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兵庫県宍粟市の不動産を売却・査定する

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宍粟市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、宍粟市のほか、兵庫県全体、兵庫県庁所在地の神戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

宍粟市の地価は、2018年の調査時点で21,700円/㎡です。 1年前は22,600円/㎡だったので、 昨対比で96.0%と下降していることが分かります。

宍粟市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 225万円
(延床面積100m²あたり)
7万円 2万円
土地 385万円
(土地面積100m²あたり)
12万円 3万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

宍粟市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
宍粟市 山崎町上ノ 播磨新宮 2分 480m² 昭和53年 木造 ほぼ台形 100万円 2018年10-12月
宍粟市 一宮町伊和 播磨新宮 2分 430m² 昭和59年 木造 ほぼ長方形 510万円 2018年10-12月
宍粟市 一宮町西安積 播磨新宮 2分 530m² 木造 ほぼ長方形 200万円 2018年7-9月
宍粟市 山崎町山田 播磨新宮 2分 1,300m² 昭和45年 鉄骨造 ほぼ長方形 2,000万円 2018年4-6月
宍粟市 山崎町野 播磨新宮 2分 530m² 昭和41年 木造 ほぼ長方形 490万円 2018年4-6月
宍粟市 山崎町上ノ 播磨新宮 2分 240m² 平成6年 軽量鉄骨造 不整形 480万円 2018年4-6月
宍粟市 山崎町山田 播磨新宮 2分 790m² ほぼ台形 4,800万円 平成30年1-3月
宍粟市 山崎町山崎 播磨新宮 2分 85m² 平成21年 木造 長方形 750万円 平成30年1-3月
宍粟市 一宮町東市場 播磨新宮 2分 155m² 昭和42年 木造 ほぼ長方形 250万円 平成30年1-3月
宍粟市 山崎町門前 播磨新宮 2分 320m² ほぼ整形 580万円 平成29年10-12月
宍粟市 山崎町三津 播磨新宮 2分 2,000m² 平成13年 RC ほぼ台形 1億5,000万円 平成29年10-12月
宍粟市 山崎町船元 播磨新宮 2分 370m² 平成22年 木造 ほぼ長方形 2,700万円 平成29年10-12月
宍粟市 山崎町杉ケ瀬 播磨新宮 2分 270m² 不整形 350万円 平成29年10-12月
宍粟市 山崎町下比地 播磨新宮 1分 2,000m² 不整形 300万円 平成29年10-12月
宍粟市 山崎町高下 播磨新宮 2分 740m² 平成5年 鉄骨造 ほぼ長方形 800万円 平成29年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
宍粟市 山崎町下牧谷 播磨新宮 2分 540m² 長方形 250万円 1万円 - 2018年10-12月
宍粟市 一宮町安積 播磨新宮 2分 510m² 不整形 760万円 5万円 1万円 2018年10-12月
宍粟市 一宮町安積 播磨新宮 2分 195m² ほぼ長方形 310万円 5万円 1万円 2018年10-12月
宍粟市 山崎町野 播磨新宮 2分 970m² ほぼ台形 100万円 - - 2018年7-9月
宍粟市 山崎町庄能 播磨新宮 2分 80m² 台形 250万円 10万円 3万円 2018年7-9月
宍粟市 山崎町下町 播磨新宮 2分 490m² 不整形 690万円 4万円 1万円 2018年7-9月
宍粟市 山崎町田井 播磨新宮 2分 1,500m² 不整形 230万円 - - 2018年4-6月
宍粟市 波賀町日見谷 播磨新宮 2分 760m² ほぼ長方形 580万円 2万円 - 2018年4-6月
宍粟市 一宮町福知 播磨新宮 2分 400m² 台形 250万円 2万円 - 2018年4-6月
宍粟市 山崎町与位 播磨新宮 2分 390m² 不整形 200万円 1万円 - 平成30年1-3月
宍粟市 山崎町山田 播磨新宮 2分 330m² ほぼ台形 2,300万円 23万円 7万円 平成30年1-3月
宍粟市 山崎町庄能 播磨新宮 2分 630m² ほぼ長方形 3,600万円 19万円 5万円 平成30年1-3月
宍粟市 山崎町下町 播磨新宮 2分 240m² 不整形 250万円 3万円 1万円 平成30年1-3月
宍粟市 山崎町木谷 播磨新宮 2分 490m² 不整形 100万円 - - 平成30年1-3月
宍粟市 山崎町宇野 播磨新宮 2分 510m² 不整形 15万円 - - 平成30年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

宍粟市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 姫路支店

    〒376-0025 兵庫県姫路市南条1丁目45

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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査定結果の比較

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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