
(延床面積100m²あたり)
116万円 35万円
土地 4,630万円
(土地面積100m²あたり)
153万円 46万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

三鷹市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
三鷹市 野崎 武蔵境 22分 500m² 平成27年 木造 ほぼ長方形 1億5,000万円 2018年10-12月
三鷹市 中原 つつじケ丘 16分 100m² 平成31年 木造 ほぼ長方形 5,400万円 2018年10-12月
三鷹市 下連雀 三鷹 21分 380m² 平成31年 木造 袋地等 1億9,000万円 2018年10-12月
三鷹市 下連雀 吉祥寺 29分 50m² 平成19年 木造 不整形 4,200万円 2018年10-12月
三鷹市 上連雀 三鷹 20分 240m² 平成7年 ほぼ長方形 1億円 2018年10-12月
三鷹市 大沢 武蔵境 30分 90m² 平成30年 ほぼ長方形 4,400万円 2018年10-12月
三鷹市 井の頭 井の頭公園 6分 120m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 9,500万円 2018年10-12月
三鷹市 井口 武蔵境 23分 165m² 昭和64年 長方形 5,200万円 2018年10-12月
三鷹市 井口 武蔵境 19分 150m² 平成30年 木造 不整形 6,800万円 2018年10-12月
三鷹市 牟礼 三鷹台 14分 155m² 平成4年 木造 ほぼ台形 5,800万円 2018年7-9月
三鷹市 牟礼 三鷹台 17分 100m² 平成24年 木造 ほぼ長方形 2,700万円 2018年7-9月
三鷹市 牟礼 井の頭公園 18分 105m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 5,900万円 2018年7-9月
三鷹市 野崎 武蔵境 26分 125m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 5,400万円 2018年7-9月
三鷹市 野崎 武蔵境 28分 95m² 平成7年 木造 不整形 3,000万円 2018年7-9月
三鷹市 野崎 武蔵境 26分 110m² 平成30年 木造 長方形 5,700万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
三鷹市 下連雀 三鷹 10分 1DK 15m² 平成6年 RC 1,500万円 2018年10-12月
三鷹市 下連雀 三鷹 25分 オープンフロア 240m² 昭和64年 RC 5,800万円 2018年10-12月
三鷹市 井口 武蔵境 21分 3LDK 80m² 平成13年 RC 3,900万円 2018年10-12月
三鷹市 牟礼 三鷹台 21分 4LDK 90m² 平成28年 RC 5,900万円 2018年7-9月
三鷹市 牟礼 吉祥寺 30分 70m² 平成10年 RC 3,500万円 2018年7-9月
三鷹市 下連雀 三鷹 4分 1K 15m² 平成3年 RC 1,200万円 2018年7-9月
三鷹市 下連雀 三鷹 24分 3DK 55m² 平成8年 RC 2,800万円 2018年7-9月
三鷹市 下連雀 三鷹 6分 3LDK 70m² 平成11年 SRC 5,500万円 2018年7-9月
三鷹市 下連雀 三鷹 10分 1K 20m² 平成6年 RC 1,300万円 2018年7-9月
三鷹市 下連雀 三鷹 25分 3LDK 75m² 平成8年 RC 4,000万円 2018年7-9月
三鷹市 下連雀 三鷹 10分 1K 15m² 平成6年 RC 780万円 2018年7-9月
三鷹市 下連雀 三鷹 24分 3LDK 70m² 平成19年 RC 4,200万円 2018年7-9月
三鷹市 下連雀 三鷹 5分 3LDK 65m² 平成11年 RC 6,200万円 2018年7-9月
三鷹市 下連雀 三鷹 25分 1DK 40m² 平成22年 RC 2,600万円 2018年7-9月
三鷹市 下連雀 三鷹 6分 1K 15m² 昭和62年 SRC 1,500万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
三鷹市 下連雀 三鷹 19分 110m² ほぼ正方形 6,500万円 200万円 59万円 2018年10-12月
三鷹市 上連雀 三鷹 22分 120m² ほぼ長方形 5,500万円 150万円 46万円 2018年10-12月
三鷹市 上連雀 吉祥寺 16分 110m² 長方形 5,000万円 150万円 45万円 2018年10-12月
三鷹市 牟礼 三鷹台 19分 50m² ほぼ長方形 380万円 26万円 7万円 2018年7-9月
三鷹市 牟礼 三鷹台 19分 110m² 不整形 3,500万円 100万円 32万円 2018年7-9月
三鷹市 牟礼 吉祥寺 23分 240m² ほぼ長方形 1億1,000万円 150万円 47万円 2018年7-9月
三鷹市 牟礼 井の頭公園 16分 110m² ほぼ正方形 4,600万円 140万円 42万円 2018年7-9月
三鷹市 中原 つつじケ丘 8分 700m² ほぼ長方形 1億5,000万円 70万円 21万円 2018年7-9月
三鷹市 中原 つつじケ丘 18分 165m² ほぼ長方形 4,700万円 93万円 28万円 2018年7-9月
三鷹市 中原 仙川 23分 220m² ほぼ長方形 6,300万円 95万円 29万円 2018年7-9月
三鷹市 中原 仙川 20分 500m² 長方形 4,500万円 30万円 9万円 2018年7-9月
三鷹市 新川 仙川 30分 990m² 不整形 2億3,000万円 77万円 23万円 2018年7-9月
三鷹市 新川 仙川 30分 730m² ほぼ台形 1億5,000万円 68万円 21万円 2018年7-9月
三鷹市 新川 仙川 19分 1,100m² 長方形 2億6,000万円 79万円 24万円 2018年7-9月
三鷹市 新川 仙川 19分 150m² 長方形 4,300万円 95万円 29万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

