兵庫県川西市のマンションを売却・査定する
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川西市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 川西市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、川西市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 17,250,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 川西市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | 26,000,000円 |
1分(80メートル) | 19,130,000円 |
2分(160メートル) | 18,828,600円 |
3分(240メートル) | 20,804,800円 |
4分(320メートル) | 22,055,100円 |
5分(400メートル) | 18,467,600円 |
6分(480メートル) | 16,255,400円 |
7分(560メートル) | 16,140,900円 |
8分(640メートル) | 17,293,200円 |
9分(720メートル) | 16,952,700円 |
10分(800メートル) | 15,571,400円 |
11分(880メートル) | 14,833,300円 |
12分(960メートル) | 7,650,000円 |
その他 | 8,260,700円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
川西市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、兵庫県川西市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、川西市のマンションは平均1,585万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。
川西市におけるマンションの売買価格
実際の川西市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
川西市 東多田 | 多田(兵庫) | 9分 | 3LDK | 65m² | 平成6年 | RC | 950万円 | 2018年10-12月 |
川西市 清和台西 | 川西能勢口 | 1分 | 3LDK | 75m² | 平成14年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
川西市 久代 | 北伊丹 | 9分 | 3LDK | 65m² | 平成8年 | RC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
川西市 小花 | 川西能勢口 | 6分 | 3LDK | 95m² | 平成8年 | SRC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
川西市 丸山台 | 日生中央 | 3分 | 2LDK+S | 65m² | 平成24年 | RC | 2,000万円 | 2018年7-9月 |
川西市 平野 | 平野(兵庫) | 6分 | 3LDK | 75m² | 平成15年 | 1,500万円 | 2018年7-9月 | |
川西市 清和台西 | 川西能勢口 | 1分 | 3LDK | 65m² | 平成14年 | RC | 1,800万円 | 2018年7-9月 |
川西市 加茂 | 川西池田 | 7分 | 3LDK | 65m² | 平成16年 | RC | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
川西市 小花 | 川西能勢口 | 7分 | 4LDK | 105m² | 3,200万円 | 2018年7-9月 | ||
川西市 小戸 | 川西能勢口 | 10分 | 4LDK | 85m² | 平成15年 | RC | 2,900万円 | 2018年7-9月 |
川西市 小戸 | 川西能勢口 | 10分 | 3LDK | 75m² | 平成15年 | RC | 2,400万円 | 2018年7-9月 |
川西市 小戸 | 川西能勢口 | 11分 | 2LDK | 55m² | RC | 1,400万円 | 2018年7-9月 | |
川西市 緑台 | 多田(兵庫) | 26分 | 3LDK | 90m² | 平成3年 | SRC | 1,200万円 | 2018年4-6月 |
川西市 丸山台 | 日生中央 | 9分 | 80m² | 平成14年 | SRC | 1,100万円 | 2018年4-6月 | |
川西市 丸山台 | 日生中央 | 10分 | 3LDK | 70m² | 平成14年 | SRC | 1,500万円 | 2018年4-6月 |
川西市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として川西市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では24.4%となっております。
兵庫県全域では40.4%(2013年)なので、川西市のマンション・アパート率の方が低い状況です。
川西市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく兵庫県川西市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
川西市のマンション売却が得意な不動産会社
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センチュリー21関西不動産販売 大阪北店
〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町
最寄駅 阪急電鉄宝塚線「三国駅」
定休日 水曜日
センチュリー21関西不動産販売の経験豊富なスタッフが親身にご対応いたします! -
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
〒530-0017 兵庫県川西市栄町20番1号ベルフローラ・かわにしウエスト内
最寄駅 阪急宝塚線「川西能勢口」駅
定休日 毎週水曜日・木曜日
阪急阪神ホールディングスグループのまちづくりの歴史は、1910年(明治43年)大阪府池田市で民鉄による日本初の郊外住宅地「池田室町住宅」に端を発します。以降阪急・阪神沿線においては他社の追随を許さない豊富な売買仲介実績がございます。阪急阪神不動産のマンションブランド《ジオ》を中心とした中古マンションをはじめ、戸建住宅や土地情報を多数取り扱っています。買取保証サービスや非対面決済サービスなど安心のサポートシステムもご用意しております。豊富な経験とノウハウを活かし21世紀に求められる住まいのご要望に応えてまいります。 -
株式会社レノアス
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅
定休日 土・日・祝日
株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。 -
株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
株式会社カチタス 神戸支店
〒376-0025 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル 204号
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
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株式会社ウィル 川西営業所
〒666-0033 兵庫県川西市栄町12-7
最寄駅 阪急宝塚線「川西能勢口」駅
定休日 無し
不動産(マンション、一戸建て、土地)の売買はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローンや保険などのファイナンシャルプラン策定なども可能です。お住まいに関するどのようなご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお越しください。
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なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
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