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兵庫県川西市の不動産を売却・査定する

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川西市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、川西市のほか、兵庫県全体、兵庫県庁所在地の神戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

川西市の地価は、2018年の調査時点で94,400円/㎡です。 1年前は95,300円/㎡だったので、 昨対比で99.1%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の川西市の地価と比較すると43.7%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、川西市の地価は下降の傾向にあります。

川西市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,571万円
(専有面積70m²あたり)
74万円 22万円
一戸建て 949万円
(延床面積100m²あたり)
31万円 9万円
土地 1,558万円
(土地面積100m²あたり)
51万円 15万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

川西市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
川西市 湯山台 川西能勢口 30分 195m² 平成3年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 800万円 2018年10-12月
川西市 湯山台 川西能勢口 30分 100m² 昭和59年 木造 ほぼ正方形 500万円 2018年10-12月
川西市 湯山台 川西能勢口 30分 220m² 昭和49年 木造 ほぼ正方形 1,200万円 2018年10-12月
川西市 湯山台 川西能勢口 2分 230m² 平成20年 木造 ほぼ正方形 4,000万円 2018年10-12月
川西市 矢問 鼓滝 11分 115m² 昭和53年 木造 不整形 380万円 2018年10-12月
川西市 美山台 日生中央 6分 290m² 平成17年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 3,900万円 2018年10-12月
川西市 緑台 平野(兵庫) 19分 195m² 昭和43年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年10-12月
川西市 東多田 多田(兵庫) 10分 105m² 平成28年 木造 不整形 2,900万円 2018年10-12月
川西市 火打 川西能勢口 11分 720m² 昭和44年 鉄骨造、軽量鉄骨造 ほぼ台形 2億2,000万円 2018年10-12月
川西市 花屋敷 雲雀丘花屋敷 4分 120m² 平成31年 木造 不整形 5,100万円 2018年10-12月
川西市 花屋敷 川西能勢口 13分 160m² ほぼ長方形 4,900万円 2018年10-12月
川西市 萩原台西 川西能勢口 30分 200m² 平成2年 木造 長方形 2,800万円 2018年10-12月
川西市 萩原 滝山 11分 230m² 昭和54年 木造 長方形 750万円 2018年10-12月
川西市 多田院 多田(兵庫) 13分 130m² 平成30年 木造 袋地等 2,600万円 2018年10-12月
川西市 多田院 多田(兵庫) 19分 125m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,800万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
川西市 東多田 多田(兵庫) 9分 3LDK 65m² 平成6年 RC 950万円 2018年10-12月
川西市 清和台西 川西能勢口 1分 3LDK 75m² 平成14年 RC 1,600万円 2018年10-12月
川西市 久代 北伊丹 9分 3LDK 65m² 平成8年 RC 1,400万円 2018年10-12月
川西市 小花 川西能勢口 6分 3LDK 95m² 平成8年 SRC 2,100万円 2018年10-12月
川西市 丸山台 日生中央 3分 2LDK+S 65m² 平成24年 RC 2,000万円 2018年7-9月
川西市 平野 平野(兵庫) 6分 3LDK 75m² 平成15年 1,500万円 2018年7-9月
川西市 清和台西 川西能勢口 1分 3LDK 65m² 平成14年 RC 1,800万円 2018年7-9月
川西市 加茂 川西池田 7分 3LDK 65m² 平成16年 RC 1,600万円 2018年7-9月
川西市 小花 川西能勢口 7分 4LDK 105m² 3,200万円 2018年7-9月
川西市 小戸 川西能勢口 10分 4LDK 85m² 平成15年 RC 2,900万円 2018年7-9月
川西市 小戸 川西能勢口 10分 3LDK 75m² 平成15年 RC 2,400万円 2018年7-9月
川西市 小戸 川西能勢口 11分 2LDK 55m² RC 1,400万円 2018年7-9月
川西市 緑台 多田(兵庫) 26分 3LDK 90m² 平成3年 SRC 1,200万円 2018年4-6月
川西市 丸山台 日生中央 9分 80m² 平成14年 SRC 1,100万円 2018年4-6月
川西市 丸山台 日生中央 10分 3LDK 70m² 平成14年 SRC 1,500万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
川西市 矢問 鼓滝 6分 175m² ほぼ台形 1,400万円 26万円 8万円 2018年10-12月
川西市 矢問 鼓滝 8分 410m² 不整形 260万円 2万円 - 2018年10-12月
川西市 美山台 日生中央 5分 210m² 長方形 2,400万円 37万円 11万円 2018年10-12月
川西市 東多田 鼓滝 11分 270m² 不整形 1,100万円 13万円 4万円 2018年10-12月
川西市 鼓が滝 鼓滝 6分 560m² 不整形 100万円 - - 2018年10-12月
川西市 多田院 多田(兵庫) 13分 110m² 長方形 930万円 28万円 8万円 2018年10-12月
川西市 大和東 畦野 18分 160m² 長方形 1,200万円 25万円 7万円 2018年10-12月
川西市 水明台 平野(兵庫) 30分 185m² 長方形 1,200万円 21万円 6万円 2018年10-12月
川西市 新田 多田(兵庫) 8分 120m² ほぼ長方形 1,700万円 48万円 15万円 2018年10-12月
川西市 久代 北伊丹 16分 360m² 不整形 3,900万円 36万円 11万円 2018年10-12月
川西市 加茂 川西池田 19分 60m² 長方形 250万円 13万円 4万円 2018年10-12月
川西市 鴬が丘 滝山 10分 220m² ほぼ台形 1,800万円 27万円 8万円 2018年10-12月
川西市 鴬が丘 川西能勢口 30分 310m² ほぼ台形 3,800万円 40万円 12万円 2018年10-12月
川西市 山原 山下(兵庫) 15分 460m² ほぼ長方形 1,200万円 8万円 2万円 2018年7-9月
川西市 矢問 鼓滝 11分 480m² 不整形 1,800万円 12万円 3万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

兵庫県川西市のマンション・アパート売却情報

川西市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社ウィル 川西営業所

    〒666-0033 兵庫県川西市栄町12-7

    最寄駅 阪急宝塚線「川西能勢口」駅

    定休日 無し

    不動産(マンション、一戸建て、土地)の売買はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローンや保険などのファイナンシャルプラン策定なども可能です。お住まいに関するどのようなご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお越しください。
  • センチュリー21関西不動産販売 大阪北店

    〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町

    最寄駅 阪急電鉄宝塚線「三国駅」

    定休日 水曜日

    センチュリー21関西不動産販売の経験豊富なスタッフが親身にご対応いたします!
  • 株式会社カチタス 神戸支店

    〒376-0025 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル 204号

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 株式会社レノアス

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅

    定休日 土・日・祝日

    株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。
  • 阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所

    〒530-0017 兵庫県川西市栄町20番1号ベルフローラ・かわにしウエスト内

    最寄駅 阪急宝塚線「川西能勢口」駅

    定休日 毎週水曜日・木曜日

    阪急阪神ホールディングスグループのまちづくりの歴史は、1910年(明治43年)大阪府池田市で民鉄による日本初の郊外住宅地「池田室町住宅」に端を発します。以降阪急・阪神沿線においては他社の追随を許さない豊富な売買仲介実績がございます。阪急阪神不動産のマンションブランド《ジオ》を中心とした中古マンションをはじめ、戸建住宅や土地情報を多数取り扱っています。買取保証サービスや非対面決済サービスなど安心のサポートシステムもご用意しております。豊富な経験とノウハウを活かし21世紀に求められる住まいのご要望に応えてまいります。
  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅

    定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆

    収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

兵庫県川西市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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