兵庫県明石市の不動産を売却・査定する
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明石市の地価推移
上記グラフは、明石市のほか、兵庫県全体、兵庫県庁所在地の神戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
明石市の地価は、2018年の調査時点で97,300円/㎡です。 1年前は96,800円/㎡だったので、 昨対比で100.5%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の明石市の地価と比較すると51.1%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、明石市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
明石市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,245万円 (専有面積70m²あたり) |
58万円 | 17万円 |
一戸建て | 1,006万円 (延床面積100m²あたり) |
33万円 | 10万円 |
土地 | 1,902万円 (土地面積100m²あたり) |
62万円 | 19万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
明石市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
明石市 明南町 | 西明石 | 15分 | 200m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 6,600万円 | 2018年10-12月 |
明石市 別所町 | 西明石 | 13分 | 50m² | 昭和43年 | 木造 | ほぼ整形 | 280万円 | 2018年10-12月 |
明石市 藤江 | 藤江 | 9分 | 115m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ整形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
明石市 藤江 | 西明石 | 10分 | 70m² | 昭和52年 | 木造 | ほぼ整形 | 200万円 | 2018年10-12月 |
明石市 東山町 | 朝霧 | 30分 | 90m² | 昭和64年 | 木造 | ほぼ整形 | 800万円 | 2018年10-12月 |
明石市 東野町 | 大蔵谷 | 11分 | 1,100m² | 平成10年 | RC | 長方形 | 1億9,000万円 | 2018年10-12月 |
明石市 東野町 | 大蔵谷 | 6分 | 60m² | 昭和46年 | 木造 | 不整形 | 330万円 | 2018年10-12月 |
明石市 東朝霧丘 | 大蔵谷 | 16分 | 65m² | 昭和48年 | RC | 不整形 | 300万円 | 2018年10-12月 |
明石市 西明石南町 | 西明石 | 7分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
明石市 西明石南町 | 西明石 | 3分 | 50m² | 昭和45年 | 木造 | ほぼ長方形 | 600万円 | 2018年10-12月 |
明石市 天文町 | 人丸前 | 3分 | 250m² | 昭和63年 | 木造 | 長方形 | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
明石市 鷹匠町 | 明石 | 9分 | 160m² | 平成15年 | 木造 | 不整形 | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
明石市 桜町 | 明石 | 6分 | 85m² | 木造 | ほぼ長方形 | 950万円 | 2018年10-12月 | |
明石市 材木町 | 明石 | 10分 | 55m² | 戦前 | 木造 | ほぼ長方形 | 500万円 | 2018年10-12月 |
明石市 大蔵八幡町 | 大蔵谷 | 4分 | 65m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
明石市 山下町 | 明石 | 6分 | 2DK | 50m² | 昭和61年 | RC | 880万円 | 2018年10-12月 |
明石市 松の内 | 西明石 | 6分 | 3LDK | 60m² | 平成10年 | SRC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
明石市 松の内 | 西明石 | 6分 | 3LDK | 65m² | 平成29年 | RC | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
明石市 松の内 | 西明石 | 6分 | 1LDK | 35m² | 昭和64年 | SRC | 480万円 | 2018年10-12月 |
明石市 松が丘 | 朝霧 | 11分 | 2DK | 55m² | 昭和61年 | 68万円 | 2018年10-12月 | |
明石市 二見町 | 東二見 | 8分 | 3LDK | 65m² | 平成3年 | RC | 740万円 | 2018年10-12月 |
明石市 二見町 | 東二見 | 9分 | 2LDK | 60m² | 平成12年 | RC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
明石市 二見町 | 東二見 | 10分 | 3LDK | 65m² | 平成12年 | RC | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
明石市 二見町 | 土山 | 3分 | 4LDK | 70m² | 昭和63年 | RC | 710万円 | 2018年10-12月 |
明石市 二見町 | 土山 | 20分 | 3LDK | 65m² | 平成12年 | RC | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
明石市 二見町 | 土山 | 13分 | 3LDK | 65m² | 平成9年 | RC | 950万円 | 2018年10-12月 |
明石市 東山町 | 朝霧 | 28分 | 3LDK | 65m² | SRC | 1,100万円 | 2018年10-12月 | |
