北海道札幌市のマンションを売却・査定する

北海道札幌市にあるマンションの売却を検討している方は、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

一括査定とは、複数の不動産会社に1回の申込みで査定を依頼することです。

すまいうるでは不動産の一括査定サービスを提供しており、お客様と優良な不動産事業者との橋渡しをしています。

マンションの売却・査定を相談できる札幌市の不動産会社を探す

査定・売却をしたいマンションの所在地をクリックしてください。

該当のエリアがない場合は、一括査定依頼で対応可能な不動産会社を探すことができます。

北海道のマンション売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる北海道内の不動産会社がありません。

すまいうるでは、お客様のマンション売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めております。

多くの方々にご利用いただけるように心を込めて運営してまいりますので、ぜひご期待ください。

札幌市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 札幌市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、札幌市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 15,925,000円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 札幌市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) ¥10,549,600
1分(80メートル) ¥12,024,000
2分(160メートル) ¥11,754,700
3分(240メートル) ¥13,616,900
4分(320メートル) ¥13,976,200
5分(400メートル) ¥14,755,000
6分(480メートル) ¥13,017,100
7分(560メートル) ¥14,803,200
8分(640メートル) ¥13,353,200
9分(720メートル) ¥13,958,400
10分(800メートル) ¥13,554,400
11分(880メートル) ¥12,726,600
12分(960メートル) ¥11,834,700
その他 ¥10,706,500

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

札幌市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、北海道札幌市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、札幌市のマンションは平均1,527万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

札幌市におけるマンションの売買価格

Loading...
※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の札幌市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
札幌市中央区 大通西 西11丁目 2分 3LDK 110m² 平成24年 RC 9,400万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条東 バスセンター前 3分 2LDK 65m² 平成20年 RC 3,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 3分 20m² 昭和60年 SRC 380万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条西 西18丁目 5分 3LDK 75m² 昭和53年 SRC 1,700万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 2分 1K 20m² 昭和56年 RC 280万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 2分 1DK 45m² 平成3年 SRC 750万円 2018年10-12月
札幌市清田区 平岡6条 大谷地 30分 4LDK 100m² 平成12年 2,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西11丁目 2分 2LDK 50m² 平成24年 RC 3,000万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 2分 1LDK 40m² 昭和61年 RC 950万円 2018年10-12月
札幌市中央区 北1条東 バスセンター前 3分 2LDK 65m² 平成20年 RC 2,900万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通東 バスセンター前 2分 3LDK 85m² 平成19年 RC 6,800万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 西18丁目 1分 1DK 25m² 昭和61年 SRC 400万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 円山公園 3分 3LDK 85m² 昭和59年 RC 2,700万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通西 円山公園 5分 3LDK 80m² 平成9年 SRC 3,300万円 2018年10-12月
札幌市中央区 大通東 バスセンター前 10分 3LDK 70m² 平成7年 RC 2,000万円 2018年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

札幌市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として札幌市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では54.4%となっております。

マンション・アパート率は北海道全域で35.9%、札幌市全域では54.4%です(2013年)。つまり、札幌市のマンション・アパート率は、北海道全域と比較すると高めであることが分かります。

札幌市のマンション・アパート率

Loading...
※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。 ※統計データのある年のみグラフに表示しています。

また、札幌市ごとにマンション・アパート率をみると、2013時点では札幌市中央区が67.8%ともっとも高くなっています。一番低いのは、札幌市清田区で30.1%です。

地域名 マンション・アパート率
1位 札幌市中央区 67.8%
2位 札幌市豊平区 62.9%
3位 札幌市白石区 62.9%
4位 札幌市東区 55.3%
5位 札幌市厚別区 55.3%
6位 札幌市西区 53.5%
7位 札幌市北区 48.1%
8位 札幌市南区 40.2%
9位 札幌市手稲区 33.5%
10位 札幌市清田区 30.1%
※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

情報を入力

物件情報・お客様情報を入力し、あなたの不動産にマッチした会社に同時依頼を送信

電話でのご連絡

査定依頼した不動産会社からメールまたは電話が入ります

査定結果の比較

複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

北海道の市区町村から不動産会社を探す

査定・売却をしたいマンションの所在地をクリックしてください。

該当のエリアがない場合は、一括査定依頼で対応可能な不動産会社を探すことができます。