兵庫県宝塚市の不動産を売却・査定する
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宝塚市の地価推移
上記グラフは、宝塚市のほか、兵庫県全体、兵庫県庁所在地の神戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
宝塚市の地価は、2018年の調査時点で159,800円/㎡です。 1年前は159,200円/㎡だったので、 昨対比で100.4%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の宝塚市の地価と比較すると57.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、宝塚市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
宝塚市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,771万円 (専有面積70m²あたり) |
83万円 | 25万円 |
一戸建て | 1,479万円 (延床面積100m²あたり) |
48万円 | 14万円 |
土地 | 2,332万円 (土地面積100m²あたり) |
77万円 | 23万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
宝塚市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
宝塚市 売布山手町 | 売布神社 | 9分 | 190m² | 昭和50年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 売布自由ガ丘 | 売布神社 | 14分 | 160m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 4,000万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 売布自由ガ丘 | 売布神社 | 14分 | 160m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 売布きよしガ丘 | 売布神社 | 11分 | 720m² | 昭和53年 | 鉄骨造 | ほぼ整形 | 6,100万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 武庫山 | 宝塚南口 | 9分 | 340m² | 昭和64年 | RC | 台形 | 5,700万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 美座 | 宝塚南口 | 14分 | 80m² | 平成16年 | 木造 | 長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 平井 | 山本(兵庫) | 7分 | 150m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 4,300万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 平井 | 山本(兵庫) | 7分 | 150m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ整形 | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 平井 | 山本(兵庫) | 8分 | 160m² | 平成29年 | 木造 | ほぼ台形 | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 雲雀丘 | 雲雀丘花屋敷 | 11分 | 160m² | 昭和55年 | RC | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 雲雀丘 | 雲雀丘花屋敷 | 5分 | 170m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 4,800万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 花屋敷荘園 | 川西能勢口 | 19分 | 250m² | 平成13年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,800万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 波豆 | 三田(兵庫) | 1分 | 830m² | 昭和45年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 中山桜台 | 中山観音 | 30分 | 420m² | 平成12年 | 木造 | ほぼ台形 | 5,300万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 鶴の荘 | 清荒神 | 9分 | 290m² | 昭和40年 | 木造 | ほぼ台形 | 4,400万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
宝塚市 山手台東 | 山本(兵庫) | 8分 | 4LDK | 110m² | 4,100万円 | 2018年10-12月 | ||
宝塚市 山手台東 | 山本(兵庫) | 10分 | 4LDK | 115m² | 3,700万円 | 2018年10-12月 | ||
宝塚市 武庫山 | 宝塚 | 8分 | 65m² | 平成24年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 | |
宝塚市 武庫山 | 宝塚 | 8分 | 75m² | 平成15年 | SRC | 2,600万円 | 2018年10-12月 | |
宝塚市 武庫川町 | 宝塚南口 | 13分 | 60m² | 平成20年 | RC | 4,300万円 | 2018年10-12月 | |
宝塚市 武庫川町 | 宝塚南口 | 6分 | 1DK | 40m² | 昭和46年 | 鉄骨造 | 900万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 武庫川町 | 宝塚 | 11分 | 2DK | 45m² | 昭和46年 | 鉄骨造 | 760万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 武庫川町 | 清荒神 | 7分 | 2LDK | 65m² | 平成21年 | RC | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 南口 | 宝塚南口 | 1分 | 3LDK | 80m² | 平成24年 | RC | 5,300万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 南口 | 宝塚南口 | 1分 | 3LDK | 80m² | 平成24年 | RC | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 米谷 | 売布神社 | 7分 | 3LDK | 75m² | 平成10年 | RC | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 米谷 | 売布神社 | 10分 | 4LDK | 90m² | 平成10年 | RC | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 宝松苑 | 逆瀬川 | 15分 | 4LDK | 100m² | 平成12年 | RC | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 雲雀丘 | 雲雀丘花屋敷 | 6分 | 3LDK | 95m² | 平成13年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 仁川高台 | 仁川 | 4分 | 3LDK | 75m² | 平成10年 | RC | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
