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兵庫県豊岡市の不動産を売却・査定する

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豊岡市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、豊岡市のほか、兵庫県全体、兵庫県庁所在地の神戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

豊岡市の地価は、2018年の調査時点で26,400円/㎡です。 1年前は27,400円/㎡だったので、 昨対比で96.4%と下降していることが分かります。

また、20年前の豊岡市の地価と比較すると34.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、豊岡市の地価は下降の傾向にあります。

豊岡市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 332万円
(延床面積100m²あたり)
10万円 3万円
土地 602万円
(土地面積100m²あたり)
19万円 6万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

豊岡市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
豊岡市 一日市 豊岡(兵庫) 21分 440m² 木造 ほぼ正方形 1,100万円 2018年10-12月
豊岡市 日高町日置 江原 5分 520m² 昭和56年 RC 長方形 50万円 2018年10-12月
豊岡市 正法寺 豊岡(兵庫) 9分 180m² ほぼ長方形 3,600万円 2018年10-12月
豊岡市 梶原 豊岡(兵庫) 28分 170m² 昭和52年 木造 ほぼ長方形 250万円 2018年10-12月
豊岡市 三坂町 豊岡(兵庫) 13分 125m² 昭和43年 木造 ほぼ台形 200万円 2018年7-9月
豊岡市 船町 豊岡(兵庫) 18分 2,000m² ほぼ長方形 2億2,000万円 2018年7-9月
豊岡市 日高町名色 江原 2分 410m² 平成4年 木造 不整形 380万円 2018年7-9月
豊岡市 日高町名色 江原 2分 250m² 平成2年 木造 不整形 360万円 2018年7-9月
豊岡市 野上 豊岡(兵庫) 30分 260m² ほぼ長方形 3,000万円 2018年7-9月
豊岡市 中陰 豊岡(兵庫) 14分 2,000m² 昭和46年 鉄骨造 不整形 3,300万円 2018年7-9月
豊岡市 戸牧 豊岡(兵庫) 24分 220m² 昭和46年 木造 ほぼ長方形 330万円 2018年7-9月
豊岡市 竹野町草飼 竹野 8分 370m² 昭和58年 木造 ほぼ台形 300万円 2018年7-9月
豊岡市 佐野 国府(兵庫) 30分 410m² 平成8年 木造 ほぼ台形 580万円 2018年7-9月
豊岡市 九日市中町 豊岡(兵庫) 26分 1,800m² 平成16年 鉄骨造 長方形 1億2,000万円 2018年7-9月
豊岡市 九日市下町 豊岡(兵庫) 29分 155m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
豊岡市 日高町栃本 江原 2分 280m² ほぼ台形 100万円 1万円 - 2018年10-12月
豊岡市 出石町伊豆 国府(兵庫) 1分 340m² 不整形 20万円 - - 2018年10-12月
豊岡市 三坂町 豊岡(兵庫) 1分 150m² ほぼ正方形 900万円 20万円 6万円 2018年7-9月
豊岡市 日高町祢布 江原 14分 500m² 不整形 2,100万円 14万円 4万円 2018年7-9月
豊岡市 日高町久斗 江原 25分 200m² ほぼ整形 800万円 13万円 4万円 2018年7-9月
豊岡市 日高町伊府 江原 30分 250m² ほぼ台形 500万円 6万円 2万円 2018年7-9月
豊岡市 高屋 豊岡(兵庫) 5分 830m² ほぼ長方形 6,300万円 25万円 7万円 2018年7-9月
豊岡市 正法寺 豊岡(兵庫) 10分 200m² ほぼ長方形 830万円 14万円 4万円 2018年7-9月
豊岡市 塩津町 豊岡(兵庫) 28分 165m² ほぼ台形 700万円 14万円 4万円 2018年7-9月
豊岡市 桜町 豊岡(兵庫) 20分 2,000m² ほぼ長方形 3,400万円 5万円 1万円 2018年7-9月
豊岡市 若松町 豊岡(兵庫) 8分 600m² ほぼ正方形 5,000万円 27万円 8万円 2018年4-6月
豊岡市 山本 豊岡(兵庫) 30分 890m² ほぼ長方形 3,100万円 12万円 3万円 2018年4-6月
豊岡市 日高町日置 江原 7分 75m² ほぼ整形 95万円 4万円 1万円 2018年4-6月
豊岡市 庄境 豊岡(兵庫) 30分 500m² 長方形 630万円 4万円 1万円 2018年4-6月
豊岡市 庄境 豊岡(兵庫) 30分 200m² ほぼ台形 430万円 7万円 2万円 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

豊岡市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 豊岡支店

    〒376-0025 兵庫県豊岡市加広町4-13

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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査定結果の比較

複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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