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兵庫県神崎郡福崎町の不動産を売却・査定する

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神崎郡福崎町の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、神崎郡福崎町のほか、兵庫県全体、兵庫県庁所在地の神戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

神崎郡福崎町の地価は、2018年の調査時点で43,000円/㎡です。 1年前は43,500円/㎡だったので、 昨対比で98.9%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の神崎郡福崎町の地価と比較すると62.1%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、神崎郡福崎町の地価は下降の傾向にあります。

神崎郡福崎町にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 332万円
(延床面積100m²あたり)
10万円 3万円
土地 765万円
(土地面積100m²あたり)
25万円 7万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

神崎郡福崎町における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
神崎郡福崎町 福崎新 福崎 10分 330m² 昭和48年 木造 ほぼ長方形 930万円 2018年10-12月
神崎郡福崎町 西田原 福崎 21分 145m² 平成30年 木造 ほぼ整形 2,800万円 2018年7-9月
神崎郡福崎町 大貫 福崎 30分 810m² ほぼ整形 1,200万円 2018年7-9月
神崎郡福崎町 福田 福崎 6分 220m² 昭和45年 木造 ほぼ整形 500万円 2018年4-6月
神崎郡福崎町 福田 福崎 6分 155m² 平成8年 木造 長方形 740万円 平成30年1-3月
神崎郡福崎町 西田原 福崎 23分 480m² 平成元年 木造 ほぼ整形 650万円 平成30年1-3月
神崎郡福崎町 馬田 福崎 6分 320m² 木造 ほぼ長方形 590万円 平成30年1-3月
神崎郡福崎町 福田 福崎 5分 650m² ほぼ整形 300万円 平成29年7-9月
神崎郡福崎町 南田原 福崎 21分 650m² 不整形 3,200万円 平成29年4-6月
神崎郡福崎町 南田原 福崎 19分 105m² 平成8年 木造 ほぼ長方形 890万円 平成29年4-6月
神崎郡福崎町 福田 福崎 6分 1,100m² 木造 不整形 1,800万円 平成29年4-6月
神崎郡福崎町 東田原 福崎 30分 140m² ほぼ長方形 5万円 平成29年4-6月
神崎郡福崎町 西田原 福崎 19分 1,700m² 平成7年 SRC 不整形 2億5,000万円 平成29年4-6月
神崎郡福崎町 西田原 福崎 30分 2,000m² 平成4年 鉄骨造 不整形 1億6,000万円 平成29年4-6月
神崎郡福崎町 馬田 福崎 7分 490m² 平成18年 木造 不整形 2,500万円 平成29年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
神崎郡福崎町 八千種 溝口 30分 1,500m² ほぼ整形 47万円 - - 2018年10-12月
神崎郡福崎町 福田 福崎 4分 165m² ほぼ整形 900万円 18万円 5万円 2018年10-12月
神崎郡福崎町 西田原 福崎 29分 330m² ほぼ長方形 200万円 2万円 - 2018年10-12月
神崎郡福崎町 高岡 福崎 30分 620m² ほぼ長方形 100万円 - - 2018年10-12月
神崎郡福崎町 馬田 福崎 6分 320m² ほぼ整形 180万円 1万円 - 2018年10-12月
神崎郡福崎町 福田 福崎 2分 220m² 不整形 1,600万円 21万円 6万円 2018年7-9月
神崎郡福崎町 西田原 福崎 19分 165m² ほぼ台形 1,100万円 23万円 6万円 2018年7-9月
神崎郡福崎町 西田原 福崎 19分 170m² 台形 1,100万円 22万円 6万円 2018年7-9月
神崎郡福崎町 南田原 福崎 30分 1,400m² ほぼ整形 5,000万円 12万円 3万円 2018年4-6月
神崎郡福崎町 福田 福崎 1分 680m² ほぼ長方形 4,800万円 24万円 7万円 2018年4-6月
神崎郡福崎町 福田 福崎 560m² 不整形 4,100万円 24万円 7万円 2018年4-6月
神崎郡福崎町 山崎 福崎 13分 210m² ほぼ正方形 620万円 9万円 3万円 平成30年1-3月
神崎郡福崎町 南田原 溝口 30分 420m² ほぼ正方形 50万円 - - 平成30年1-3月
神崎郡福崎町 南田原 福崎 21分 270m² ほぼ整形 270万円 3万円 1万円 平成30年1-3月
神崎郡福崎町 南田原 福崎 21分 560m² ほぼ台形 3,400万円 20万円 6万円 平成30年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

神崎郡福崎町の不動産売却が得意な不動産会社

  • ハウスドゥ!姫路西店

    〒670-0074 兵庫県姫路市御立西2丁目1-28

    最寄駅 JR姫新線「播磨高岡」駅

    定休日 水曜日

    姫路市でお家のご購入・ご売却をお考えの方、当店にお任せ下さい。
  • イエステーション姫路店

    〒672-8030 兵庫県姫路市飾磨区阿成植木1040-3

    最寄駅 山陽電鉄「飾磨」駅

    定休日 火曜日・水曜日

    小さなことでもご相談いただける会社。女性の代表のもと、「聞いてみよう」「電話してみよう」と気軽にお声がけいただける会社を目指しております。お客様のご要望は年齢や家族構成またお仕事によって様々です。お客様のご要望をお訊きし、理解し、ライフスタイルやライフステージの変化に対応できるような、プラスアルファの提案を心掛け、お客様の心地良い生活のお手伝いができるよう努めてまいります。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

兵庫県神崎郡福崎町のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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