重要なお知らせ

東京都小平市のマンションを売却・査定する

東京都小平市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

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小平市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 小平市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 小平市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) 42,250,000円
1分(80メートル) 24,827,600円
2分(160メートル) 30,787,500円
3分(240メートル) 24,519,200円
4分(320メートル) 26,031,700円
5分(400メートル) 22,759,300円
6分(480メートル) 12,645,200円
7分(560メートル) 19,565,700円
8分(640メートル) 26,230,400円
9分(720メートル) 19,326,100円
10分(800メートル) 26,322,600円
11分(880メートル) 30,514,300円
12分(960メートル) 22,202,700円
その他 23,682,700円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

小平市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、東京都小平市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、小平市のマンションは平均2,845万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

小平市におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の小平市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
小平市 回田町 武蔵小金井 30分 3LDK 50m² 平成5年 RC 1,000万円 2018年10-12月
小平市 美園町 小平 8分 3LDK 70m² 平成29年 RC 4,100万円 2018年10-12月
小平市 花小金井南町 花小金井 7分 1K 15m² 平成3年 RC 670万円 2018年10-12月
小平市 天神町 小平 9分 3LDK 55m² 平成8年 RC 2,900万円 2018年10-12月
小平市 学園東町 一橋学園 1分 2LDK 55m² 平成17年 RC 2,700万円 2018年10-12月
小平市 学園西町 一橋学園 3分 3LDK 65m² RC 1,800万円 2018年10-12月
小平市 小川東町 青梅街道 4分 3LDK 80m² 平成18年 RC 3,200万円 2018年10-12月
小平市 小川町 東大和市 16分 1K 15m² 平成4年 RC 230万円 2018年10-12月
小平市 小川町 東大和市 16分 1K 15m² 平成4年 RC 280万円 2018年10-12月
小平市 回田町 一橋学園 20分 3LDK 75m² 平成22年 RC 2,800万円 2018年7-9月
小平市 美園町 小平 3分 3LDK 75m² 平成10年 SRC 3,700万円 2018年7-9月
小平市 花小金井南町 花小金井 7分 1K 20m² 平成3年 RC 710万円 2018年7-9月
小平市 花小金井 花小金井 11分 3LDK 60m² 昭和64年 RC 1,400万円 2018年7-9月
小平市 天神町 小平 19分 3LDK 75m² 平成14年 RC 2,500万円 2018年7-9月
小平市 鈴木町 一橋学園 19分 3LDK 75m² 平成7年 RC 2,300万円 2018年7-9月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

東京都小平市にある全ての不動産売却情報

小平市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として小平市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では49.3%となっております。

東京都全域では61.5%(2013年)なので、小平市のマンション・アパート率の方が低い状況です。

小平市のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく東京都小平市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

小平市のマンション売却が得意な不動産会社

  • オークラヤ住宅 三鷹営業所

    〒 東京都三鷹市下連雀3-26-12 三鷹三菱ビル7F

    最寄駅 JR 三鷹駅

    定休日 火曜日・水曜日

    オークラヤ住宅は、マンションのご売却やお住み替えをご希望のお客様にご満足いただけるサービスを提供しております。 まかせて安心!オークラヤ住宅の売却サポートはここが違います。 【中古マンション専門】 豊富なデータや資料を基に、お客様のニーズに合わせてコンサルティング! 【地域専属担当制】 そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域に根ざした営業活動を行います! 【豊富な取引実績】 首都圏だけで累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月?平成29年3月)豊富な取引実績! 【買取サービス】 仲介手数料不要、直接買取サービスでスピード売却!買取保証制度やリースバック買取も選べます! マンション売却はぜひお任せください!
  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
  • 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所

    〒188-0001 東京都西東京市谷戸町2-11-15 ファーストコンフォート1階

    最寄駅 西武池袋線 ひばりが丘 徒歩7分

    定休日 毎週水曜

    弊社は西武線を中心に全5店舗を展開している総合不動産会社です。 不動産の売却はもちろん、グループ会社による買取保証や瑕疵担保責任保険付保サービスなど不動産売却に関する様々なお悩みを解決いたします! 地域に特化した売却エージェントが親切丁寧をモットーに、お客様に分かりやすくご満足いただけるような売却のサポートをさせていただきます。
  • 株式会社アークレスト 秋津営業所

    〒189-0001 東京都東村山市秋津町5丁目25-88

    最寄駅 武蔵野線「新秋津」駅、西武池袋線「秋津」駅

    定休日 祝日・夏季休暇・年末年始

    センチュリー21加盟店の安心感。東京・埼玉を中心に不動産の【売却】と【買取】を主に行っております。西武線沿線を得意エリアとし、豊富な売却実績がありマンション・一戸建て・土地の売却を幅広くお手伝い。●査定は即日・短時間で査定致します!!●近隣への秘密厳守!!お客様の希望に近い価格での売却を目指します♪全国ネットワークCentury21の加盟店として、経験豊富なスタッフが不動産売却のお悩みをスッキリ解消致します。相談は無料、親身な対応が強みです!!数多くの実績を基にスピードある売却を実現します。また、税務・法律面などもあらゆる分野の専門家がお客様の立場に立って全面サポートしていきます。インターネット広告にも力を入れておりますので、お気軽にご相談ください。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

    不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
  • リビングコンシェル国分寺店

    〒116-0013 東京都国分寺市本多5丁目2番3号 ティアラB1F

    最寄駅 JR中央線「国分寺」駅

    定休日 水曜日

    不動産売買に関するご相談はリビングコンシェルにお任せ下さい
  • 近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所

    東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号メアリヒト吉祥寺ビル8階

    最寄駅 JR中央線「吉祥寺」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • 株式会社大京穴吹不動産

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

    定休日 店舗毎に異なる

    中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください
  • 朝日土地建物株式会社 所沢支店

    〒359-0038 埼玉県所沢市北秋津727-2

    最寄駅 西武池袋線「所沢」駅

    定休日 火曜日・水曜日

    不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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