宝塚市 山手台東 | 山本(兵庫) | 29分 | 190m² | 不整形 | 2,500万円 | 44万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 山手台東 | 山本(兵庫) | 26分 | 210m² | ほぼ正方形 | 4,000万円 | 63万円 | 19万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 星の荘 | 売布神社 | 5分 | 85m² | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 52万円 | 16万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 福井町 | 小林(兵庫) | 15分 | 115m² | ほぼ整形 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 平井 | 山本(兵庫) | 4分 | 120m² | ほぼ整形 | 2,500万円 | 69万円 | 21万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 花屋敷荘園 | 川西能勢口 | 15分 | 260m² | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 26万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 東洋町 | 逆瀬川 | 12分 | 630m² | 不整形 | 4,600万円 | 24万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 玉瀬 | 武田尾 | 30分 | 480m² | 長方形 | 430万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
宝塚市 鹿塩 | 仁川 | 6分 | 150m² | 不整形 | 2,000万円 | 44万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 鹿塩 | 仁川 | 11分 | 155m² | 不整形 | 1,400万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 伊孑志 | 逆瀬川 | 9分 | 135m² | 不整形 | 2,000万円 | 48万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 泉町 | 中山寺 | 15分 | 65m² | ほぼ長方形 | 800万円 | 40万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 安倉南 | 中山寺 | 30分 | 145m² | 不整形 | 1,700万円 | 37万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
宝塚市 山手台東 | 山本(兵庫) | 30分 | 210m² | ほぼ整形 | 2,700万円 | 42万円 | 13万円 | 2018年7-9月 |
宝塚市 山手台東 | 山本(兵庫) | 30分 | 195m² | 長方形 | 3,100万円 | 53万円 | 16万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
宝塚市の不動産売却が得意な不動産会社
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阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
〒530-0017 兵庫県宝塚市湯本町1番47号
最寄駅 阪急今津線「阪急宝塚南口」駅
定休日 毎週水曜日・木曜日
阪急阪神ホールディングスグループのまちづくりの歴史は、1910年(明治43年)大阪府池田市で民鉄による日本初の郊外住宅地「池田室町住宅」に端を発します。以降阪急・阪神沿線においては他社の追随を許さない豊富な売買仲介実績がございます。阪急阪神不動産のマンションブランド《ジオ》を中心とした中古マンションをはじめ、戸建住宅や土地情報を多数取り扱っています。買取保証サービスや非対面決済サービスなど安心のサポートシステムもご用意しております。豊富な経験とノウハウを活かし21世紀に求められる住まいのご要望に応えてまいります。 -
株式会社レノアス
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅
定休日 土・日・祝日
株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。 -
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
西宮市甲風園1丁目8番11号エビータの森1階
最寄駅 阪急神戸線「西宮北口」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
株式会社カチタス 神戸支店
〒376-0025 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル 204号
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
株式会社ウィル 宝塚本店
〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-39
最寄駅 阪急今津線「逆瀬川」駅
定休日 無し
株式会社ウィル宝塚本店です。宝塚の地に創業、おかげ様で数多くの販売実績を重ね、上場を経て現在に至ります。住まいのワンストップサービスで、安心・スムーズな取引を実現します。不動産(マンション、一戸建て、土地)の売買では、特にネット戦略を得意とし、HPや各種媒体からの集客力は大きな強みです。買主様にはコンサルティング営業を行い、売却物件の価値をしっかり丁寧にお伝えすることで、成約率を高めます。また、リフォームのご相談や住宅ローン・保険などのファイナンシャルプラン策定などと合わせ、幅広いアプローチを行うことが可能です。必ずや、売主様のお力になります。ぜひ一度、お気軽にご相談ください。 -
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
〒530-0017 兵庫県川西市栄町20番1号ベルフローラ・かわにしウエスト内
最寄駅 阪急宝塚線「川西能勢口」駅
定休日 毎週水曜日・木曜日
阪急阪神ホールディングスグループのまちづくりの歴史は、1910年(明治43年)大阪府池田市で民鉄による日本初の郊外住宅地「池田室町住宅」に端を発します。以降阪急・阪神沿線においては他社の追随を許さない豊富な売買仲介実績がございます。阪急阪神不動産のマンションブランド《ジオ》を中心とした中古マンションをはじめ、戸建住宅や土地情報を多数取り扱っています。買取保証サービスや非対面決済サービスなど安心のサポートシステムもご用意しております。豊富な経験とノウハウを活かし21世紀に求められる住まいのご要望に応えてまいります。
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
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