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神戸市須磨区の地価推移
上記グラフは、神戸市須磨区のほか、神戸市全域、兵庫県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
神戸市須磨区の地価は、2018年の調査時点で145,400円/㎡です。 1年前は145,300円/㎡だったので、 昨対比で100.1%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の神戸市須磨区の地価と比較すると57.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、神戸市須磨区の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
神戸市須磨区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,244万円 (専有面積70m²あたり) |
58万円 | 17万円 |
一戸建て | 1,347万円 (延床面積100m²あたり) |
44万円 | 13万円 |
土地 | 2,027万円 (土地面積100m²あたり) |
67万円 | 20万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
神戸市須磨区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
神戸市須磨区 若草町 | 妙法寺(兵庫) | 26分 | 180m² | 平成30年 | 木造 | 正方形 | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 若木町 | 東須磨 | 9分 | 100m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 若木町 | 月見山 | 8分 | 105m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ正方形 | 4,900万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 竜が台 | 名谷 | 14分 | 710m² | 昭和51年 | ほぼ長方形 | 5,700万円 | 2018年10-12月 | |
神戸市須磨区 横尾 | 名谷 | 13分 | 105m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 緑が丘 | 妙法寺(兵庫) | 15分 | 210m² | 平成18年 | 木造 | 不整形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 緑が丘 | 妙法寺(兵庫) | 15分 | 185m² | 昭和45年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 緑が丘 | 妙法寺(兵庫) | 16分 | 110m² | 平成14年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 飛松町 | 板宿 | 2分 | 40m² | ほぼ長方形 | 780万円 | 2018年10-12月 | ||
神戸市須磨区 天神町 | 須磨寺 | 6分 | 120m² | 平成8年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 天神町 | 須磨寺 | 3分 | 70m² | 平成8年 | 木造 | ほぼ長方形 | 800万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 千守町 | 須磨寺 | 6分 | 95m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,000万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 千歳町 | 鷹取 | 6分 | 50m² | 平成15年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 千歳町 | 鷹取 | 6分 | 60m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 高倉台 | 須磨 | 30分 | 90m² | 昭和51年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 400万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
神戸市須磨区 竜が台 | 名谷 | 6分 | 3LDK | 60m² | 昭和57年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 竜が台 | 名谷 | 6分 | 4DK | 60m² | 昭和52年 | RC | 450万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 離宮前町 | 月見山 | 6分 | 4LDK | 90m² | 平成23年 | RC | 4,400万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 離宮前町 | 月見山 | 6分 | 3LDK | 75m² | 平成23年 | RC | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 横尾 | 妙法寺(兵庫) | 6分 | 3LDK | 70m² | 昭和58年 | RC | 520万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 行幸町 | 月見山 | 6分 | 3LDK | 70m² | 平成21年 | RC | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 行幸町 | 須磨海浜公園 | 5分 | 2LDK+S | 75m² | 平成26年 | 3,300万円 | 2018年10-12月 | |
神戸市須磨区 前池町 | 板宿 | 4分 | 3LDK | 60m² | 平成8年 | 1,600万円 | 2018年10-12月 | |
神戸市須磨区 中落合 | 名谷 | 7分 | 3LDK | 80m² | 昭和56年 | RC | 700万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 道正台 | 妙法寺(兵庫) | 5分 | 3LDK | 80m² | 平成3年 | SRC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 道正台 | 妙法寺(兵庫) | 7分 | 3LDK | 75m² | 平成5年 | SRC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 道正台 | 妙法寺(兵庫) | 5分 | 4LDK | 95m² | 平成3年 | SRC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 道正台 | 妙法寺(兵庫) | 5分 | 3LDK | 70m² | 平成8年 | 1,300万円 | 2018年10-12月 | |
神戸市須磨区 道正台 | 妙法寺(兵庫) | 5分 | 3LDK | 80m² | 平成3年 | SRC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 月見山本町 | 月見山 | 2分 | 3LDK | 70m² | 平成22年 | RC | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
神戸市須磨区 友が丘 | 名谷 | 24分 | 260m² | 不整形 | 1,800万円 | 23万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 高尾台 | 月見山 | 16分 | 210m² | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 高尾台 | 月見山 | 13分 | 460m² | ほぼ整形 | 2,800万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 多井畑南町 | 妙法寺(兵庫) | 30分 | 380m² | ほぼ長方形 | 2,400万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 大黒町 | 板宿 | 3分 | 50m² | ほぼ長方形 | 550万円 | 37万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 禅昌寺町 | 板宿 | 14分 | 260m² | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 23万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 須磨本町 | 須磨寺 | 4分 | 110m² | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 61万円 | 19万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 菅の台 | 名谷 | 19分 | 1,200m² | ほぼ長方形 | 9,900万円 | 26万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 潮見台町 | 須磨 | 9分 | 95m² | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 51万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 桜の杜 | 妙法寺(兵庫) | 12分 | 155m² | ほぼ長方形 | 2,400万円 | 51万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 一ノ谷町 | 須磨浦公園 | 11分 | 910m² | 不整形 | 2,000万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
神戸市須磨区 若草町 | 妙法寺(兵庫) | 26分 | 185m² | ほぼ正方形 | 800万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年7-9月 |
神戸市須磨区 緑が丘 | 妙法寺(兵庫) | 16分 | 400m² | ほぼ長方形 | 2,600万円 | 22万円 | 6万円 | 2018年7-9月 |
神戸市須磨区 友が丘 | 名谷 | 20分 | 220m² | ほぼ長方形 | 2,000万円 | 30万円 | 9万円 | 2018年7-9月 |
神戸市須磨区 千守町 | 須磨寺 | 4分 | 130m² | 不整形 | 2,000万円 | 51万円 | 15万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
神戸市須磨区の不動産売却が得意な不動産会社
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きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
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神戸LINE不動産株式会社
〒652-0805 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通四丁目1番1号
最寄駅 JR神戸線「兵庫」駅
定休日 水曜日
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〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
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定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
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最寄駅 山陽電鉄本線「月見山」駅
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〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅
定休日 土・日・祝日
株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。 -
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〒651-2113 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533番地の1
最寄駅 神戸市西神・山手線「伊川谷」駅
定休日 水曜日
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〒376-0025 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル 204号
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
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〒650-0034 神戸市垂水区日向1丁目4-1 レバンテ垂水1番館1F
最寄駅 JR「垂水」駅/山陽電鉄「山陽垂水」駅
定休日 水曜
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
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とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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すまいうるは簡単3ステップ!
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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
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