兵庫県淡路市の不動産を売却・査定する
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淡路市の地価推移
上記グラフは、淡路市のほか、兵庫県全体、兵庫県庁所在地の神戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
淡路市の地価は、2018年の調査時点で28,600円/㎡です。 1年前は29,600円/㎡だったので、 昨対比で96.6%と下降していることが分かります。
淡路市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
一戸建て | 285万円 (延床面積100m²あたり) |
9万円 | 2万円 |
土地 | 540万円 (土地面積100m²あたり) |
17万円 | 5万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
淡路市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
淡路市 志筑 | 分 | 125m² | 平成31年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,000万円 | 2018年10-12月 | |
淡路市 楠本 | 分 | 850m² | 不整形 | 700万円 | 2018年10-12月 | |||
淡路市 尾崎 | 分 | 105m² | 平成10年 | 木造 | 正方形 | 730万円 | 2018年10-12月 | |
淡路市 岩屋 | 分 | 1,500m² | 昭和62年 | 不整形 | 7,100万円 | 2018年10-12月 | ||
淡路市 岩屋 | 分 | 120m² | 昭和54年 | 木造 | ほぼ正方形 | 500万円 | 2018年10-12月 | |
淡路市 志筑 | 分 | 240m² | 昭和49年 | 木造 | 不整形 | 450万円 | 2018年7-9月 | |
淡路市 佐野 | 分 | 75m² | 昭和30年 | 木造 | ほぼ台形 | 160万円 | 2018年7-9月 | |
淡路市 佐野 | 分 | 750m² | 昭和35年 | 木造 | ほぼ台形 | 350万円 | 2018年7-9月 | |
淡路市 草香北 | 分 | 105m² | 昭和64年 | 木造 | ほぼ台形 | 250万円 | 2018年7-9月 | |
淡路市 草香北 | 分 | 120m² | 昭和63年 | 木造 | ほぼ長方形 | 280万円 | 2018年7-9月 | |
淡路市 仮屋 | 分 | 210m² | 昭和47年 | 木造 | ほぼ長方形 | 650万円 | 2018年7-9月 | |
淡路市 尾崎 | 分 | 100m² | 昭和61年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ正方形 | 500万円 | 2018年7-9月 | |
淡路市 江井 | 分 | 260m² | 平成7年 | 木造 | ほぼ長方形 | 600万円 | 2018年7-9月 | |
淡路市 浅野南 | 分 | 2,000m² | 昭和60年 | RC | 不整形 | 3,000万円 | 2018年7-9月 | |
淡路市 浅野神田 | 分 | 185m² | 昭和57年 | RC | ほぼ長方形 | 800万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
淡路市 志筑 | 分 | 320m² | ほぼ正方形 | 1,800万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 | |
淡路市 志筑 | 分 | 165m² | ほぼ正方形 | 950万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 | |
淡路市 佐野 | 分 | 440m² | ほぼ台形 | 100万円 | - | - | 2018年10-12月 | |
淡路市 久留麻 | 分 | 1,300m² | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 | |
淡路市 久留麻 | 分 | 1,600m² | 不整形 | 200万円 | - | - | 2018年10-12月 | |
淡路市 久留麻 | 分 | 820m² | ほぼ台形 | 1,300万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 | |
淡路市 下司 | 分 | 290m² | ほぼ台形 | 730万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 | |
淡路市 江井 | 分 | 360m² | ほぼ長方形 | 300万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 | |
淡路市 柳澤 | 分 | 610m² | 不整形 | 12万円 | - | - | 2018年7-9月 | |
淡路市 斗ノ内 | 分 | 470m² | 不整形 | 80万円 | - | - | 2018年7-9月 | |
淡路市 谷 | 分 | 330m² | 不整形 | 600万円 | 6万円 | 1万円 | 2018年7-9月 | |
淡路市 多賀 | 分 | 180m² | ほぼ長方形 | 450万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年7-9月 | |
淡路市 志筑 | 分 | 165m² | ほぼ整形 | 1,100万円 | 22万円 | 6万円 | 2018年7-9月 | |
淡路市 志筑 | 分 | 2,000m² | ほぼ正方形 | 4,200万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年7-9月 | |
淡路市 里 | 分 | 440m² | ほぼ長方形 | 540万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
淡路市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社大商(ケイスタイルホーム)
〒577-0824 大阪府東大阪市大蓮東2-16-21
最寄駅 近鉄大阪線 弥刀(みと)駅
定休日 毎週水曜日
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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