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兵庫県三田市の不動産を売却・査定する

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三田市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、三田市のほか、兵庫県全体、兵庫県庁所在地の神戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

三田市の地価は、2018年の調査時点で49,800円/㎡です。 1年前は50,000円/㎡だったので、 昨対比で99.6%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の三田市の地価と比較すると43.5%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、三田市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

三田市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,137万円
(専有面積70m²あたり)
53万円 16万円
一戸建て 710万円
(延床面積100m²あたり)
23万円 7万円
土地 1,469万円
(土地面積100m²あたり)
48万円 14万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

三田市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
三田市 ゆりのき台 ウッディタウン中央 18分 180m² 平成30年 木造 長方形 3,400万円 2018年10-12月
三田市 富士が丘 フラワータウン 14分 2,000m² 平成10年 RC 不整形 1億6,000万円 2018年10-12月
三田市 狭間が丘 フラワータウン 15分 260m² 平成10年 軽量鉄骨造 ほぼ台形 2,700万円 2018年10-12月
三田市 狭間が丘 フラワータウン 18分 310m² 昭和59年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,600万円 2018年10-12月
三田市 尼寺 新三田 1分 180m² 昭和60年 軽量鉄骨造 長方形 290万円 2018年10-12月
三田市 西相野 相野 23分 700m² 昭和48年 RC ほぼ整形 880万円 2018年10-12月
三田市 つつじが丘南 相野 30分 200m² 昭和64年 木造 長方形 960万円 2018年10-12月
三田市 下槻瀬 新三田 1分 145m² 平成12年 木造 ほぼ長方形 680万円 2018年10-12月
三田市 上井沢 広野(兵庫) 8分 320m² 昭和49年 鉄骨造 不整形 2,000万円 2018年10-12月
三田市 小野 広野(兵庫) 1分 130m² 平成9年 木造 ほぼ整形 300万円 2018年10-12月
三田市 相生町 三田本町 3分 240m² 昭和51年 木造 ほぼ長方形 4,500万円 2018年10-12月
三田市 ゆりのき台 ウッディタウン中央 8分 190m² 平成29年 木造 ほぼ台形 4,400万円 2018年7-9月
三田市 ゆりのき台 ウッディタウン中央 18分 230m² 平成6年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年7-9月
三田市 弥生が丘 フラワータウン 12分 220m² 平成4年 軽量鉄骨造 ほぼ正方形 2,600万円 2018年7-9月
三田市 武庫が丘 横山(兵庫) 15分 320m² 昭和59年 木造 ほぼ整形 2,300万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
三田市 武庫が丘 フラワータウン 5分 3LDK 80m² 平成6年 SRC 1,200万円 2018年10-12月
三田市 武庫が丘 フラワータウン 8分 4LDK 95m² 平成10年 SRC 1,600万円 2018年10-12月
三田市 狭間が丘 フラワータウン 8分 4LDK 75m² 平成2年 1,600万円 2018年10-12月
三田市 すずかけ台 南ウッディタウン 5分 3LDK 80m² 平成20年 RC 2,600万円 2018年10-12月
三田市 学園 新三田 1分 3LDK 105m² 平成6年 SRC 1,100万円 2018年10-12月
三田市 ゆりのき台 ウッディタウン中央 14分 4LDK 90m² 平成6年 1,200万円 2018年7-9月
三田市 弥生が丘 フラワータウン 9分 3LDK 75m² 平成29年 1,100万円 2018年7-9月
三田市 武庫が丘 フラワータウン 6分 4LDK 110m² 平成6年 1,500万円 2018年7-9月
三田市 武庫が丘 フラワータウン 5分 3LDK 80m² 平成5年 SRC 1,100万円 2018年7-9月
三田市 三輪 三田(兵庫) 3分 3LDK 75m² 平成15年 RC 2,100万円 2018年7-9月
三田市 富士が丘 フラワータウン 10分 3LDK 80m² 平成3年 SRC 800万円 2018年7-9月
三田市 狭間が丘 フラワータウン 7分 65m² 平成2年 SRC 700万円 2018年7-9月
三田市 狭間が丘 フラワータウン 6分 3LDK 70m² 平成3年 SRC 860万円 2018年7-9月
三田市 狭間が丘 フラワータウン 6分 3LDK 75m² 平成2年 SRC 930万円 2018年7-9月
三田市 狭間が丘 フラワータウン 6分 65m² 平成3年 700万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
三田市 ゆりのき台 ウッディタウン中央 14分 185m² 長方形 1,400万円 25万円 7万円 2018年10-12月
三田市 三輪 三田(兵庫) 2分 100m² ほぼ長方形 2,300万円 75万円 23万円 2018年10-12月
三田市 尼寺 新三田 30分 540m² ほぼ長方形 270万円 1万円 - 2018年10-12月
三田市 藍本 藍本 16分 2,000m² 不整形 300万円 - - 2018年10-12月
三田市 ゆりのき台 ウッディタウン中央 20分 190m² ほぼ長方形 1,300万円 23万円 7万円 2018年7-9月
三田市 屋敷町 三田(兵庫) 14分 330m² ほぼ長方形 2,700万円 27万円 8万円 2018年7-9月
三田市 三輪 三田(兵庫) 2分 200m² 不整形 3,100万円 50万円 15万円 2018年7-9月
三田市 東本庄 相野 30分 2,000m² ほぼ台形 6,000万円 7万円 2万円 2018年7-9月
三田市 テクノパーク 相野 30分 2,000m² ほぼ長方形 35億円 18万円 5万円 2018年7-9月
三田市 末 広野(兵庫) 21分 100m² 正方形 30万円 1万円 - 2018年7-9月
三田市 けやき台 南ウッディタウン 16分 240m² ほぼ長方形 2,100万円 29万円 8万円 2018年7-9月
三田市 小野 広野(兵庫) 1分 600m² ほぼ整形 100万円 - - 2018年7-9月
三田市 四ツ辻 相野 9分 2,000m² 不整形 980万円 1万円 - 2018年4-6月
三田市 西山 横山(兵庫) 13分 320m² 不整形 1,500万円 16万円 4万円 2018年4-6月
三田市 西山 横山(兵庫) 11分 175m² 不整形 200万円 3万円 1万円 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

