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神戸市垂水区の地価推移
上記グラフは、神戸市垂水区のほか、神戸市全域、兵庫県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
神戸市垂水区の地価は、2018年の調査時点で123,900円/㎡です。 1年前は123,700円/㎡だったので、 昨対比で100.2%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の神戸市垂水区の地価と比較すると55.0%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、神戸市垂水区の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
神戸市垂水区にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,325万円 (専有面積70m²あたり) |
62万円 | 18万円 |
一戸建て | 1,199万円 (延床面積100m²あたり) |
39万円 | 11万円 |
土地 | 1,978万円 (土地面積100m²あたり) |
65万円 | 19万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
神戸市垂水区における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
神戸市垂水区 学が丘 | 学園都市 | 30分 | 200m² | 平成3年 | 木造 | 長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 学が丘 | 学園都市 | 30分 | 270m² | 昭和53年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 舞多聞西 | 学園都市 | 30分 | 150m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,800万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 舞多聞西 | 学園都市 | 30分 | 150m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 舞多聞西 | 学園都市 | 25分 | 130m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 舞多聞西 | 学園都市 | 30分 | 135m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 舞多聞西 | 学園都市 | 30分 | 150m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 舞多聞西 | 学園都市 | 30分 | 150m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 舞多聞西 | 学園都市 | 30分 | 160m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 舞多聞西 | 学園都市 | 29分 | 150m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 平磯 | 垂水 | 2分 | 170m² | 昭和54年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ台形 | 120万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 東舞子町 | 舞子 | 8分 | 185m² | 昭和36年 | 木造 | ほぼ整形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 西舞子 | 西舞子 | 3分 | 80m² | 昭和46年 | 木造 | 不整形 | 190万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 西舞子 | 西舞子 | 8分 | 110m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 西舞子 | 朝霧 | 14分 | 100m² | 平成28年 | 木造 | 不整形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
神戸市垂水区 名谷町 | 垂水 | 30分 | 3LDK | 75m² | 平成4年 | RC | 750万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 名谷町 | 学園都市 | 30分 | 3LDK | 80m² | 平成13年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 舞子台 | 舞子 | 2分 | 3LDK | 80m² | 昭和60年 | RC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 星が丘 | 垂水 | 13分 | 3LDK | 70m² | 平成11年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 星が丘 | 霞ケ丘(兵庫) | 16分 | 3LDK | 70m² | 平成3年 | RC | 680万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 星が丘 | 霞ケ丘(兵庫) | 16分 | 3LDK | 65m² | 平成3年 | RC | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 東舞子町 | 舞子 | 3分 | 2LDK | 130m² | 昭和49年 | RC | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 東垂水町 | 滝の茶屋 | 10分 | 3LDK | 65m² | 平成13年 | RC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 東垂水 | 滝の茶屋 | 14分 | 2LDK | 60m² | 昭和64年 | RC | 420万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 東垂水 | 滝の茶屋 | 14分 | 2LDK | 55m² | 昭和64年 | RC | 300万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 馬場通 | 舞子 | 13分 | 65m² | 平成3年 | 1,200万円 | 2018年10-12月 | ||