東京都三鷹市のマンション・アパート売却情報

三鷹市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店

    東京都武蔵野市吉祥寺本町1-11-9常総ビル

    最寄駅 JR 吉祥寺駅

    定休日 火曜日・水曜日

    ご売却をお考えなら売買専門・地域密着のFUKUYA吉祥寺店へ
  • 株式会社L&Aマネジメント

    〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806

    最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅

    定休日 土曜日・日曜日・祝日

    弊社は都内の投資物件の売買に特化した営業をしており、これまで培ってきたノウハウをもとに、お客様の物件をどうすればより良い条件で売買できるのかという事を社員一同、一丸となって考えていき不動産投資をしているお客様をトータル的にサポートいたします。これから初めて不動産投資をやられる方、これまでに何度も売買をご経験されてきた方にも「弊社を選んで良かった」と言っていただけるように尽力致します。
  • OLC株式会社

    〒153-0061 東京都目黒区中目黒二丁目10番16号 中目黒ウイングビル8階

    最寄駅 東急東横線「中目黒」駅

    定休日 無し

    一都三県とその近郊で幅広く活動を行っております。
  • 株式会社大京穴吹不動産

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

    定休日 店舗毎に異なる

    中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください
  • 殖産ベスト株式会社 吉祥寺本店

    〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22

    最寄駅 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩4分

    定休日 水曜日、第1・第3火曜日

    当店舗は吉祥寺に創業しいよいよ30年を迎え、長らく店舗を構えてきた吉祥寺に本社ビルを建設いたしました。 地域に根づいた不動産屋さんだからこそできるご提案や、30年間の中で培ってきた信頼を力に変えて必ずご満足して頂ける取引を実現いたします。
  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

    不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
  • 近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所

    東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号メアリヒト吉祥寺ビル8階

    最寄駅 JR中央線「吉祥寺」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • リビングコンシェル国分寺店

    〒116-0013 東京都国分寺市本多5丁目2番3号 ティアラB1F

    最寄駅 JR中央線「国分寺」駅

    定休日 水曜日

    不動産売買に関するご相談はリビングコンシェルにお任せ下さい
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
  • 名鉄コミュニティライフ株式会社 本社

    〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-6-2 新宿国際ビルディング4階

    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅

    定休日 土・日・祝日

    名鉄コミュニティライフ株式会社はマンション管理業を主力業務とし、常に「お客様満足度100%プラスアルファ」を目指す生活サービス提案企業です。マンション管理業で培った経験とノウハウを不動産仲介に活かし、お客様のご期待に応えてきたと自負しております。あなたの身近な不動産のプロとして、ご購入・ご売却はもちろん、マンション買取り、賃貸管理・リフォームのご紹介など、お客様のニーズに合わせた最適な住まいに関するサービスをご提案致します。お気軽にご相談下さい。
  • アルカス住宅販売株式会社

    〒181-0013 東京都三鷹市下連雀3-22-10 榎本ビル

    最寄駅 JR中央線 三鷹駅

    定休日 毎週火曜・水曜日、夏季、冬季

    アルカス住宅販売株式会社として心掛けているのは地域密着、住まいと暮らしの「町医者」的存在であること。不動産会社を選ぶときに「大手だから信用できる」「名前をよく聞くから安心」という理由で媒介の契約を結んでいませんか?もう一度考えていただきたいのが「その会社はどんな売却活動をしているか?」「その会社はどれだけたくさんの購入希望者を紹介してくれるのか?」です。会社の規模やネームバリューよりも、価格の根拠を明確に説明できるか、こちらの質問にしっかりと答えてくれるかなど、査定を通した不動産会社の対応を確認して、信頼できる不動産会社かどうかを判断ください。また、中古住宅のお取引で引渡し後のトラブルを未然に防ぐ為にご売却前の建物検査「無料インスペクション」、お客様を様々なトラブルから「守る」サービスを弊社は実施しております。「ご決断する前に」一度ご相談くださいませ。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • 株式会社福屋不動産販売 調布店

    〒182-0026 東京都調布市小島町1丁目35-2

    最寄駅 京王電鉄京王線「調布」駅

    定休日 火曜日・水曜日

    ご売却をお考えなら売買専門・地域密着のFUKUYA調布店へ

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

東京都三鷹市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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