兵庫県三田市のマンション・アパート売却情報

三田市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社FReeY

    〒669-1514 兵庫県三田市川除140番地

    最寄駅 福知山線 三田駅

    定休日 水曜日

    三田市を中心に宝塚市、神戸市、西宮市、川西市等兵庫県内、大阪府内と幅広い範囲で営業活動を行っております。地元三田市出身の強みを活かしまして、地元の方からのご依頼を数多く頂いております。購入、売却、買替、賃貸等数ある不動産のお取引の中で何をチョイスすれば良いのか、それぞれのお客様に合ったベストな形、フリースタイルなご提案を致します。
  • 株式会社カチタス 神戸支店

    〒376-0025 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル 204号

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 近鉄不動産株式会社 三田営業所

    三田市けやき台1丁目10番地1センチュリ-プラザ1階

    最寄駅 神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅

    定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆

    収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • センチュリー21住まい館

    〒669-1529 兵庫県三田市中央町10-7

    最寄駅 三田駅徒歩2分

    定休日 水曜日、年末年始

    当社は地域密着型営業で、地元での販売力を生かし、「ご購入」「ご売却」のお客様をサポートいたします。且つ、センチュリー21の全国ネットワークを駆使し、不動産のトータルサービスを行っております。一人一人のお客様を大切に、お客様の人生までも考え、お手伝いします。お気軽にお問い合わせください。
  • 有限会社宏稜不動産

    〒651-1313 兵庫県神戸市北区有野中町一丁目15番地の9

    最寄駅 神戸電鉄三田線「岡場」駅

    定休日 水曜日 / 年末年始

    全国1200店舗のネットワーク、アパマンショップ藤原台店では、神戸電鉄有馬線・三田線を中心に、地元不動産の売買・賃貸・管理等を主な業務内容としております。空室や建物の賃貸管理でお困りのオーナー様、不動産売却や売買投資用をご希望のオーナー様もお気軽にお問合せ下さい。お客様から「アパマンショップに来てよかった」と思っていただけるよう、スタッフ全員が一丸となってより良い物件をご提案させていただきます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

兵庫県三田市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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