東京都調布市のマンションを売却・査定する
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調布市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 調布市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、調布市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 41,000,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 調布市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | 46,454,500円 |
1分(80メートル) | 30,031,400円 |
2分(160メートル) | 25,287,000円 |
3分(240メートル) | 30,741,900円 |
4分(320メートル) | 27,423,000円 |
5分(400メートル) | 30,606,500円 |
6分(480メートル) | 29,977,100円 |
7分(560メートル) | 26,458,800円 |
8分(640メートル) | 30,254,300円 |
9分(720メートル) | 30,121,400円 |
10分(800メートル) | 34,000,000円 |
11分(880メートル) | 35,759,600円 |
12分(960メートル) | 33,418,200円 |
その他 | 28,694,400円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
調布市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、東京都調布市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、調布市のマンションは平均3,736万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。
調布市におけるマンションの売買価格
実際の調布市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
調布市 緑ケ丘 | 仙川 | 12分 | 3LDK | 60m² | 昭和62年 | SRC | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
調布市 布田 | 調布 | 2分 | 1LDK | 35m² | 平成23年 | RC | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
調布市 布田 | 調布 | 4分 | 2LDK+S | 45m² | 昭和62年 | SRC | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
調布市 富士見町 | 調布 | 15分 | 1LDK | 60m² | 昭和54年 | SRC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
調布市 西つつじケ丘 | つつじケ丘 | 12分 | 3LDK | 70m² | 平成14年 | RC | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
調布市 西つつじケ丘 | 柴崎 | 9分 | 3LDK | 55m² | 平成7年 | RC | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
調布市 飛田給 | 西調布 | 7分 | 2LDK | 45m² | 昭和60年 | RC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
調布市 調布ケ丘 | 調布 | 13分 | 3LDK | 65m² | 平成12年 | RC | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
調布市 多摩川 | 西調布 | 13分 | 3LDK | 70m² | 平成16年 | RC | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
調布市 多摩川 | 京王多摩川 | 13分 | 2DK | 35m² | 平成3年 | RC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
調布市 染地 | 国領 | 15分 | 3LDK | 40m² | 昭和41年 | RC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
調布市 仙川町 | 仙川 | 7分 | 2LDK | 60m² | 平成8年 | RC | 4,300万円 | 2018年10-12月 |
調布市 小島町 | 調布 | 5分 | 3LDK | 70m² | 昭和48年 | SRC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
調布市 小島町 | 調布 | 8分 | 2DK | 45m² | 昭和45年 | RC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
調布市 小島町 | 調布 | 5分 | 3LDK | 55m² | 平成11年 | RC | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
調布市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として調布市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では61.5%となっております。
東京都全域では61.5%(2013年)なので、調布市のマンション・アパート率と同等です。
調布市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく東京都調布市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
調布市のマンション売却が得意な不動産会社
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大成有楽不動産販売株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
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〒182-0026 東京都調布市小島町1丁目35-2
最寄駅 京王電鉄京王線「調布」駅
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