東京都国立市のマンションを売却・査定する
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国立市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 国立市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、国立市のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 45,375,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 国立市
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | 39,400,000円 |
| 1分(80メートル) | 34,993,200円 |
| 2分(160メートル) | 35,333,300円 |
| 3分(240メートル) | 31,681,800円 |
| 4分(320メートル) | 32,938,800円 |
| 5分(400メートル) | 38,586,200円 |
| 6分(480メートル) | 31,714,300円 |
| 7分(560メートル) | 29,363,600円 |
| 8分(640メートル) | 30,767,400円 |
| 9分(720メートル) | 32,752,300円 |
| 10分(800メートル) | 34,981,500円 |
| 11分(880メートル) | 26,093,800円 |
| 12分(960メートル) | 23,500,000円 |
| その他 | 36,293,300円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
国立市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、東京都国立市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、国立市のマンションは平均3,818万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
国立市におけるマンションの売買価格
実際の国立市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 国立市 富士見台 | 矢川 | 4分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 3,000万円 | 2018年10-12月 | ||
| 国立市 東 | 国立 | 3分 | １ＤＫ | 35m² | 2,100万円 | 2018年10-12月 | ||
| 国立市 東 | 国立 | 5分 | ２ＬＤＫ | 55m² | 昭和62年 | ＲＣ | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
| 国立市 泉 | 矢川 | 14分 | ２ＬＤＫ | 70m² | ＲＣ | 1,800万円 | 2018年10-12月 | |
| 国立市 富士見台 | 谷保 | 8分 | ２ＬＤＫ | 50m² | 平成12年 | ＲＣ | 2,300万円 | 2018年7-9月 |
| 国立市 富士見台 | 矢川 | 1分 | 20m² | 2,000万円 | 2018年7-9月 | |||
| 国立市 西 | 国立 | 14分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 4,000万円 | 2018年7-9月 | ||
| 国立市 中 | 国立 | 9分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成4年 | ＲＣ | 2,200万円 | 2018年7-9月 |
| 国立市 中 | 国立 | 20分 | ３ＬＤＫ | 90m² | 平成13年 | ＳＲＣ | 5,700万円 | 2018年7-9月 |
| 国立市 中 | 国立 | 2分 | ２ＬＤＫ | 45m² | 昭和45年 | ＲＣ | 2,300万円 | 2018年7-9月 |
| 国立市 中 | 国立 | 4分 | ２ＬＤＫ | 80m² | 平成13年 | ＳＲＣ | 5,400万円 | 2018年7-9月 |
| 国立市 北 | 西国立 | 14分 | ２ＬＤＫ | 60m² | 平成8年 | ＲＣ | 2,900万円 | 2018年7-9月 |
| 国立市 谷保 | 矢川 | 14分 | ２ＬＤＫ | 65m² | 平成15年 | ＲＣ | 1,900万円 | 2018年4-6月 |
| 国立市 富士見台 | 谷保 | 5分 | ２ＤＫ | 65m² | 昭和40年 | ＲＣ | 2,100万円 | 2018年4-6月 |
| 国立市 富士見台 | 矢川 | 3分 | ２ＬＤＫ | 55m² | 平成12年 | 2,100万円 | 2018年4-6月 | |
国立市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として国立市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では58.5%となっております。
東京都全域では61.5%（2013年）なので、国立市のマンション・アパート率と同等です。
国立市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく東京都国立市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
国立市のマンション売却が得意な不動産会社
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フィンスター
〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階
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〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806
最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅
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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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