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調布市の地価推移
上記グラフは、調布市のほか、東京都全体、東京都庁所在地の新宿区、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
調布市の地価は、2018年の調査時点で331,600円/㎡です。 1年前は326,900円/㎡だったので、 昨対比で101.4%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の調布市の地価と比較すると86.1%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、調布市の地価は上昇の傾向にあります。
調布市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 3,465万円 (専有面積70m²あたり) |
163万円 | 49万円 |
一戸建て | 3,377万円 (延床面積100m²あたり) |
111万円 | 33万円 |
土地 | 4,497万円 (土地面積100m²あたり) |
148万円 | 44万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
調布市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
調布市 若葉町 | 仙川 | 12分 | 110m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 6,400万円 | 2018年10-12月 |
調布市 緑ケ丘 | 仙川 | 13分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 6,000万円 | 2018年10-12月 |
調布市 布田 | 調布 | 8分 | 125m² | 平成30年 | ほぼ台形 | 8,100万円 | 2018年10-12月 | |
調布市 東つつじケ丘 | つつじケ丘 | 9分 | 190m² | 昭和62年 | 木造 | ほぼ台形 | 5,000万円 | 2018年10-12月 |
調布市 東つつじケ丘 | つつじケ丘 | 13分 | 115m² | 平成21年 | 木造 | 袋地等 | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
調布市 西つつじケ丘 | つつじケ丘 | 15分 | 150m² | 昭和49年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
調布市 染地 | 国領 | 21分 | 60m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
調布市 染地 | 京王多摩川 | 12分 | 110m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 4,700万円 | 2018年10-12月 |
調布市 染地 | 京王多摩川 | 12分 | 110m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 5,000万円 | 2018年10-12月 |
調布市 染地 | 京王多摩川 | 12分 | 110m² | 平成30年 | ほぼ台形 | 4,800万円 | 2018年10-12月 | |
調布市 深大寺元町 | 調布 | 20分 | 120m² | 昭和53年 | ブロック造 | ほぼ長方形 | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
調布市 深大寺南町 | 布田 | 20分 | 115m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 4,700万円 | 2018年10-12月 |
調布市 下石原 | 調布 | 15分 | 115m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 6,200万円 | 2018年10-12月 |
調布市 柴崎 | つつじケ丘 | 18分 | 120m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 4,800万円 | 2018年10-12月 |
調布市 小島町 | 京王多摩川 | 7分 | 135m² | 平成5年 | 木造 | ほぼ長方形 | 5,200万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
調布市 緑ケ丘 | 仙川 | 12分 | 3LDK | 60m² | 昭和62年 | SRC | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
調布市 布田 | 調布 | 2分 | 1LDK | 35m² | 平成23年 | RC | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
調布市 布田 | 調布 | 4分 | 2LDK+S | 45m² | 昭和62年 | SRC | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
調布市 富士見町 | 調布 | 15分 | 1LDK | 60m² | 昭和54年 | SRC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
調布市 西つつじケ丘 | つつじケ丘 | 12分 | 3LDK | 70m² | 平成14年 | RC | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
調布市 西つつじケ丘 | 柴崎 | 9分 | 3LDK | 55m² | 平成7年 | RC | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
調布市 飛田給 | 西調布 | 7分 | 2LDK | 45m² | 昭和60年 | RC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
調布市 調布ケ丘 | 調布 | 13分 | 3LDK | 65m² | 平成12年 | RC | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
調布市 多摩川 | 西調布 | 13分 | 3LDK | 70m² | 平成16年 | RC | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
調布市 多摩川 | 京王多摩川 | 13分 | 2DK | 35m² | 平成3年 | RC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
調布市 染地 | 国領 | 15分 | 3LDK | 40m² | 昭和41年 | RC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
調布市 仙川町 | 仙川 | 7分 | 2LDK | 60m² | 平成8年 | RC | 4,300万円 | 2018年10-12月 |
調布市 小島町 | 調布 | 5分 | 3LDK | 70m² | 昭和48年 | SRC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
調布市 小島町 | 調布 | 8分 | 2DK | 45m² | 昭和45年 | RC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
調布市 小島町 | 調布 | 5分 | 3LDK | 55m² | 平成11年 | RC | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
調布市 若葉町 | つつじケ丘 | 11分 | 125m² | ほぼ長方形 | 4,800万円 | 130万円 | 38万円 | 2018年10-12月 |
調布市 富士見町 | 西調布 | 14分 | 240m² | 長方形 | 8,000万円 | 110万円 | 33万円 | 2018年10-12月 |
調布市 東つつじケ丘 | つつじケ丘 | 15分 | 145m² | ほぼ長方形 | 4,600万円 | 100万円 | 32万円 | 2018年10-12月 |
調布市 野水 | 多磨 | 10分 | 210m² | 不整形 | 5,500万円 | 88万円 | 27万円 | 2018年10-12月 |
調布市 西つつじケ丘 | つつじケ丘 | 7分 | 155m² | ほぼ長方形 | 6,900万円 | 150万円 | 45万円 | 2018年10-12月 |
調布市 仙川町 | 仙川 | 8分 | 740m² | ほぼ整形 | 1億3,000万円 | 58万円 | 18万円 | 2018年10-12月 |
調布市 深大寺東町 | つつじケ丘 | 28分 | 140m² | 袋地等 | 1,800万円 | 43万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
調布市 小島町 | 調布 | 6分 | 310m² | ほぼ正方形 | 1億6,000万円 | 170万円 | 52万円 | 2018年10-12月 |
調布市 上石原 | 西調布 | 7分 | 210m² | ほぼ長方形 | 9,600万円 | 150万円 | 45万円 | 2018年10-12月 |
調布市 布田 | 調布 | 2分 | 45m² | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 200万円 | 60万円 | 2018年7-9月 |
調布市 野水 | 多磨 | 10分 | 210m² | ほぼ整形 | 5,900万円 | 94万円 | 29万円 | 2018年7-9月 |
調布市 西つつじケ丘 | 柴崎 | 6分 | 65m² | 袋地等 | 2,900万円 | 140万円 | 43万円 | 2018年7-9月 |
調布市 西つつじケ丘 | 柴崎 | 6分 | 65m² | 袋地等 | 3,000万円 | 150万円 | 44万円 | 2018年7-9月 |
調布市 調布ケ丘 | 調布 | 14分 | 85m² | ほぼ整形 | 3,400万円 | 130万円 | 40万円 | 2018年7-9月 |
調布市 多摩川 | 京王多摩川 | 14分 | 60m² | 長方形 | 1,300万円 | 73万円 | 22万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
調布市の不動産売却が得意な不動産会社
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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