重要なお知らせ

東京都昭島市のマンションを売却・査定する

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昭島市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 昭島市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、昭島市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 36,000,000円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 昭島市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) 40,666,700円
1分(80メートル) 27,294,900円
2分(160メートル) 21,577,800円
3分(240メートル) 25,055,000円
4分(320メートル) 18,679,400円
5分(400メートル) 21,925,000円
6分(480メートル) 17,681,100円
7分(560メートル) 20,875,000円
8分(640メートル) 18,454,500円
9分(720メートル) 18,593,800円
10分(800メートル) 21,136,500円
11分(880メートル) 19,718,600円
12分(960メートル) 21,217,900円
その他 17,331,500円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

昭島市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、東京都昭島市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、昭島市のマンションは平均2,174万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

昭島市におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の昭島市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
昭島市 武蔵野 中神 18分 3LDK 75m² 平成17年 2,400万円 2018年10-12月
昭島市 武蔵野 中神 18分 3LDK 75m² 平成14年 SRC 2,300万円 2018年10-12月
昭島市 松原町 昭島 5分 3LDK 70m² 平成21年 RC 3,200万円 2018年10-12月
昭島市 松原町 昭島 3分 2LDK 70m² 平成17年 SRC 2,000万円 2018年10-12月
昭島市 つつじが丘 昭島 10分 3LK 55m² 昭和57年 SRC 880万円 2018年10-12月
昭島市 武蔵野 中神 19分 2LDK 65m² 平成15年 1,200万円 2018年7-9月
昭島市 美堀町 拝島 5分 75m² 昭和56年 SRC 1,600万円 2018年7-9月
昭島市 美堀町 拝島 4分 3LDK 75m² 昭和56年 1,300万円 2018年7-9月
昭島市 松原町 拝島 6分 3LDK 65m² 昭和54年 2,100万円 2018年7-9月
昭島市 つつじが丘 昭島 13分 3LDK 70m² 昭和57年 SRC 1,300万円 2018年7-9月
昭島市 つつじが丘 昭島 11分 3LDK 75m² 昭和57年 SRC 1,700万円 2018年7-9月
昭島市 東町 西立川 1分 3LDK 70m² 平成16年 SRC 3,600万円 2018年7-9月
昭島市 武蔵野 中神 15分 3LDK 55m² 平成12年 RC 1,600万円 2018年4-6月
昭島市 武蔵野 中神 14分 4LDK 80m² 平成4年 RC 1,400万円 2018年4-6月
昭島市 武蔵野 中神 20分 3LDK 65m² 平成15年 RC 1,800万円 2018年4-6月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

東京都昭島市にある全ての不動産売却情報

昭島市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として昭島市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では51.1%となっております。

東京都全域では61.5%(2013年)なので、昭島市のマンション・アパート率の方が低い状況です。

昭島市のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく東京都昭島市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

昭島市のマンション売却が得意な不動産会社

  • センチュリー21 FEC

    〒196-0034 東京都昭島市玉川町2-9-7 耕和ビル101

    最寄駅 JR「中神」駅

    定休日 水曜日

    昭島市・武蔵村山市・あきる野市・福生市・羽村市の不動産売買専門 | 株式会社FEC
  • センチュリー21住宅工営販売

    〒192-0073 東京都八王子市寺町69番地

    最寄駅 JR中央線「八王子」駅

    定休日 年中無休(年末年始除く)

    八王子市、日野市に根差して49年。不動産売却に関する悩み、解決いたします。 ・なるべく高く売りたい ・他社様で販売中だけどうまくいかない ・親族から相続した不動産について相談したい ・時期の制約がある ・住宅ローンの支払いが厳しい ・日々の出費の為に不動産を売却して資金を得たいが、  住み慣れた我が家にも住み続けたい いろんな悩みがあるかと思います・・・ 大切に使ってきた不動産。49年の信頼と実績でお客様の悩みを解決いたします。 どんな小さな悩みでもいいんです。 必ずお力になります。 まずはお気軽にお問合せください。 弊社スタッフ一同、心よりお待ちしております。
  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

    不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • 株式会社大京穴吹不動産

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

    定休日 店舗毎に異なる

    中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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