東京都小金井市のマンションを売却・査定する

東京都小金井市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス（無料）」がおすすめです。

一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。

複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう！

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小金井市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 小金井市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、小金井市のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 35,000,000円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

小金井市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、東京都小金井市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、小金井市のマンションは平均3,886万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。

小金井市におけるマンションの売買価格

実際の小金井市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

東京都小金井市にある全ての不動産売却情報

小金井市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として小金井市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では55.9%となっております。

東京都全域では61.5%（2013年）なので、小金井市のマンション・アパート率と同等です。

小金井市のマンション・アパート率

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく東京都小金井市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

小金井市のマンション売却が得意な不動産会社

• リビングコンシェル国分寺店

  

  〒116-0013 東京都国分寺市本多5丁目2番3号 ティアラB1F

  最寄駅 JR中央線「国分寺」駅

  定休日 水曜日

  不動産売買に関するご相談はリビングコンシェルにお任せ下さい
• 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店

  

  東京都武蔵野市吉祥寺本町1-11-9常総ビル

  最寄駅 JR 吉祥寺駅

  定休日 火曜日・水曜日

  ご売却をお考えなら売買専門・地域密着のFUKUYA吉祥寺店へ
• 近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所

  

  東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号ﾒｱﾘﾋﾄ吉祥寺ﾋﾞﾙ8階

  最寄駅 JR中央線「吉祥寺」駅

  定休日 水・木曜日

  近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
• きらめき不動産株式会社

  

  〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

  最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

  定休日 水曜日

  御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
• フィンスター

  

  〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

  最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

  定休日 水曜日

  不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
• 名鉄コミュニティライフ株式会社　本社

  

  〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-6-2　新宿国際ビルディング4階

  最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅

  定休日 土・日・祝日

  名鉄コミュニティライフ株式会社はマンション管理業を主力業務とし、常に「お客様満足度１００％プラスアルファ」を目指す生活サービス提案企業です。マンション管理業で培った経験とノウハウを不動産仲介に活かし、お客様のご期待に応えてきたと自負しております。あなたの身近な不動産のプロとして、ご購入・ご売却はもちろん、マンション買取り、賃貸管理・リフォームのご紹介など、お客様のニーズに合わせた最適な住まいに関するサービスをご提案致します。お気軽にご相談下さい。
• 大成有楽不動産販売株式会社

  

  〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

  最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

  定休日 水曜日

  不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
• 株式会社大京穴吹不動産

  

  〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

  最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

  定休日 店舗毎に異なる

  中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ！

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