兵庫県川西市の不動産を売却・査定する
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川西市の地価推移
上記グラフは、川西市のほか、兵庫県全体、兵庫県庁所在地の神戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
川西市の地価は、2018年の調査時点で94,400円/㎡です。 1年前は95,300円/㎡だったので、 昨対比で99.1%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の川西市の地価と比較すると43.7%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、川西市の地価は下降の傾向にあります。
川西市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,571万円 (専有面積70m²あたり) |
74万円 | 22万円 |
一戸建て | 949万円 (延床面積100m²あたり) |
31万円 | 9万円 |
土地 | 1,558万円 (土地面積100m²あたり) |
51万円 | 15万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
川西市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
川西市 湯山台 | 川西能勢口 | 30分 | 195m² | 平成3年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 800万円 | 2018年10-12月 |
川西市 湯山台 | 川西能勢口 | 30分 | 100m² | 昭和59年 | 木造 | ほぼ正方形 | 500万円 | 2018年10-12月 |
川西市 湯山台 | 川西能勢口 | 30分 | 220m² | 昭和49年 | 木造 | ほぼ正方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
川西市 湯山台 | 川西能勢口 | 2分 | 230m² | 平成20年 | 木造 | ほぼ正方形 | 4,000万円 | 2018年10-12月 |
川西市 矢問 | 鼓滝 | 11分 | 115m² | 昭和53年 | 木造 | 不整形 | 380万円 | 2018年10-12月 |
川西市 美山台 | 日生中央 | 6分 | 290m² | 平成17年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
川西市 緑台 | 平野(兵庫) | 19分 | 195m² | 昭和43年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
川西市 東多田 | 多田(兵庫) | 10分 | 105m² | 平成28年 | 木造 | 不整形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
川西市 火打 | 川西能勢口 | 11分 | 720m² | 昭和44年 | 鉄骨造、軽量鉄骨造 | ほぼ台形 | 2億2,000万円 | 2018年10-12月 |
川西市 花屋敷 | 雲雀丘花屋敷 | 4分 | 120m² | 平成31年 | 木造 | 不整形 | 5,100万円 | 2018年10-12月 |
川西市 花屋敷 | 川西能勢口 | 13分 | 160m² | ほぼ長方形 | 4,900万円 | 2018年10-12月 | ||
川西市 萩原台西 | 川西能勢口 | 30分 | 200m² | 平成2年 | 木造 | 長方形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
川西市 萩原 | 滝山 | 11分 | 230m² | 昭和54年 | 木造 | 長方形 | 750万円 | 2018年10-12月 |
川西市 多田院 | 多田(兵庫) | 13分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
川西市 多田院 | 多田(兵庫) | 19分 | 125m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
川西市 東多田 | 多田(兵庫) | 9分 | 3LDK | 65m² | 平成6年 | RC | 950万円 | 2018年10-12月 |
川西市 清和台西 | 川西能勢口 | 1分 | 3LDK | 75m² | 平成14年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
川西市 久代 | 北伊丹 | 9分 | 3LDK | 65m² | 平成8年 | RC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
川西市 小花 | 川西能勢口 | 6分 | 3LDK | 95m² | 平成8年 | SRC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
川西市 丸山台 | 日生中央 | 3分 | 2LDK+S | 65m² | 平成24年 | RC | 2,000万円 | 2018年7-9月 |
川西市 平野 | 平野(兵庫) | 6分 | 3LDK | 75m² | 平成15年 | 1,500万円 | 2018年7-9月 | |
川西市 清和台西 | 川西能勢口 | 1分 | 3LDK | 65m² | 平成14年 | RC | 1,800万円 | 2018年7-9月 |
川西市 加茂 | 川西池田 | 7分 | 3LDK | 65m² | 平成16年 | RC | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
川西市 小花 | 川西能勢口 | 7分 | 4LDK | 105m² | 3,200万円 | 2018年7-9月 | ||
川西市 小戸 | 川西能勢口 | 10分 | 4LDK | 85m² | 平成15年 | RC | 2,900万円 | 2018年7-9月 |
川西市 小戸 | 川西能勢口 | 10分 | 3LDK | 75m² | 平成15年 | RC | 2,400万円 | 2018年7-9月 |
川西市 小戸 | 川西能勢口 | 11分 | 2LDK | 55m² | RC | 1,400万円 | 2018年7-9月 | |