明石市 東仲ノ町 | 明石 | 5分 | 3LDK | 65m² | 平成17年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
明石市 荷山町 | 明石 | 30分 | 4LDK | 85m² | 昭和63年 | 1,200万円 | 2018年10-12月 | |
明石市 西新町 | 西新町 | 4分 | 65m² | 昭和54年 | SRC | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
明石市 明南町 | 西明石 | 16分 | 120m² | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 52万円 | 16万円 | 2018年10-12月 |
明石市 松が丘 | 朝霧 | 19分 | 250m² | 正方形 | 2,600万円 | 35万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
明石市 二見町西二見駅前 | 西二見 | 3分 | 130m² | ほぼ長方形 | 1,600万円 | 39万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
明石市 二見町 | 東二見 | 6分 | 75m² | ほぼ長方形 | 400万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
明石市 二見町 | 西二見 | 分 | 760m² | 不整形 | 7,300万円 | 32万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
明石市 二見町 | 西二見 | 分 | 760m² | 不整形 | 3,500万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
明石市 二見町 | 土山 | 21分 | 145m² | ほぼ整形 | 1,700万円 | 38万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
明石市 二見町 | 土山 | 16分 | 670m² | 不整形 | 2,800万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
明石市 二見町 | 山陽魚住 | 4分 | 200m² | ほぼ整形 | 1,300万円 | 21万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
明石市 藤江 | 藤江 | 6分 | 90m² | ほぼ整形 | 790万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
明石市 藤江 | 藤江 | 5分 | 140m² | ほぼ整形 | 1,700万円 | 40万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
明石市 藤江 | 西明石 | 21分 | 75m² | ほぼ整形 | 380万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
明石市 藤江 | 西明石 | 19分 | 150m² | 長方形 | 1,700万円 | 37万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
明石市 東仲ノ町 | 明石 | 6分 | 85m² | 長方形 | 2,300万円 | 90万円 | 27万円 | 2018年10-12月 |
明石市 林崎町 | 林崎松江海岸 | 4分 | 1,000m² | 不整形 | 4,900万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
明石市の不動産売却が得意な不動産会社
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株式会社カチタス 神戸支店
〒376-0025 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル 204号
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
株式会社レノアス
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅
定休日 土・日・祝日
株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。 -
株式会社リアルトラスト 明石大久保店
〒674-0058 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目6-1
最寄駅 JR神戸線「大久保」駅
定休日 水曜日
センチュリー21リアルトラスト 明石大久保店は、経験豊富なベテランスタッフが揃っています。 「折込チラシ広告」、「インターネット広告」などの広告費用は全て当社負担で行い、いち早くご売却が出来るよう積極的な売却活動を行っていますので、安心しておまかせください。 -
神鋼不動産株式会社 明石営業所
〒674-0068 明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-3-3-104
最寄駅 JR神戸線「大久保」駅
定休日 火曜日、水曜日
当店はJR大久保駅南側オーズタウンセンタースクエア1階で営業しております。「神鋼の仲介」明石営業所です。オーズタウンの中古マンションはもちろんのこと、明石市・神戸市西区の土地・一戸建・マンションの情報を豊富に取り揃えております。イオン明石ショッピングセンターへお買い物でお越しの際はお気軽にお立ち寄り下さい。皆様のご来店を心よりお待ちしております。 -
株式会社優和住建
〒651-2113 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533番地の1
最寄駅 神戸市西神・山手線「伊川谷」駅
定休日 水曜日
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〒674-0074 兵庫県明石市魚住町清水437番地2
最寄駅 JR西日本山陽本線「魚住」駅
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「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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