東京都小笠原村の不動産を売却・査定する
東京都小笠原村にある不動産(マンション・土地・一戸建て等)の売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。
一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。
複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう!
小笠原村の地価推移
上記グラフは、小笠原村のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
小笠原村の地価は、2018年の調査時点で19,500円/㎡です。 1年前は19,500円/㎡だったので、 昨対比で100.0%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の小笠原村の地価と比較すると77.7%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、小笠原村の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
小笠原村にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
一戸建て | 300万円 (延床面積100m²あたり) |
9万円 | 3万円 |
土地 | 1,081万円 (土地面積100m²あたり) |
35万円 | 10万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
小笠原村における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
小笠原村 父島 | 分 | 250m² | 昭和49年 | SRC | ほぼ正方形 | 3,200万円 | 平成29年10-12月 | |
小笠原村 父島 | 分 | 370m² | 平成17年 | 木造 | ほぼ台形 | 4,200万円 | 平成26年10-12月 | |
小笠原村 父島 | 分 | 165m² | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 平成25年7-9月 | |||
小笠原村 父島 | 分 | 410m² | 平成元年 | RC | ほぼ長方形 | 3,700万円 | 平成25年7-9月 | |
小笠原村 母島 | 分 | 230m² | 平成11年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 3,500万円 | 平成24年7-9月 | |
小笠原村 父島 | 分 | 200m² | 昭和59年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 3,600万円 | 平成22年4-6月 | |
小笠原村 父島 | 分 | 300m² | 平成元年 | RC | ほぼ台形 | 2,800万円 | 平成22年1-3月 | |
小笠原村 母島 | 分 | 2,000m² | 不整形 | 660万円 | 平成21年7-9月 | |||
小笠原村 母島 | 分 | 270m² | 平成10年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 平成19年10-12月 | |
小笠原村 父島 | 分 | 500m² | 平成元年 | 木造 | 不整形 | 8,500万円 | 平成19年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
小笠原村 母島 | 分 | 350m² | 不整形 | 1,100万円 | 11万円 | 3万円 | 平成30年1-3月 | |
小笠原村 父島 | 分 | 280m² | ほぼ長方形 | 590万円 | 6万円 | 2万円 | 平成29年10-12月 | |
小笠原村 母島 | 分 | 110m² | ほぼ長方形 | 350万円 | 11万円 | 3万円 | 平成29年7-9月 | |
小笠原村 父島 | 分 | 140m² | 不整形 | 480万円 | 12万円 | 3万円 | 平成29年7-9月 | |
小笠原村 父島 | 分 | 330m² | 長方形 | 1,000万円 | 9万円 | 3万円 | 平成29年4-6月 | |
小笠原村 母島 | 分 | 2,000m² | 不整形 | 1,000万円 | - | - | 平成29年1-3月 | |
小笠原村 父島 | 分 | 1,200m² | ほぼ長方形 | 170万円 | - | - | 平成29年1-3月 | |
小笠原村 父島 | 分 | 680m² | ほぼ整形 | 1,000万円 | 4万円 | 1万円 | 平成28年7-9月 | |
小笠原村 母島 | 分 | 90m² | 長方形 | 270万円 | 10万円 | 3万円 | 平成28年4-6月 | |
小笠原村 母島 | 分 | 280m² | ほぼ長方形 | 490万円 | 5万円 | 1万円 | 平成27年10-12月 | |
小笠原村 父島 | 分 | 200m² | ほぼ正方形 | 950万円 | 16万円 | 4万円 | 平成27年10-12月 | |
小笠原村 父島 | 分 | 65m² | ほぼ台形 | 290万円 | 15万円 | 4万円 | 平成27年7-9月 | |
小笠原村 母島 | 分 | 80m² | ほぼ長方形 | 150万円 | 6万円 | 1万円 | 平成27年4-6月 | |
小笠原村 父島 | 分 | 190m² | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 22万円 | 6万円 | 平成26年4-6月 | |
小笠原村 父島 | 分 | 650m² | ほぼ台形 | 2,300万円 | 12万円 | 3万円 | 平成26年4-6月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
小笠原村の不動産売却が得意な不動産会社
-
フィンスター
〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階
最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
定休日 水曜日
不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
情報を入力
物件情報・お客様情報を入力し、あなたの不動産にマッチした会社に同時依頼を送信
電話でのご連絡
査定依頼した不動産会社からメールまたは電話が入ります
査定結果の比較
複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます
転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに
引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
東京都小笠原村のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)