神戸市垂水区 西舞子 | 朝霧 | 13分 | 3LDK | 85m² | 昭和60年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 星陵台 | 垂水 | 30分 | 4LDK | 100m² | 平成27年 | RC | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 星陵台 | 垂水 | 30分 | 3LDK | 75m² | RC | 2,700万円 | 2018年10-12月 | |
神戸市垂水区 星陵台 | 垂水 | 30分 | 3LDK | 70m² | 平成15年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
神戸市垂水区 桃山台 | 垂水 | 30分 | 190m² | ほぼ整形 | 2,500万円 | 44万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 舞多聞西 | 学園都市 | 30分 | 780m² | ほぼ長方形 | 4,500万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 舞子台 | 舞子 | 13分 | 500m² | 不整形 | 7,500万円 | 50万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 城が山 | 滝の茶屋 | 5分 | 85m² | ほぼ整形 | 950万円 | 37万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 城が山 | 滝の茶屋 | 9分 | 90m² | 長方形 | 380万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 霞ケ丘 | 垂水 | 15分 | 150m² | ほぼ整形 | 4,000万円 | 88万円 | 27万円 | 2018年10-12月 |
神戸市垂水区 桃山台 | 垂水 | 1分 | 165m² | 不整形 | 1,000万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年7-9月 |
神戸市垂水区 名谷町 | 名谷 | 30分 | 450m² | 不整形 | 2,700万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年7-9月 |
神戸市垂水区 舞多聞西 | 学園都市 | 30分 | 370m² | ほぼ整形 | 2,800万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年7-9月 |
神戸市垂水区 舞多聞西 | 学園都市 | 30分 | 130m² | 台形 | 1,900万円 | 48万円 | 14万円 | 2018年7-9月 |
神戸市垂水区 舞子台 | 舞子 | 10分 | 150m² | ほぼ長方形 | 3,800万円 | 84万円 | 25万円 | 2018年7-9月 |
神戸市垂水区 馬場通 | 垂水 | 13分 | 230m² | ほぼ整形 | 7,500万円 | 110万円 | 33万円 | 2018年7-9月 |
神戸市垂水区 西舞子 | 西舞子 | 16分 | 1,400m² | ほぼ整形 | 2,200万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
神戸市垂水区 城が山 | 滝の茶屋 | 3分 | 200m² | 不整形 | 2,100万円 | 35万円 | 11万円 | 2018年7-9月 |
神戸市垂水区 清水が丘 | 舞子 | 30分 | 120m² | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
神戸市垂水区の不動産売却が得意な不動産会社
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株式会社カチタス 神戸支店
〒376-0025 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル 204号
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
株式会社レノアス
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅
定休日 土・日・祝日
株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。 -
株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
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〒651-2113 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533番地の1
最寄駅 神戸市西神・山手線「伊川谷」駅
定休日 水曜日
神戸市西区、垂水区、明石市を得意エリアとしており、知識、経験豊富な営業スタッフが親身になってお客様のお話を伺いながら大切なお家のご売却・住替え相談など最後までしっかりサポートいたします。優和のW査定! (ズバリ売れる仲介価格)&(スピード高額買取価格)も優和住建ならではです!お気軽にご相談下さい。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
シーズ不動産販売 垂水営業所
〒650-0034 神戸市垂水区日向1丁目4-1 レバンテ垂水1番館1F
最寄駅 JR「垂水」駅/山陽電鉄「山陽垂水」駅
定休日 水曜
私たちシーズ不動産販売は2000年の創業以来、神戸〜阪神間でマンション・戸建の販売から自社物件の分譲、中古×リノベーションまで、地域に密着した活動を行ってきました。その経験を活かし、1円でも高い価格でお客様のお住まいを売却できるよう動きます。現在、三宮本社〜岡本営業所〜垂水営業所の3つの拠点でご相談受付中!買替えは時間も労力もかかるから…と迷われていらっしゃる方、ぜひ一度ご相談下さい。次のお住まいに無事お引越しされるまで、私たちがサポートさせて頂きます。まずは、無料査定からお気軽にどうぞ。 -
株式会社すま建築と福祉の研究所
〒654-0063 兵庫県神戸市須磨区月見山町一丁目3番11号
最寄駅 山陽電鉄本線「月見山」駅
定休日 土・日
弊社は建築設計監理業務、不動産コンサルタント業務、福祉コンサルタント業務、これら3つの分野にまたがるような、またどこにも属さないような周辺分野において、専門的な技術や知識を活かし皆様のお役に立ちたいと思います。空家や空地等の使われていない資産の有効活用を提案します。空き家などの不動産管理やハウスクリーニングもしています。建て替えが出来ないなど、条件が悪くなかなか売れない土地をお持ちの方はぜひご相談ください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
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