東京都八王子市のマンションを売却・査定する

東京都八王子市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス（無料）」がおすすめです。

一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。

複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう！

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八王子市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 八王子市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、八王子市のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 24,666,700円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

八王子市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、東京都八王子市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、八王子市のマンションは平均2,230万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。

八王子市におけるマンションの売買価格

実際の八王子市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

東京都八王子市にある全ての不動産売却情報

八王子市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として八王子市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では49.3%となっております。

東京都全域では61.5%（2013年）なので、八王子市のマンション・アパート率の方が低い状況です。

八王子市のマンション・アパート率

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく東京都八王子市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

八王子市のマンション売却が得意な不動産会社

• センチュリー21 マトリックストラスト

  

  〒192-0033 東京都八王子市高倉町47-1

  最寄駅 JR中央線「豊田」駅、JR北「八王子」駅

  定休日 水曜日

  八王子の不動産ならセンチュリー21マトリックストラストにお任せ
• 朝日リビング株式会社 多摩営業所

  

  〒 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F

  最寄駅 京王相模原線「京王多摩センター」駅、小田急多摩線「小田急多摩センター」駅

  定休日 毎週水曜日、第一第三火曜日

  近年では新築のマンションの建設も増えて、買換えの方からのご相談も多くなりました。駅をおりてすぐ目の前という好立地でもあり来店されるお客さまもたくさんいらっしゃいます。お住み替え、リフォーム、相続、税金等お気軽にご相談下さい。
• 株式会社福屋不動産販売 八王子店

  

  東京都八王子市横山町22番1号エフ・ティービル八王子5階

  最寄駅 JR 八王子駅

  定休日 火曜日・水曜日

  八王子市・日野市内の不動産のご売却は我々にお任せください！
• 朝日土地建物 八王子支店

  

  〒 東京都八王子市旭町10-3 安嶋中央ビル4F

  最寄駅 JR 八王子駅

  定休日 火曜日・水曜日

  皆様の信頼に育まれ、おかげ様で創業３５年！
• センチュリー21GLOBAL KOEI(グローバルコーエイ)

  

  〒192-0083 東京都八王子市旭町11-5CP-6ビル１階

  最寄駅 八王子駅

  定休日 水曜日

  八王子エリアの不動産最新情報はKOEIにお任せ！
• 株式会社大京穴吹不動産

  

  〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

  最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

  定休日 店舗毎に異なる

  中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください
• 日本住宅流通株式会社 多摩営業所

  

  〒192-0364 東京都八王子市南大沢1丁目8番2号 大和ハウスビル1階

  最寄駅 京王相模原線「南大沢」駅

  定休日 火・水曜日

  不動産売買仲介・買取・買取保証・瑕疵保証サービス・スムストック取扱い・提携ローンをお取扱いいたします。
• 浅川不動産株式会社

  

  〒192-0054 東京都八王子市小門町8-37

  最寄駅 JR中央線 「八王子」駅

  定休日 定休日無

  八王子エリアの不動産売却は浅川不動産(株)にご相談ください
• きらめき不動産株式会社

  

  〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

  最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

  定休日 水曜日

  御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
• センチュリー21住宅工営販売

  

  〒192-0073 東京都八王子市寺町69番地

  最寄駅 JR中央線「八王子」駅

  定休日 年中無休(年末年始除く)

  八王子市、日野市に根差して49年。不動産売却に関する悩み、解決いたします。 ・なるべく高く売りたい ・他社様で販売中だけどうまくいかない ・親族から相続した不動産について相談したい ・時期の制約がある ・住宅ローンの支払いが厳しい ・日々の出費の為に不動産を売却して資金を得たいが、 　住み慣れた我が家にも住み続けたい いろんな悩みがあるかと思います・・・ 大切に使ってきた不動産。49年の信頼と実績でお客様の悩みを解決いたします。 どんな小さな悩みでもいいんです。 必ずお力になります。 まずはお気軽にお問合せください。 弊社スタッフ一同、心よりお待ちしております。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ！

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