川西市 緑台 | 多田(兵庫) | 26分 | 3LDK | 90m² | 平成3年 | SRC | 1,200万円 | 2018年4-6月 |
川西市 丸山台 | 日生中央 | 9分 | 80m² | 平成14年 | SRC | 1,100万円 | 2018年4-6月 | |
川西市 丸山台 | 日生中央 | 10分 | 3LDK | 70m² | 平成14年 | SRC | 1,500万円 | 2018年4-6月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
川西市 矢問 | 鼓滝 | 6分 | 175m² | ほぼ台形 | 1,400万円 | 26万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
川西市 矢問 | 鼓滝 | 8分 | 410m² | 不整形 | 260万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
川西市 美山台 | 日生中央 | 5分 | 210m² | 長方形 | 2,400万円 | 37万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
川西市 東多田 | 鼓滝 | 11分 | 270m² | 不整形 | 1,100万円 | 13万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
川西市 鼓が滝 | 鼓滝 | 6分 | 560m² | 不整形 | 100万円 | - | - | 2018年10-12月 |
川西市 多田院 | 多田(兵庫) | 13分 | 110m² | 長方形 | 930万円 | 28万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
川西市 大和東 | 畦野 | 18分 | 160m² | 長方形 | 1,200万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
川西市 水明台 | 平野(兵庫) | 30分 | 185m² | 長方形 | 1,200万円 | 21万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
川西市 新田 | 多田(兵庫) | 8分 | 120m² | ほぼ長方形 | 1,700万円 | 48万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
川西市 久代 | 北伊丹 | 16分 | 360m² | 不整形 | 3,900万円 | 36万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
川西市 加茂 | 川西池田 | 19分 | 60m² | 長方形 | 250万円 | 13万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
川西市 鴬が丘 | 滝山 | 10分 | 220m² | ほぼ台形 | 1,800万円 | 27万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
川西市 鴬が丘 | 川西能勢口 | 30分 | 310m² | ほぼ台形 | 3,800万円 | 40万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
川西市 山原 | 山下(兵庫) | 15分 | 460m² | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
川西市 矢問 | 鼓滝 | 11分 | 480m² | 不整形 | 1,800万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
川西市の不動産売却が得意な不動産会社
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株式会社ウィル 川西営業所
〒666-0033 兵庫県川西市栄町12-7
最寄駅 阪急宝塚線「川西能勢口」駅
定休日 無し
不動産(マンション、一戸建て、土地)の売買はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローンや保険などのファイナンシャルプラン策定なども可能です。お住まいに関するどのようなご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお越しください。 -
センチュリー21関西不動産販売 大阪北店
〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町
最寄駅 阪急電鉄宝塚線「三国駅」
定休日 水曜日
センチュリー21関西不動産販売の経験豊富なスタッフが親身にご対応いたします! -
株式会社カチタス 神戸支店
〒376-0025 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル 204号
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
株式会社レノアス
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅
定休日 土・日・祝日
株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。 -
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
〒530-0017 兵庫県川西市栄町20番1号ベルフローラ・かわにしウエスト内
最寄駅 阪急宝塚線「川西能勢口」駅
定休日 毎週水曜日・木曜日
阪急阪神ホールディングスグループのまちづくりの歴史は、1910年(明治43年)大阪府池田市で民鉄による日本初の郊外住宅地「池田室町住宅」に端を発します。以降阪急・阪神沿線においては他社の追随を許さない豊富な売買仲介実績がございます。阪急阪神不動産のマンションブランド《ジオ》を中心とした中古マンションをはじめ、戸建住宅や土地情報を多数取り扱っています。買取保証サービスや非対面決済サービスなど安心のサポートシステムもご用意しております。豊富な経験とノウハウを活かし21世紀に求められる住まいのご要望に応えてまいります。 -
株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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